中學(xué)加固改造工程施工組織設(shè)計(jì)325p

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施工概況
1、對(duì)于本招標(biāo)工程，承包人自行施工的工程范圍為圖紙范圍全部?jī)?nèi)容，具體如下：
（1）拆除工程：與加固工程基礎(chǔ)相關(guān)的地面拆除、挖土方，與墻面加固和裝飾裝修改造相關(guān)的墻面面層拆除、墻裙拆除、天棚拆除、踢腳拆除、樓梯欄桿拆換、大理石窗臺(tái)板保護(hù)性拆除等。
（2）安全加固工程：圖紙所包括的全部?jī)?nèi)容。包括：房屋外墻和內(nèi)縱墻拆用單面鋼筋混凝土夾板墻加固，其余墻體采用雙面鋼筋混凝土夾板墻進(jìn)行加固；橫墻間距大于7m的房間頂板拆用增設(shè)角鋼支座增大板支撐長(zhǎng)度防止坍落，橫墻間距大于11m則頂板增設(shè)混凝土現(xiàn)澆疊合層的方式加固；板墻上伸加固女兒墻并增設(shè)鋼筋混凝土壓頂；樓梯間休息平臺(tái)或樓層半高處設(shè)置水平配筋加強(qiáng)帶，樓梯段上下端對(duì)應(yīng)的墻體處設(shè)置豎向配筋加強(qiáng)帶。
（3）裝飾工程：包括已拆除地面、墻面、墻裙、天棚、踢腳、大理石窗臺(tái)板、門窗、護(hù)欄、衛(wèi)生間、屋面等相關(guān)的裝飾改造工程。
（4）水電暖通安裝工程：包括施工范圍內(nèi)管線的拆除更新，潔具、照明燈具、散熱器、排風(fēng)扇、其他電氣設(shè)備等拆除更新（換）等。
（5）圖紙說明與工程做法不相符處，按工程做法考慮。
2、工程概況
（1）本工程為北京市通州區(qū)第四中學(xué)高中樓屬教學(xué)用房，為四層磚混結(jié)構(gòu)房屋，建于2000年。建筑層高3.6m，總高度為15.15m。
（2）加固設(shè)計(jì)荷載取值
該房屋抗震設(shè)防分類為乙類，安全等級(jí)為二級(jí)。
基本風(fēng)壓為0.45KN/m2，地面粗糙度為B類，基本雪壓為0.4KN/m2。
抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)基本地震加速度取值為0.20g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。
活荷載取值：不上人屋面0.5，教室、衛(wèi)生間2.0，走廊和樓梯3.5。
（3）混凝土結(jié)構(gòu)耐久性
所有基礎(chǔ)、地梁屬于二b類環(huán)境類別，其他結(jié)構(gòu)屬于一類環(huán)境類別。
各類環(huán)境的混凝土結(jié)構(gòu)均應(yīng)滿足《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》表3.4.2混凝土耐久性的基本要求，混凝土工程施工時(shí)必須嚴(yán)格遵守北京市關(guān)于《預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反應(yīng)規(guī)程》（DBJ01-95-2005）的各項(xiàng)規(guī)定。
對(duì)于二類環(huán)境類別的混凝土結(jié)構(gòu)均應(yīng)拆去預(yù)防混凝土堿集料反應(yīng)措施，使用低活性計(jì)量配置混凝土，混凝土含堿量控制在3kg/m以內(nèi)。
3、加固施工要求
（1）本加固工程的施工必須由具有施工資質(zhì)的公司完成。
（2）構(gòu)件進(jìn)行加固前，應(yīng)優(yōu)先考慮將原結(jié)構(gòu)構(gòu)件除其自重外進(jìn)行卸荷，如無法卸荷時(shí)應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)人員報(bào)告，得到設(shè)計(jì)允許后方可施工。
（3）在加固過程中若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)構(gòu)件有開裂、腐蝕、銹蝕、老化以及與圖紙不一致的情況，施工單位應(yīng)進(jìn)行記錄檢查結(jié)構(gòu)損壞的程度，向設(shè)計(jì)人員報(bào)告，得到設(shè)計(jì)人員同意后方可繼續(xù)相關(guān)的加固修復(fù)工作。
（4）工程施工前必須完全理解整體加固的原則及其加固的需要，若部分結(jié)構(gòu)拆除工作需先進(jìn)行加固，必須確保加固工作完成且加固構(gòu)件達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，方可進(jìn)行相關(guān)的拆除工作。
（5）加固施工時(shí)，要注意加固材料對(duì)施工環(huán)境溫度和濕度的特殊要求。
（6）加固施工時(shí)，要注意加固材料存儲(chǔ)和使用過程中的安全，并按產(chǎn)品說明的要求采取安全保障措施。
（7）圖中尺寸與現(xiàn)場(chǎng)不符時(shí)，以現(xiàn)場(chǎng)尺寸為準(zhǔn).
（8）施工過程中如發(fā)現(xiàn)異常情況或與圖中不符之處，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系進(jìn)行處理，施工單位不得擅自處理。
（9）抗震加固設(shè)計(jì)涉及的建筑物加固施工后應(yīng)按原樣對(duì)裝飾進(jìn)行恢復(fù)。
4、加固材料說明
（1）基礎(chǔ)、混凝土板墻、疊合層采用C25混凝土，墊層采用C10素混凝土。
（2）鋼筋采用HPB235和HRB335。
（3）鋼筋保護(hù)層要求：基礎(chǔ)35mm，板墻縱筋保護(hù)層20mm。
（4）灌漿料要求：用于面層加固的L型拉結(jié)筋孔洞填實(shí)必須采用水泥基灌漿料，抗壓強(qiáng)度不小于30MPa。
（5）化學(xué)植筋錨固膠應(yīng)滿足《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》JGJ145-2004的要求。
（6）角鋼應(yīng)采用Q235B。
5、混凝土板墻施工
（1）為保證加固層與原墻面可靠性粘接，必須認(rèn)真做好墻面清理工作，對(duì)原墻損壞及嚴(yán)重酥堿部位應(yīng)先進(jìn)行局部拆砌、修補(bǔ)，對(duì)墻體裂縫應(yīng)灌漿，鏟除原墻面原有粉刷層（切忌用大錘敲鑿），剔除灰縫至深5-10mm，并用鋼絲刷和壓力水刷洗干凈，對(duì)一般清水墻面應(yīng)用水洗刷干凈刷素水泥漿一道。
（2）雙面加固穿墻“S”筋或單面加固拉結(jié)筋的孔洞必須用機(jī)械鉆孔，樓板穿筋孔洞也宜用機(jī)械成孔或熔割成孔，鋼筋傳入后需用水泥基灌漿料或水泥砂漿填實(shí)。
（3）混凝土板墻澆筑首選噴射法，若采用支模法，應(yīng)沿高度進(jìn)行分段，且盡量采用高流動(dòng)混凝土免振混凝土或摻骨料的灌漿料。
（4）加固混凝土夾板墻應(yīng)在氣溫5℃以上時(shí)進(jìn)行施工，混凝土終凝后，室內(nèi)墻體面層每天澆水2-3遍，室外墻體每天澆水3-6遍，認(rèn)真做好養(yǎng)護(hù)。
6、給排水施工
（1）給水管材為PP-R管，管系列為S4.0級(jí)，熱熔連接。
（2）管道穿樓板處加鋼套管，比穿管管徑大兩號(hào)，穿樓板位置為原立管位置。
（3）分支管閥門采用銅球閥。
（4）采用節(jié)水型潔具。
（5）鋼管采用焊接鋼管，焊接、栓口絲接。
（6）室內(nèi)消防栓安裝為乙型單栓消火栓，水龍帶為襯膠水帶25m長(zhǎng)，水槍為Ф19。
（7）消防箱內(nèi)設(shè)電動(dòng)緊急按鈕，火警時(shí)可隨時(shí)掀按任一消防箱電鈕啟動(dòng)泵房消防泵，外加保護(hù)裝置。
7、強(qiáng)弱電安裝施工
（1）所有三相負(fù)荷配電用干線電纜選用YJV全塑電纜。
（2）電纜敷設(shè)金屬線槽或橋架過板每層做防火封堵。
（3）室內(nèi)線路采用BV-450/750銅芯塑料線穿PC塑料阻燃管暗敷。
（4）總電源進(jìn)線柜AL落地明裝，臺(tái)高0.3m，防護(hù)等級(jí)為IP43。其余室內(nèi)配電箱均為暗裝配箱，寬300mm以上箱體洞口均做過梁。
（5）空調(diào)均以單獨(dú)回路供電，插座均設(shè)漏電保護(hù)。
（6）暗裝開關(guān)、插座等其中開關(guān)無具體說明者據(jù)門側(cè)墻邊150-200mm，插座一建筑標(biāo)高為準(zhǔn)。所有距地小于1.8m安裝的插座均選用安全型插座，衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座選用防潮、防濺型面板，有淋浴、浴缸的衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座須設(shè)在2區(qū)以外。
（7）防雷接地為三類防雷建筑，采用TN-C-S接地系統(tǒng)。
（8）等電位連接箱暗裝，下口距地0.3m，全部強(qiáng)弱電電纜線槽均應(yīng)做好接地，潮濕房間及計(jì)算機(jī)房局部等電位聯(lián)結(jié)。
（9）弱電遠(yuǎn)程教育系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)電話系統(tǒng)連接。
8、暖通安裝
（1）采暖系統(tǒng)為單管順流式系統(tǒng)采用鑄鐵散熱器，型號(hào)為四柱813型，片高813mm，單片散熱量130W落地安裝，頂層散熱器均加手動(dòng)跑風(fēng)。
（2）暗衛(wèi)生間采用通風(fēng)器機(jī)械通風(fēng)，通風(fēng)器自帶止回閥，換氣次數(shù)10次/h。