建材企業(yè)稱降價(jià)超10%則虧損

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

    “比市場(chǎng)價(jià)格低10%-30%？根本不可能！”6月27日，海螺型材(9.33,-0.05,-0.53%)（000619.SZ）董秘周小川(專欄)在接受本報(bào)記者采訪時(shí)道。其評(píng)論所指的，就是日前有媒體報(bào)道稱，住建部擬在今年9月底推出全國(guó)保障房建設(shè)采購(gòu)平臺(tái)，希望以此舉措降低地方保障房建設(shè)的成本，推動(dòng)保障房項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)行，而其中的構(gòu)想之一，就是采購(gòu)平臺(tái)提供的產(chǎn)品或比市場(chǎng)價(jià)格低10%-30%。

    周小川指出，如果按上述構(gòu)想，進(jìn)入保障房建材采購(gòu)平臺(tái)的讓利超過(guò)10%，企業(yè)基本沒(méi)有利潤(rùn)甚至將出現(xiàn)虧損。而本報(bào)記者采訪的其他建材企業(yè)和行業(yè)分析人士亦普遍表示，建材行業(yè)恐怕很難接受這樣的折價(jià)幅度，企業(yè)參與度如何還需看保障房建設(shè)采購(gòu)平臺(tái)最終的推行情況。

    折價(jià)太多企業(yè)難以承受

    為了緩解地方資金壓力，保證保障房的順利開(kāi)工建設(shè)，住建部一直在思考設(shè)計(jì)各種推進(jìn)政策，構(gòu)建一個(gè)全國(guó)保障房建設(shè)采購(gòu)平臺(tái)就是其中的重要措施。

    據(jù)悉，保障房建設(shè)采購(gòu)平臺(tái)的搭建工作由住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心推動(dòng)，目前正在部長(zhǎng)審批的過(guò)程中。

    在住建部的構(gòu)想中，這個(gè)采購(gòu)平臺(tái)是一個(gè)專門服務(wù)于全國(guó)保障房項(xiàng)目的巨型超市，從房屋的設(shè)計(jì)到后期的物業(yè)維護(hù)，從水泥、砂漿到門窗結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)用品、路燈，所有涉及到的材料和服務(wù)都可以從這個(gè)平臺(tái)購(gòu)買到。更引人關(guān)注的是，納入平臺(tái)的產(chǎn)品不僅要保證質(zhì)量，價(jià)格也可能要求較市場(chǎng)價(jià)低10%~30%。

    “如果最低要讓10%，我覺(jué)得根本不可能，也不想想現(xiàn)在行業(yè)毛利率才多少。我們這是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)性的行業(yè)，行業(yè)毛利率大概只有百分之十幾。”海螺型材董秘周小川在接受本報(bào)記者采訪時(shí)甚至將住建部的這一構(gòu)想評(píng)價(jià)為“坐在辦公室里想出來(lái)的。”

    他還向本報(bào)記者透露，目前海螺型材已通過(guò)投標(biāo)等方式，加入了一些大型房企的保障房采購(gòu)平臺(tái)，但相比市場(chǎng)價(jià)格，讓利并不多。

    海螺型材的主營(yíng)產(chǎn)品為塑料型材、板材、門窗、五金制品等。而公司2010年年報(bào)顯示，占公司營(yíng)業(yè)收入9成以上的型材產(chǎn)品的毛利率為10.83%，其他產(chǎn)品的毛利率為20.18%，合計(jì)毛利率為10.92%。

    “如果真的讓價(jià)那么多的話，企業(yè)就不用玩兒了。”6月27日，平安證券建材行業(yè)分析師徐煒在接受本報(bào)記者采訪時(shí)亦表達(dá)了類似的觀點(diǎn)。

    他肯定地告訴本報(bào)記者，折價(jià)超過(guò)10%，很多建材企業(yè)就根本沒(méi)有利潤(rùn)空間了，“如果是基礎(chǔ)性建材的話，比方說(shuō)水泥、鋼筋、涂料之類，毛利率比較低，也就百分之二十左右，這還是好的，低的百分之十幾都有。如果是裝飾性建材的話，能高一些，超過(guò)百分之二十。但是凈利潤(rùn)都不高，大概都只有幾個(gè)點(diǎn)。”

    企業(yè)參與度還需看具體政策

    對(duì)于全國(guó)保障房建設(shè)購(gòu)物平臺(tái)的推行效果，徐煒持觀望態(tài)度。“如果非要讓別人賣得便宜的話，總得給企業(yè)一些生存空間吧。你要么付款比別人好一些，一次性百分百付款。那可以讓兩三個(gè)點(diǎn)。讓十個(gè)點(diǎn)，沒(méi)法做啊！他確實(shí)掙不到錢，”他道。

    而6月27日，中國(guó)中冶(3.92,-0.02,-0.51%)的一位內(nèi)部人士在接受本報(bào)記者采訪時(shí)則表示，就看政府到時(shí)能不能在采購(gòu)平臺(tái)上給予一定的補(bǔ)貼。對(duì)于中國(guó)中冶來(lái)說(shuō)，自身也承建了不少保障房項(xiàng)目，生產(chǎn)的建材可以自行消化。因此，如果采購(gòu)平臺(tái)上的價(jià)格低于公司內(nèi)部?jī)r(jià)格，只有給予一定的補(bǔ)貼，企業(yè)才會(huì)比較樂(lè)意參與。

    不過(guò)，對(duì)于政府是否會(huì)向參與全國(guó)保障房建設(shè)采購(gòu)平臺(tái)的建材企業(yè)給予補(bǔ)貼的問(wèn)題，徐煒表示還不好說(shuō)。而周小川則不置可否，認(rèn)為補(bǔ)貼不太可能。

    據(jù)悉，按照初步設(shè)想，建材類企業(yè)進(jìn)全國(guó)保障房采購(gòu)平臺(tái)有兩種途徑：一是地方推薦，二是企業(yè)自己申請(qǐng)。有消息稱，住建部住房保障司已經(jīng)擬文要求各地推薦符合建設(shè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的企業(yè)名單，為最終平臺(tái)運(yùn)轉(zhuǎn)提供支撐。如無(wú)意外，該文件將于近期下發(fā)。

    徐煒表示，鑒于目前還沒(méi)有具體的政策措施出臺(tái)，“還沒(méi)有辦法判斷對(duì)企業(yè)的影響，不知道企業(yè)的參與度有多高。”

    周小川亦認(rèn)為目前還很難評(píng)估全國(guó)保障房建設(shè)購(gòu)物平臺(tái)會(huì)對(duì)企業(yè)產(chǎn)生什么影響，但他也表示，“對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)這應(yīng)該是一個(gè)正面的事情，我們會(huì)積極跟進(jìn)的。”