2015年一級建造師《建筑工程》案例分析二十四

　　背景材料

　　某大學城工程，包括結構形式與建設規(guī)模一致的四棟單體建筑。每棟建筑面積為21000㎡，地下2層，地上11層，層高4.2m，鋼筋混凝土框架-剪力墻結構。A施工單位與建設單位簽訂了施工總承包合同，合同約定，除主體結構外的其他分部分項工程施工，總承包單位可以自行依法分錢，建設單位負責供應油漆等部分材料。合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件一：A施工單位擬對四棟單體建筑的某分項工程組織流水施工，其流水施工參數(shù)如下表：

　　其中：施工順序Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ；施工過程Ⅱ與施工過程Ⅲ之間存在工藝間隔時間1周。

　　事件二：由于工期較緊，A施工單位將其中兩棟單體建筑的室內精裝修和幕墻工程分包給具備相應資質的B施工單位。B施工單位經(jīng)A施工單位同意后，將其承包范圍內的幕墻工程分包給其具備相應資質的C施工單位組織施工，油漆勞務作業(yè)分包給其具備資質的D施工單位組織施工。

　　事件三：油漆作業(yè)完成后，發(fā)現(xiàn)油漆成膜存在質量問題，經(jīng)鑒定，原因是油漆材質不合格。B施工單位就由此造成的返工損失向A施工單位提出索賠，A施工單位以油漆屬建設單位供應為由，認為B施工單位應直接向建設單位提出索賠。B施工單位直接向建設單位提出索賠，建設單位認為油漆在進場時已由A施工單位進行了質量驗證并辦理接收手續(xù)，其對油漆材料的質量責任已經(jīng)完成，因油漆不合格而返工的損失應由A施工單位承擔，建設單位拒絕受理該索賠。

　　【問題】

　?。?）事件一中，最適宜采用何種流水施工組織形式？除此之外，流水施工通常還有哪些基本組織形式？

　?。?）繪制事件一中流水施工進度計劃橫道圖，并計算其流水施工工期。

　?。?）分別判斷事件二中A施工單位，B施工單位，C施工單位之間的分包行為是否合法？并逐一說明理由。

　?。?）分別指出事件三中的錯誤之處，并說明理由。

　　答：1.事件一中，最適宜采用等節(jié)奏流水施工組織形式。還有無節(jié)奏流水施工、異節(jié)奏流水施工等組織形式。

　　2.流水施工工期的計算方法為：T=（m+n-1）Xt+G（已知：m=4，n=3，t=2，G=1）=（4+3—1）×2+1=13（周）。

　　3.事件二中A．B．C．D四個施工單位之間的分包行為是否合法判斷如下：（1）A單位將精裝修和幕墻工程分包給8單位合法。

　　理由：未違反違法分包的規(guī)定。因為建設單位認可、B單位具備相應資質、精裝修和幕墻不是主體結構。（2）B單位將幕墻工程分包給C單位不合法。

　　理由：屬于分包再分包，是違法分包。

　　（3）B單位將油漆勞務作業(yè)分包給D單位合法。理由：根據(jù)有關規(guī)定，總承包單位和專業(yè)承包單位可以將所承擔部分工程以勞務作業(yè)方式分包給具備相應資質和

　　能力的勞務分包單位。D單位為具有相應資質的勞務分包單位，且分包的工程為油漆工程屬勞務作業(yè)，所以B單位分包給D單位分包行為合法。

　　4.事件三中的錯誤之處在于：

　　1）錯誤一：A施工單位以油漆屬建設單位提供為由，認為B施工單位應直接向建設單位提出索賠。理由：B單位與A單位有合同關系。8分包單位與建設單位沒有合同關系。（2）錯誤二：建設單位認為油漆進場時已由A施工單位進行了質量驗證并辦理接收手續(xù)，其對油漆的質量責任已經(jīng)

　　完成，因油漆不合格而返工的損失應由A施工單位承擔，建設單位拒絕受理該索賠。理由：業(yè)主采購的物資，A施工單位的驗證不能取代業(yè)主對其采購物資的質量責任。

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