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三種抵押消費(fèi)貸款選擇需謹(jǐn)慎

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摘要：目前，主要有三種抵押消費(fèi)貸款的方式，但是每一種貸款都有它匹配的還款方式，主要有：月還款能力較弱者：適合置換式房貸；償還拆借資金額度高者：適合凈值貸款；月還款能力不穩(wěn)定者：適合循環(huán)貸。具體內(nèi)容見下文。


月還款能力較弱者：適合置換式房貸

置換式房貸可將貸款年限延長至30年，區(qū)別于普通抵押消費(fèi)貸款20年的期限，分?jǐn)偭嗽逻€款壓力，適合月還款能力較弱的年輕人。

償還拆借資金額度高者：適合凈值貸款

部分購房者臨時(shí)多了拆借籌措資金購房，因此償還的額度也較高，做抵押消費(fèi)時(shí)，要求貸的額度較高才能有償還臨時(shí)拆借款的能力。這種情況適合選擇凈值貸款，這種產(chǎn)品貸款成數(shù)最高可達(dá)8成，要求抵押房產(chǎn)在五年以內(nèi)90平米以下。

月還款能力不穩(wěn)定者：適合循環(huán)貸

由于抵押消費(fèi)貸款更傾向于針對房產(chǎn)本身審核，因此對于部分月收入和貸款償還能力不穩(wěn)定的人群來說，循環(huán)貸是更好的選擇，即將住房抵押給銀行，就可獲一定的貸款額度，在房產(chǎn)抵押期內(nèi)可分次提款，循環(huán)使用。這種方式，可以保證手里有一定的“余錢”。
發(fā)布：2007-03-11 13:30    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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