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2015年監(jiān)理工程師《合同管理》復習指導:留置
留置
留置,是指債權人按照合同約定占有對方(債務人)的財產,當債務人不能按照合同約定期限履行債務時,債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產并享有處置該財產得到優(yōu)先受償的權利。
注意:
(1)留置權以債權人合法占有對方財產為前提;并且債務人的債務已經到了履行期。
?。?)由于留置是一種比較強烈的擔保方式,必須依法行使,不能通過合同約定產生留置權。依《擔保法》規(guī)定,能夠留置的財產僅限于動產,且只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權,債權人才有可能實施留置。
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