廉租住房施工組織設(shè)計(jì)85p

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廉租住房10#樓，位于泰安市萬官路以北，長城路以西，建筑面積3337.26㎡，磚混結(jié)構(gòu)，儲(chǔ)藏室高2.2m，1～6層層高2.8m，閣樓層高2.2m，其主要結(jié)構(gòu)和建筑做法如下：
㈠結(jié)構(gòu)概況：本工程采用磚混砌體結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)總高度21米，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防分類為丙類，本工程基礎(chǔ)部分采用鋼筋混凝土墻下條形基礎(chǔ)，上部采用磚混結(jié)構(gòu)工程所在地區(qū)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，場(chǎng)地類別為二類；耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水為三級(jí)，混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類別：地上為一類，基礎(chǔ)為二b，衛(wèi)生間為二a；混凝土強(qiáng)度等級(jí)：素混凝土墊層為C15，基礎(chǔ)混凝土為C30，磚為MU15煤矸石普通燒結(jié)磚，M10水泥砂漿砌筑，上部結(jié)構(gòu)混凝土為C20混凝土（廚房、衛(wèi)生間為C25）；承重墻體為MU10KP1燒結(jié)多孔磚，儲(chǔ)藏室隔墻為120厚MU10KP1燒結(jié)多孔磚，其它層管道井及衛(wèi)生間處填充墻為120厚加氣混凝土砌塊（底部砌300高煤矸石燒結(jié)普通磚），砂漿一層、二層為M10混合砂漿，三層、四層為M7.5混合砂漿，五層以上為M5.0混合砂漿。
㈡建筑做法：
1、內(nèi)墻：
一般房間（閣樓、管道井內(nèi)墻不刷涂料）：混合砂漿抹灰，外刮仿瓷涂料；
廚房、衛(wèi)生間墻面，高度至頂板處：瓷磚墻面
2、樓地面：
儲(chǔ)藏室地面：水泥砂漿地面
閣樓樓面：水泥砂漿樓面
廚房及衛(wèi)生間樓面：鋪地面磚防水樓面
陽臺(tái)樓面：水泥樓面
樓梯間及入戶平臺(tái)樓面：水泥砂漿樓面
一般房間：細(xì)石混凝土樓面
3、頂棚：
一般房間頂棚：水泥混合砂漿刮涂料頂棚
儲(chǔ)藏室頂棚：40厚擠塑板保溫刮仿瓷涂料頂棚
4、外墻：
外墻分為：涂料保溫（橫向梯形槽擠塑聚苯板）外墻面、面磚外墻面。
5、屋面：
斜屋面：TS-C卷材防水?dāng)D塑板平瓦屋面（60厚擠塑聚苯板保溫層屋面）
平屋面：TS-C卷材防水?dāng)D塑板保溫非上人屋面（60厚擠塑聚苯板保溫層屋面）
6、門窗：塑鋼門窗、樓宇可視對(duì)講防盜門、夾板門及進(jìn)戶防盜保溫門
7、油漆：
材面油漆：清漆兩遍。
金屬油漆：金屬面漆（調(diào)和漆）兩遍。
8、踢腳：水泥砂漿踢腳。
㈢安裝工程概況：本工程生活用水采用小區(qū)給水管網(wǎng)供水，供水水壓為0.35MPa，自來水采用PPR管，管件采用熱熔連接，排水管采用硬氯乙烯管，膠接粘結(jié)；出屋面排水管抽氣管為鑄鐵管；工程所需用的所有潔具，必須符合設(shè)計(jì)及節(jié)能要求。
1、暖通安裝工程
本工程采暖系統(tǒng)為共用立管分戶計(jì)量系統(tǒng)，戶內(nèi)采暖形式為下供下回雙管同程式；熱媒為80/60℃熱水，有小區(qū)換熱站供給，管道井內(nèi)管道需做保溫處理。
電氣安裝工程
本工程電氣工程分為強(qiáng)電、弱電兩部分，配電系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng)，樓內(nèi)做總等電位連接。
本工程為防雷接地：避雷引線采用構(gòu)造柱內(nèi)四根Φ12鋼筋，上邊與避雷帶可靠連接。
㈣工程特點(diǎn)分析及施工難點(diǎn)：
１根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑和設(shè)計(jì)圖紙要求，本工程有以下特點(diǎn)：
1.1該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格標(biāo)準(zhǔn)，施工中必須加大管理力度，嚴(yán)格進(jìn)行程序化控制，方能做到道道工序成優(yōu)，最終達(dá)到整體合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良。
1.2該工程裝修、安裝方面專業(yè)分包內(nèi)容較多，我們要站在總包單位的角度上，做好協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，保證安全文明施工，確保工程質(zhì)量。
２根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)要求和工程實(shí)際存在以下施工難點(diǎn)：
2.1該工程為小區(qū)工程項(xiàng)目，施工單位多，人員多，工種多，人員分散，穿插工序多，管理較困難；
2.2該工程要經(jīng)過雨期施工，受季節(jié)影響比較嚴(yán)重，給計(jì)劃安排及施工帶來困難。因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重。