全款買房與借款買房哪個(gè)更劃算?

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

雖然房地產(chǎn)市場搖擺不定，前途不明，但對于剛性住房需求的客戶來說，買房仍是不可避免的。那么，對于資金較為充裕的購房者來說，當(dāng)下全款買房與借款買房哪個(gè)更劃算呢?

　　泛普專家指出，當(dāng)前資金較為充裕的客戶多有財(cái)富管理習(xí)慣，而備受寵愛的寶寶類財(cái)富管理模式和部分銀行財(cái)富管理產(chǎn)品的收益卻不斷走低，使得客戶財(cái)富管理收益遠(yuǎn)不及房貸利率。面對當(dāng)下困境，購房者陷入全款與借款買房兩難之境，到底哪個(gè)選擇更劃算呢，泛普專家為您指點(diǎn)迷津。

　　首先，對于沒有財(cái)富管理習(xí)慣的購房者而言，多樣的財(cái)富管理模式收益對自己的資金影響不大，所以客戶在購房時(shí)若有充足資金可優(yōu)選全款購房。這樣一方面可以減少購房利率，另一方面更方便、快捷。

　　其次，對于有財(cái)富管理習(xí)慣的客戶而言，主要看當(dāng)前的主要財(cái)富管理模式的選擇對象。

　　一方面來說，若客戶主要財(cái)富管理模式為寶寶類，而當(dāng)前寶寶類財(cái)富管理收益在4%左右，遠(yuǎn)低于購房借款6.55%或7.205%的利率。所以，針對這類客戶全款買房也不失一種很好的選擇。

　　另一方面，對有多種財(cái)富管理習(xí)慣的客戶而言，尤其是P2P財(cái)富管理客戶，借款購房更有優(yōu)勢。據(jù)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前P2P財(cái)富管理收益在10%以上，且模式較多，期限靈活。以泛普為例，當(dāng)前財(cái)富管理模式中有泛普寶、定利寶、年年紅、雙季豐、單季盈、月利通，年化率在8-14%之間。所以，客戶將更多的資金投放在此類財(cái)富管理中收益更高，不僅可以有效的償還房貸，更可以獲得額外收益。此類財(cái)富管理高收益優(yōu)勢與高風(fēng)險(xiǎn)俱存，所以客戶選擇需理性，購房資金投放更需謹(jǐn)慎。

　　最后，泛普專家指出，當(dāng)前購房所需資金額較大，客戶若把大量資金投放在住房需求上，對于今后的生活與管理方面有一定的限制。客戶若在購房后急需大批款項(xiàng)，再向銀行或者其他機(jī)構(gòu)、平臺借款時(shí)利率遠(yuǎn)高于購房借款利率。所以，建議客戶理性購房。