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與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用主要包括建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、研究試驗費、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、工程保險費、供電貼費、施工機(jī)構(gòu)遷移費、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用、工程承包費等。
(1)建設(shè)單位管理費。
建設(shè)單位管理費是指建設(shè)單位為了進(jìn)行建設(shè)項目的籌建、建設(shè)、試運轉(zhuǎn)、竣工驗收和項目后評估等全過程管理所需的各項管理費用。
(2)勘察設(shè)計費。
勘察設(shè)計費是指委托有關(guān)咨詢單位進(jìn)行可行性研究、項目評估決策及設(shè)計文件等工作按規(guī)定支付的前期工作費用,或委托勘察、設(shè)計單位進(jìn)行勘察、設(shè)計工作按規(guī)定支付的勘察設(shè)計費用,或在規(guī)定的范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成有關(guān)的可行性研究或勘察設(shè)計工作所需的有關(guān)費用。
勘察設(shè)計費一般按照國家計委頒發(fā)的有關(guān)勘察設(shè)計的收費標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計算,隨著勘察設(shè)計招投標(biāo)活動的逐步推行,這項費用也應(yīng)結(jié)合建筑市場的具體情況進(jìn)行確定。
(3)研究試驗費。
研究試驗費是指為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要試驗所需的費用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗和驗證所需的費用,主要包括自行或委托其他部門研究試驗所需的人工費、材料費、試驗設(shè)備及儀器使用費等。該項費用一般根據(jù)設(shè)計單位針對本建設(shè)項目需要所提出的研究試驗內(nèi)容和要求進(jìn)行計算。
(4)建設(shè)單位臨時設(shè)施費。
建設(shè)單位臨時設(shè)施費是指建設(shè)單位在項目建設(shè)期間所需的有關(guān)臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷或租賃費用。建設(shè)單位臨時設(shè)施主要包括臨時宿舍、文化福利和公用事業(yè)房屋、構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠、道路、水電等。該項費用,新建工程項目一般按照建筑安裝工程費用的1%計算;改擴(kuò)建工程項目一般可按小于建筑安裝工程費用的0.6%計算。
(5)工程監(jiān)理費。
工程監(jiān)理費是指建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工作所需的各項費用。廣泛推行建設(shè)工程監(jiān)理制是我國工程建設(shè)領(lǐng)域管理體制的重大改革,主要有以下兩種計費方法:
①按照監(jiān)理工程概算或預(yù)算的0.03%~2.50%計算;
②按照監(jiān)理人員的年度平均人數(shù)乘以(3~5)萬元/(人·年)計算。
(6)工程保險費。
工程保險費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)工程需要實施工程保險所需的費用,一般包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機(jī)器設(shè)備為保險標(biāo)的的建筑工程一切險,以安裝工程中的各種物料、機(jī)器設(shè)備為保險標(biāo)的的安裝工程一切險,以及機(jī)器損壞保險等所支出的保險費用。
該項費用一般根據(jù)不同的工程類別,按照其建筑安裝工程費用乘以相應(yīng)的建筑安裝工程保險費率進(jìn)行計算。
(7)供電貼費。
供電貼費是建設(shè)單位申請用電或增加用電容量時,按照國家規(guī)定應(yīng)向供電部門交納,由供電部門統(tǒng)一規(guī)劃并負(fù)責(zé)建設(shè)的110kV以下各級電壓外部供電工程的建設(shè)、擴(kuò)充、改建等費用的總稱。
(8)施工機(jī)構(gòu)遷移費。
施工機(jī)構(gòu)遷移費是指施工機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要,經(jīng)建設(shè)項目主管部門批準(zhǔn)成建制的由原駐地遷移到另一地區(qū)的一次性搬遷費用,一般適用于大中型的水利、電力、鐵路和公路等需要大量人力、物力進(jìn)行施工,施工時間較長、專業(yè)性較強的工程項目。該項費用包括職工及隨同家屬的差旅費,調(diào)遷期間的工資和施工機(jī)械、設(shè)備、工具、用具、周轉(zhuǎn)性材料等的搬運費,但不包括以下費用:
①應(yīng)由施工單位自行負(fù)擔(dān)的,在規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)動施工力量以及內(nèi)部平衡施工力量所發(fā)生的遷移費用。
②由于違反基建程序,盲目調(diào)遷施工隊伍所發(fā)生的遷移費用。
③因中標(biāo)而引起的施工機(jī)構(gòu)遷移所發(fā)生的遷移費用。該項費用一般按照建筑安裝費用的0.5%~1%進(jìn)行計算。
(9)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用。
引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用是指本建設(shè)項目因引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備而發(fā)生的相關(guān)費用,主要包括以下費用:
①出國人員費用。指為引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備派出人員在國外培訓(xùn)和進(jìn)行設(shè)計聯(lián)系,以及材料、設(shè)備檢驗等的差旅費、服裝費、生活費等,一般按照設(shè)計規(guī)定的出國培訓(xùn)和工作的人數(shù)、時間、派往的國家,按財政部和外交部規(guī)定的臨時出國人員費用開支標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。
②國外工程技術(shù)人員來華費用。它是指為引進(jìn)國外技術(shù)和安裝進(jìn)口設(shè)備等聘用國外工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)工作所發(fā)生的技術(shù)服務(wù)費、工資、生活補貼、差旅費、住宿費、招待費等,一般按照簽訂合同所規(guī)定的人數(shù)、期限和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。
③技術(shù)引進(jìn)費。指引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)而支付的專利費、專有技術(shù)費、國外設(shè)計及技術(shù)資料費等,一般按照合同規(guī)定的價格進(jìn)行計算。
④擔(dān)保費,指國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)為買方出具保函的擔(dān)保費,一般按照有關(guān)金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的擔(dān)保費率進(jìn)行計算。
⑤分期或延期付款利息。指利用出口信貸引進(jìn)技術(shù)或進(jìn)口設(shè)備采取分期或延期付款的辦法所支付的利息。
⑥進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費。指進(jìn)口設(shè)備按規(guī)定必須交納的商品檢驗部門的進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費,一般按照進(jìn)口設(shè)備貨價的百分比計算。
(10)工程承包費。
工程承包費是指具有工程總承包條件的公司對建設(shè)項目從開始到竣工投產(chǎn)全過程進(jìn)行總承包所需要的管理費用,一般包括組織勘察設(shè)計、設(shè)備材料采購、非標(biāo)設(shè)備設(shè)計制造與銷售、施工招標(biāo)、發(fā)包、工程預(yù)決算、項目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、工程驗收和竣工投產(chǎn)等工作所發(fā)生的各項管理費用。該項費用一般按照國家主管部門或各地政府部門規(guī)定的工程承包費的取費標(biāo)準(zhǔn),按照投資估算的百分比進(jìn)行計算。不實行工程承包的項目不能計算本項費用。