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住宅建筑質(zhì)量好與壞 開發(fā)企業(yè)是關(guān)鍵
摘要：據(jù)造價(jià)信息網(wǎng)了解，浙江省奉化市內(nèi)近日有一棟僅20年歷史的局面樓突然倒塌，引來廣大社會(huì)人民的關(guān)注；隨后一條“我國新建建筑壽命平均不到30年”的論斷引爆全國。
據(jù)造價(jià)信息網(wǎng)了解，浙江省奉化市內(nèi)近日有一棟僅20年歷史的局面樓突然倒塌，引來廣大社會(huì)人民的關(guān)注；隨后一條“我國新建建筑壽命平均不到30年”的論斷引爆全國。
資料顯示，常州市政協(xié)第十三屆二次會(huì)議中有公布了關(guān)于常州市區(qū)目前共有257.4萬平米危舊房數(shù)據(jù)更是讓常州市民人心惶惶。
記得住建部副部長仇保興曾在2010年第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)上的說過：我國是每年新增建筑量最大的國家，卻只能持續(xù)25-30年。
常州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站站長徐亞明表示：關(guān)于中國建筑壽命平均不到30年的說法不嚴(yán)謹(jǐn)，缺乏依據(jù)。全國各地也有專家相繼指出，上世紀(jì)七八十年代，為了滿足住房需求，很多單位集體建設(shè)住宅，由于財(cái)力有限、加之建筑材料和施工質(zhì)量很難得到保障，才會(huì)導(dǎo)致很多房屋在二三十年內(nèi)就倒塌。
常州綠城置業(yè)有限公司工程部經(jīng)理李勝國表示：中國目前設(shè)計(jì)的房屋壽命是五十年，九十年代至今所建造的房子多數(shù)能達(dá)到五十年的壽命。當(dāng)然，五十年的壽命是指主體結(jié)構(gòu)，但房屋的外立面、保溫層、防水等方面沒有這個(gè)壽命，到一定時(shí)間就需要整修。
住宅建筑質(zhì)量好與壞 開發(fā)企業(yè)是關(guān)鍵
杭州土木建筑學(xué)會(huì)副秘書長陳旭偉指出，談及房屋壽命需從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量和實(shí)際使用三方面評(píng)估。
陳旭偉與李勝國兩人一直認(rèn)為：尤其設(shè)計(jì)層面和施工層面是決定房屋質(zhì)量好壞的兩大巨頭。
同時(shí)，李勝國也指出，施工管控對(duì)于建筑質(zhì)量有十分重要的影響。以綠城為例，這是一個(gè)注重品質(zhì)的企業(yè)，因此不管是在企業(yè)制度性文件上還是后期施工監(jiān)管過程中，都進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定和把控。因?yàn)橄窬G城這些注重質(zhì)量的企業(yè)首先營造了良好的環(huán)境，在具體施工過程中能進(jìn)行嚴(yán)格把控，所以建筑質(zhì)量才能有所保障。
有業(yè)內(nèi)人士指出，一個(gè)區(qū)域內(nèi)的幾個(gè)樓盤，開發(fā)企業(yè)找的施工單位多為同一個(gè)，但還是會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量差距，歸根結(jié)底其關(guān)鍵在于開發(fā)企業(yè)的制度和監(jiān)管。
據(jù)造價(jià)信息網(wǎng)了解，浙江省奉化市內(nèi)近日有一棟僅20年歷史的局面樓突然倒塌，引來廣大社會(huì)人民的關(guān)注；隨后一條“我國新建建筑壽命平均不到30年”的論斷引爆全國。
資料顯示，常州市政協(xié)第十三屆二次會(huì)議中有公布了關(guān)于常州市區(qū)目前共有257.4萬平米危舊房數(shù)據(jù)更是讓常州市民人心惶惶。
記得住建部副部長仇保興曾在2010年第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)上的說過：我國是每年新增建筑量最大的國家，卻只能持續(xù)25-30年。
常州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站站長徐亞明表示：關(guān)于中國建筑壽命平均不到30年的說法不嚴(yán)謹(jǐn)，缺乏依據(jù)。全國各地也有專家相繼指出，上世紀(jì)七八十年代，為了滿足住房需求，很多單位集體建設(shè)住宅，由于財(cái)力有限、加之建筑材料和施工質(zhì)量很難得到保障，才會(huì)導(dǎo)致很多房屋在二三十年內(nèi)就倒塌。
常州綠城置業(yè)有限公司工程部經(jīng)理李勝國表示：中國目前設(shè)計(jì)的房屋壽命是五十年，九十年代至今所建造的房子多數(shù)能達(dá)到五十年的壽命。當(dāng)然，五十年的壽命是指主體結(jié)構(gòu)，但房屋的外立面、保溫層、防水等方面沒有這個(gè)壽命，到一定時(shí)間就需要整修。
住宅建筑質(zhì)量好與壞 開發(fā)企業(yè)是關(guān)鍵
杭州土木建筑學(xué)會(huì)副秘書長陳旭偉指出，談及房屋壽命需從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量和實(shí)際使用三方面評(píng)估。
陳旭偉與李勝國兩人一直認(rèn)為：尤其設(shè)計(jì)層面和施工層面是決定房屋質(zhì)量好壞的兩大巨頭。
同時(shí)，李勝國也指出，施工管控對(duì)于建筑質(zhì)量有十分重要的影響。以綠城為例，這是一個(gè)注重品質(zhì)的企業(yè)，因此不管是在企業(yè)制度性文件上還是后期施工監(jiān)管過程中，都進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定和把控。因?yàn)橄窬G城這些注重質(zhì)量的企業(yè)首先營造了良好的環(huán)境，在具體施工過程中能進(jìn)行嚴(yán)格把控，所以建筑質(zhì)量才能有所保障。
有業(yè)內(nèi)人士指出，一個(gè)區(qū)域內(nèi)的幾個(gè)樓盤，開發(fā)企業(yè)找的施工單位多為同一個(gè)，但還是會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量差距，歸根結(jié)底其關(guān)鍵在于開發(fā)企業(yè)的制度和監(jiān)管。
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