一級建造師復(fù)習(xí)資料：締約過失責(zé)任重點(diǎn)解析

　　1．締約過失責(zé)任是一個(gè)非常重要的概念。我們應(yīng)該認(rèn)真掌握，尤其是與違約責(zé)任的關(guān)系我們更要認(rèn)識(shí)清楚。下面我們來說明一下締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別：

　?。?）締約過失責(zé)任發(fā)生在合同的訂立過程中，而違約責(zé)任發(fā)生在合同訂立以后。違約責(zé)任中的“約”指的就是合同中的約定，所以，如果沒有生效的合同約定，就談不上違約了。

　?。?）締約過失責(zé)任強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人一方要有過錯(cuò)，而違約責(zé)任不管當(dāng)事人是否有過錯(cuò)，只要事實(shí)上沒有按照合同的約定來做或沒做好就要承擔(dān)違約責(zé)任。

　?。?）締約過失責(zé)任強(qiáng)調(diào)另一方當(dāng)事人要有實(shí)際損失，而違約責(zé)任則并不強(qiáng)調(diào)守約方是否實(shí)際有損失。

　　例如，某甲欺騙某乙說：“我有工程需要向外分包，你是否希望自己來承包這個(gè)分包工程？”

　　某乙說：“當(dāng)然愿意。”

　　某甲說：“那好，你回去購買機(jī)械、材料然后回來與我簽訂合同。”

　　當(dāng)某乙購買了機(jī)械設(shè)備、材料后來找某甲簽訂合同，某甲告訴某乙自己根本沒有工程要分包。

　　由于某甲與某乙還沒有簽訂合同，某乙不能要求某甲承擔(dān)違約責(zé)任，但是他可以要求某甲承擔(dān)締約過失責(zé)任。

　　2．締約過失責(zé)任的四個(gè)構(gòu)成要件要牢牢掌握，特別是要對比違約責(zé)任的要件來學(xué)習(xí)。

　　3．違背誠實(shí)信用原則的具體體現(xiàn)，均應(yīng)當(dāng)掌握。

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