2015年監(jiān)理工程師案例分析沖刺復(fù)習(xí)（15）

　?。?）措施費用項目

　　因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，造成措施費中發(fā)生變化時，已有的措施項目，按原有措施費的組價方法調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

　?。?）其他項目費

　　其他項目費中所涉及的人工費、材料費等按合同約定計算。

　　（4）規(guī)費與稅金

　　除工程內(nèi)容的變更或增加，承包商可以列入相應(yīng)增加的規(guī)費與稅金。其他情況一般不能索賠。

　　2.索賠費用的計算

　?。?）實際費用法。這種方法的計算原則是，以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為根據(jù)，向業(yè)主要求費用補償。用實際費用法計算時，在直接費的額外費用部分的基礎(chǔ)上，再加上應(yīng)得的間接費和利潤，即是承包商應(yīng)得的索賠金額。實際費用法所依據(jù)的是實際發(fā)生的成本記錄或單據(jù)。

　?。?）總費用法?？傎M用法即總成本法，就是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件以后，重新計算該工程的實際總費用，實際總費用減去投標(biāo)報價時的估算總費用，即為索賠金額。由于實際發(fā)生的總費用中可能包括了承包商的原因，如因施工組織不善而增加的費用，同時投標(biāo)報價估算的總費用卻因為希望中標(biāo)而過低。所以這種方法只有在難以采用實際費用法時才應(yīng)用。

　?。?）修正的總費用法。修正的總費用法是對總費用法的改進，修正的內(nèi)容如下：將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期；只計算受影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失；與該項工作無關(guān)的費用不列入總費用中；按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進行核算，乘以實際完成的該項工作的工程量，得出調(diào)整后的報價費用。

　　八、投資偏差分析

　　1.投資偏差常用分析方法（P178）

　　偏差是指投資的實際值與計劃值的差異。偏差分析可采用的方法有以下幾種。

　?。?）橫道圖法。

　?。?）表格法。

　?。?）曲線法（贏值法）。用投資累計曲線（S形曲線）來進行投資偏差分析，具有形象、直觀的特點，但很難直接用于定量分析。

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