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吳其倫：馬云財富傳奇將促房價下跌

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摘要：馬云財富傳奇，在引發(fā)國人艷羨的同時，也將會對中國社會產(chǎn)生諸多影響，其中之一即為促使房價下跌。

9月19日，阿里成功登陸紐交所，并且開盤報以92.7美元，較68美元發(fā)行價上漲36.3%，阿里市值達(dá)到2383.32億美元，馬云身家達(dá)到212.12億美元，超過王健林和馬化騰，成為中國新首富。

馬云財富傳奇，在引發(fā)國人艷羨的同時，也將會對中國社會產(chǎn)生諸多影響，其中之一即為促使房價下跌。

首先，馬云通過創(chuàng)業(yè)締造財富傳奇，將激發(fā)更多的年輕人選擇創(chuàng)業(yè)，而不是寄希望于購房升值。原本有可能盲目購房的年輕人將放棄購房打算，持有商品房的年輕人將選擇變現(xiàn)用來創(chuàng)業(yè)。這樣，房地產(chǎn)市場供應(yīng)將增加，而需求則大幅減少，房價下跌是必然。

其次，阿里成功上市，其投資人、團(tuán)隊(duì)成員、合作商家都跟著取得一定的成功。這將在一定程度上激發(fā)民眾投資互聯(lián)網(wǎng)、文化傳媒、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域的激情，其投資方式為購買股權(quán)、加盟經(jīng)營、涉足相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈等。很多投資者從樓市撤出資金，從而增加供應(yīng)并降低需求，將促進(jìn)房價下跌。

第三，阿里成功上市，將為其后續(xù)發(fā)展增加動能，將在很大程度上推動互聯(lián)網(wǎng)電商的發(fā)展，將會在很大程度上制約傳統(tǒng)店鋪商業(yè)的發(fā)展。很多坐店?duì)I銷的商家將選擇進(jìn)軍電商。這樣，將在很大程度上削弱購房需求，從而促使房價下跌。

馬云締造了財富傳奇，也將在很大程度上打破中國房價只漲不跌的傳奇。 從這一點(diǎn)來看，國人應(yīng)感謝馬云。

發(fā)布：2007-11-10 14:48    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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