【名師解析】2015年監(jiān)理工程師合同管理真題及答案（50-54題）

　　【全網(wǎng)首發(fā)】2015年監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理真題及答案（第50-54題），由名師【達(dá)江】帶領(lǐng)專業(yè)監(jiān)理工程師考試教研組團(tuán)隊(duì)完成，是目前網(wǎng)上最權(quán)威的監(jiān)理工程師答案！

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50．風(fēng)險(xiǎn)型CM的合網(wǎng)計(jì)價(jià)方式是（）。

A．采用成本加酬金的計(jì)價(jià)方式，CM承包商可賺取總包、分包合同的差價(jià)

B．采用成本加酬金的計(jì)價(jià)方式，CM承包商不賺取總包、分包合同的差價(jià)

C．采用固定總價(jià)的計(jì)價(jià)方式，CM承包商可賺取總包、分包合同的差價(jià)

D．采用固定總價(jià)的計(jì)價(jià)方式，CM承包商不賺取總包、分包合同的差價(jià)

【標(biāo)準(zhǔn)答案-泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)】B

【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)-名師解析】本題考查的是美國(guó)AIA合同文本。風(fēng)險(xiǎn)型CM合同采用成本加酬金的計(jì)價(jià)方式，成本部分由雇主承擔(dān)，CM承包商獲取約定的酬金。CM承包商不賺取總包、分包合同的價(jià)差，這是與總承包后再分包的主要差異之一。參見(jiàn)教材P145.

【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)-考后點(diǎn)評(píng)】2015年實(shí)驗(yàn)班練習(xí)中心習(xí)題班，第九章多選題第12題，與本題知識(shí)點(diǎn)考查一致。

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51. 合同法律關(guān)系的主體是享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的合同當(dāng)事人，包括（?。?/span>

A.自然人

B.企業(yè)法定代表人

C.企業(yè)法人

D.非企業(yè)法人

E.其他組織

【標(biāo)準(zhǔn)答案-泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)】ACDE

【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)-名師解析】本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。合同法律關(guān)系的主體是享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人和其他組織。參見(jiàn)教材P5。

【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)-考后點(diǎn)評(píng)】該知識(shí)點(diǎn)與網(wǎng)校2015年考試中心開(kāi)通的模擬試卷（一）第52題考點(diǎn)完全相同。另外在題庫(kù)練習(xí)中心多次涉及此考點(diǎn)。

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52.能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的法律事實(shí)有（?。?span lang="EN-US">

A．合同當(dāng)事人違約

B．

C．法院判決

D．仲裁機(jī)構(gòu)裁定

E．物價(jià)正常波動(dòng)

【標(biāo)準(zhǔn)答案-泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)】ACD

【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)-名師解析】本題考查的是合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與滅失。建設(shè)工程合同當(dāng)事人違約，會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程合同關(guān)系的變更或者消滅。此外，行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)生法律效力的裁決等，也是一種法律事實(shí)，也能引起法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅。參見(jiàn)教材P7。

【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)-考后點(diǎn)評(píng)】該知識(shí)點(diǎn)與網(wǎng)校2015年考試中心開(kāi)通的題庫(kù)基礎(chǔ)班第二章第6題考點(diǎn)基本相同。另外在題庫(kù)中多次涉及到此考點(diǎn)。

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54．根據(jù)《擔(dān)保法》，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，債權(quán)人受償?shù)脑瓌t有（?。?。

A．抵押權(quán)已登記的，順序相同的，按照債權(quán)比例受償

B．抵押權(quán)無(wú)論是否登記，均按照債權(quán)比例受償

C．抵押權(quán)已登記的，先于未登記的受償

D．抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序受償

E．抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例受償

【標(biāo)準(zhǔn)答案-泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)】ACDE

【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)-名師解析】本題考查的是擔(dān)保方式。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下面規(guī)定清償：（1）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；（2）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；（3）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。參見(jiàn)教材P12。

【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)-考后點(diǎn)評(píng)】2015年練習(xí)中心基礎(chǔ)班第二章，單選題第10題，與本題知識(shí)點(diǎn)考查一致。

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