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住宅設(shè)計規(guī)范強制性條文2010版

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第一章 設(shè)計總則 3.1.1   住宅建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，保障居民的基本生活條件和環(huán)境，經(jīng)濟、合理、有效地使用土地和空間。（住宅建筑規(guī)范） 3.1.2   住宅選址時應(yīng)考慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)災害、水文地質(zhì)災害等的不利影響。（住宅建筑規(guī)范） 3.1.3   住宅應(yīng)具有與其居住人口規(guī)模相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地。（住宅建筑規(guī)范） 6.1.4  住宅的設(shè)計與建造應(yīng)與地區(qū)氣候相適應(yīng)，充分利用自然通風和太陽能等 可再生資源。（省住宅設(shè)計標準） 3.1.5   住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。（住宅建筑規(guī)范） 3.1.6   住宅應(yīng)具有防火安全性能。（住宅建筑規(guī)范） 3.1.7   住宅應(yīng)具備在緊急事態(tài)時人員從建筑中安全撤出的功能。（住宅建筑規(guī)范） 3.1.8   住宅應(yīng)滿足人體健康所需的通風、日照、自然采光和隔聲要求。（住宅建筑規(guī)范） 3.1.9   住宅建設(shè)的選材應(yīng)避免造成環(huán)境污染。（住宅建筑規(guī)范） 5.2.6   住宅建筑中設(shè)有管理人員室時，應(yīng)設(shè)管理人員使用的衛(wèi)生間。（住宅建筑規(guī)范） 3.1.4   住宅應(yīng)按套型設(shè)計，套內(nèi)空間和設(shè)施應(yīng)能滿足安全、舒適、衛(wèi)生等生活起居的基本要求。（住宅建筑規(guī)范） 3.1.1  住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間等基本空間。（省住宅設(shè)計標準）（住宅設(shè)計規(guī)范）   5.1.1   每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。（住宅建筑規(guī)范）   5.4.5 電梯不應(yīng)與臥室、起居室（廳）緊鄰布置，受條件限制需要緊鄰布置時，必須采取有效的隔聲和減振措施。（省住宅設(shè)計標準）   4.3.1  廚房應(yīng)有直接采光、自然通風。（省住宅設(shè)計標準）（住宅設(shè)計規(guī)范）   4.3.2  廚房應(yīng)配置洗滌池、操作臺、灶臺及排油煙機等設(shè)施或預留位置。（省住宅設(shè)計標準）（住宅設(shè)計規(guī)范）（住宅建筑規(guī)范）     4.4.2  衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置便器、洗浴器、洗面器等設(shè)施或預留位置；布置便器的衛(wèi)生間的門不應(yīng)該直接開在廚房內(nèi)。（省住宅設(shè)計標準）（住宅建筑規(guī)范）   4.4.4  衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房、餐廳的上層，并應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。（省住宅設(shè)計標準）（住宅建筑規(guī)范）   3.4.3 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層?？刹贾迷诒咎變?nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房的上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。（住宅設(shè)計規(guī)范）   4.14.1住宅建筑內(nèi)嚴禁布置存放和使用火災危險性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。（省住宅設(shè)計標準）（住宅設(shè)計規(guī)范）   4.14.4 住宅地下室應(yīng)采取有效防水措施。（省住宅設(shè)計標準）（住宅建筑規(guī)范）   4.4.1 住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。（住宅設(shè)計規(guī)范）   5.4.1  住宅的臥室、起居室(廳)、廚房不應(yīng)布置在地下室。當布置在半地下室 時，必須采取采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護措施。（住宅建 筑規(guī)范）（省住宅 設(shè)計標準）   5.4.2  住宅地下機動車庫應(yīng)符合下列規(guī)定：（住宅建筑規(guī)范） 1庫內(nèi)坡道嚴禁將寬的單車道兼作雙車道。
2 庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位，并不應(yīng)設(shè)置使用或存放易燃、易爆物品的房間。
3 庫內(nèi)車道凈高不應(yīng)低于2.20m。車位凈高不應(yīng)低于2.OOm。
4 庫內(nèi)直通住宅單元的樓(電)梯間應(yīng)設(shè)門，嚴禁利用樓(電)梯間進行自然        通風。 5.4.3  住宅地下自行車庫凈高不應(yīng)低于2.OOm。（住宅建筑規(guī)范） 4.14.6住宅建筑中設(shè)有管理人員室時，應(yīng)設(shè)管理人員使用的衛(wèi)生間。（省住宅設(shè)計標準）   5.1.1 每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得冬季日照。（省住宅設(shè)計標準）   5.1.2 獲得冬季日照要求的居住空間，日照標準應(yīng)符合表5.1.2的規(guī)定。（省住宅設(shè)計標準） 表5.1.2 住宅建筑日照標準

建筑氣候區(qū)劃 中國建筑氣候區(qū)劃圖江蘇省劃為Ⅱ、Ⅲ氣候區(qū) 大城市 小城市 日照標準日 大寒日 日照時數(shù)（h） ≥2 ≥3 有效日照時間帶（h） 8～16 日照時間計算起點 底層窗臺面（指室內(nèi)地面0.90 m高的外墻位置）

注：1 中國建筑氣候區(qū)劃圖詳見該規(guī)范附錄A節(jié)第A.0.1條的規(guī)定；     2 舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日照1小時的標準。“舊區(qū)”的范圍由城市總體規(guī)劃確定。   5.2.2 住宅采光標準應(yīng)符合表5.2.2采光系數(shù)最低值的規(guī)定。（省住宅設(shè)計標準）                       表5.2.2住宅室內(nèi)采光標準

房間名稱 側(cè)面采光 采光系數(shù)最低值（%） 窗地面積比值（Ac/Ad） 光氣候 Ⅲ區(qū) 光氣候 Ⅳ區(qū) 光氣候 Ⅲ區(qū) 光氣候 Ⅳ區(qū) 臥室、起居室（廳）、廚房 1 1.1 1/7 1.1/7 樓梯間、衛(wèi)生間、走道 0.5 0.55 1/12 1.1/12

  5.4.2 空氣聲計權(quán)隔聲量，分戶墻和樓板不應(yīng)小于40dB(分隔住宅和非居住用途空間的樓板不應(yīng)小于55 dB)，外窗不應(yīng)小于30 dB，戶門不應(yīng)小于25dB。   5.4.3 住宅的臥室、起居室（廳）、在關(guān)窗狀態(tài)下的白天允許噪聲（A聲級）為50 dB；夜間允許噪聲級（A聲級）為40dB。（省住宅設(shè)計標準）   5.4.4 樓板的計權(quán)標準化撞擊聲壓級不應(yīng)大于75dB。（省住宅設(shè)計標準）   5.4.6 水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。（省住宅設(shè)計標準）   5.4.7 管道井、水泵房、風機房應(yīng)采取有效的隔聲措施，水泵、風機應(yīng)采取減 振措施。（省住宅設(shè)計標準）   6.2.1 住宅節(jié)能設(shè)計的規(guī)定性指標主要包括：建筑物體形系數(shù)、窗墻面積比、各部分圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)（傳熱阻）、外窗遮陽系數(shù)等。（省住宅設(shè)計標準） 6.3.1 性能性指標應(yīng)以采暖、空調(diào)能耗指標作為節(jié)能控制標準。（省住宅設(shè)計標準）   5.5.1        住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表5.5.1的規(guī)定。（省住宅設(shè)計 標準）                        表5.5.1 住宅室內(nèi)空氣污染物限值

污染物名稱 活度、濃度限值 氡 ≤200mg/m³ 游離甲醛 ≤0.08mg/m³ 苯 ≤0.09mg/m³ 氨 ≤0.20mg/m³ 總揮發(fā)性有機化合物 ≤0.50mg/m³

  6.1.3 住宅內(nèi)使用的電梯、水泵、風機等設(shè)備應(yīng)采取節(jié)電措施。（省住宅設(shè)計標準） 3.1.10住宅必須進行節(jié)能設(shè)計，且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)能有效利用能源和水資源。（住宅建筑規(guī)范） 3.1.11住宅建設(shè)應(yīng)符合無障礙設(shè)計原則。（住宅建筑規(guī)范） 3.1.12住宅應(yīng)采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設(shè)施等墜落或墜落傷人的措施。（住宅建筑規(guī)范） 4.1.1  住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定。住宅日照標準應(yīng)符合表4．1．1的規(guī)定；對于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定：（住宅建筑規(guī)范） 1 老年人住宅不應(yīng)低于冬至日日照2h的標準；
2 舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1h的標準。 4.1.2住宅至道路邊緣的最小距離，應(yīng)符合表4．1．2的規(guī)定。（住宅建筑規(guī)范） 4.1.3住宅周邊設(shè)置的各類管線不應(yīng)影響住宅的安全，并應(yīng)防止管線腐蝕、沉陷、振動及受重壓。（住宅建筑規(guī)范）   第二章 面積標準及層高 4.7.2   套內(nèi)使用空間室內(nèi)凈高應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.臥室、起居室（廳）不應(yīng)低于2.40 m，局部不應(yīng)低于2.10 m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3; （住宅設(shè)計規(guī)范）（省住宅設(shè)計標準）（住宅建筑規(guī)范） 2.利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10 m。（住宅設(shè)計規(guī)范）（省住宅設(shè)計標準）（住宅建筑規(guī)范） 4.7.3（省住宅設(shè)計標準）        3.住宅地下自行車庫凈高不應(yīng)低于2.00 m。        4.單元門廳、電梯間前室、公共走廊的凈高不應(yīng)低于2.20 m，局部凈高不應(yīng)低于2.00 m。 5.2.1  走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m，局部凈高不應(yīng)低于2.OOm。（住宅建筑規(guī)范） 第三章 陽臺及欄桿 4.6.4 6層及6層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，7層及7層以上的住宅欄桿陽臺凈高不應(yīng)低于1.10m。（省住宅設(shè)計標準）‘ 3.7.3 低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05ｍ；中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10ｍ。（住宅設(shè)計規(guī)范） 4.6.5 陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀爬，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11 m，放置花盆處必須采取防墜落措施。（省住宅設(shè)計標準）（住宅設(shè)計規(guī)范） 4.6.7 陽臺地面構(gòu)造應(yīng)有排水措施。（省住宅設(shè)計標準）（住宅建筑規(guī)范） 4.11.10外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低、多層住宅不應(yīng)低于1.05 m；中高層、高層住宅不應(yīng)低于1.10 m。欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀爬，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11 m。（省住宅設(shè)計標準）（住宅設(shè)計規(guī)范）（住宅建筑規(guī)范） 住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。（住宅設(shè)計規(guī)范） 5.1.5  外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應(yīng)有防護設(shè)施。   第三章 門窗   4.8.5  外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90 m時，應(yīng)有防護設(shè)施。（省住宅設(shè)計標準）（住宅設(shè)計規(guī)范） 第四章 樓梯及電梯 4.9.1  樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10 m。6層及6層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00 m。（省住宅設(shè)計標準）（住宅設(shè)計規(guī)范）注： 樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離（住宅建筑規(guī)范） 4.9.2 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26 m，踏步高度不應(yīng)大于0.175 m。樓梯扶手高度不應(yīng)小于0.90 m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50 m時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05 m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11 m。（省住宅設(shè)計標準）（住宅設(shè)計規(guī)范）（住宅建筑規(guī)范） 4.9.5 樓梯井凈寬大于0.11 m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。（省住宅設(shè)計標準）（住宅設(shè)計規(guī)范）（住宅建筑規(guī)范） 第五章 出入口及走道   4.10.1 7層及以上住宅或住戶入口樓層距室外設(shè)計地面的高度超過16.00m以上的住宅必須設(shè)置電梯。（省住宅設(shè)計標準） 4.11.1 住宅的公共入口與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。（省住宅設(shè)計標準）（住宅建筑規(guī)范） 4.11.2 設(shè)置電梯的住宅出入口，當有高差時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。（省住宅設(shè)計標準） 4.11.4 住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。（省住宅設(shè)計標準）（住宅建筑規(guī)范） 4.11.8 住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)平臺，7層及7層以上平臺深度不應(yīng)小于2.00 m。（省住宅設(shè)計標準）（住宅建筑規(guī)范） 4.11.9 住宅的公共走廊通道的凈寬度不應(yīng)小于1.20 m。（省住宅設(shè)計標準）（住宅建筑規(guī)范）   第六章 無障礙設(shè)計   7.4.1 7層及7層以上的住宅，應(yīng)對下列部位進行無障礙設(shè)計：（省住宅設(shè)計標準）（住宅建筑規(guī)范）    1 建筑入口；    2 入口平臺；    3 候梯廳；    4 公共走道；    5 無障礙住房。 7.4.2 建筑入口及入口平臺的無障礙設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：（省住宅設(shè)計標準）    1 建筑入口設(shè)臺階時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手；    2 坡道的坡度應(yīng)符合7.4.2的規(guī)定；                    表7.4.2坡道的坡度

高度（m） 1.00 0.75 0.60 0.35 坡度 《1：16 《1：12 《1：10 《1：8

   3 供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.80m    4 供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于0.50 m的墻面寬度；    5 供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃，橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高0.35m的護門板；    6 門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm，并應(yīng)以斜坡過渡。    7 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m。 4.2.5 設(shè)置電梯的住宅公共出入口，當有高差時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。（住宅設(shè)計規(guī)范） 4.5.4 住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。（住宅設(shè)計規(guī)范）   5．3．2 建筑入口及入口平臺的無障礙設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：（住宅建筑規(guī)范） 1 建筑入口設(shè)臺階時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手； 2 坡道的坡度應(yīng)符合表5．3．2的規(guī)定； 3 供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.80m； 4 供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于 0.50m的墻面寬度； 5 供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高O.35m的護門板； 6 門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm，并應(yīng)以斜坡過渡。（住宅 建筑規(guī)范） 第四章 消防設(shè)計 8.1.2 住宅建筑中嚴禁設(shè)置經(jīng)營、存放和使用火災危險性為甲、乙類物品的商店、儲藏間及作坊。（省住宅設(shè)計標準） 8.1.6 住宅建筑中燃氣、電氣、空調(diào)等建筑設(shè)備的設(shè)置和管線敷設(shè)應(yīng)符合防火安全要求。（省住宅設(shè)計標準） 8.2.1 住宅建筑的耐火等級應(yīng)符合表8.2.1的規(guī)定。（省住宅設(shè)計標準）                表8.2.1 住宅建筑的耐火等級要求

建筑類別 耐火等級要求 1至3層住宅 四級及以上 4至9層住宅 三級及以上 10至18層住宅 二級及以上 19層以上住宅 一級

8.2.2    住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于表8.2.2的規(guī)定。（省住宅設(shè)計標準）      
發(fā)布：2007-07-25 11:31    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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