房產(chǎn)項(xiàng)目管理管控的系統(tǒng)平臺(tái)

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 　　目前，國(guó)內(nèi)外房產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)如何適應(yīng)激烈的國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，采用信息化手段是一條重要的途徑，而泛普軟件就是房產(chǎn)項(xiàng)目管理信息化方案的提供者。

　　泛普房產(chǎn)項(xiàng)目管理系統(tǒng)平臺(tái)解決方案：

　　泛普房產(chǎn)項(xiàng)目管理平臺(tái)全面支持房地產(chǎn)企業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)作和管理，支撐項(xiàng)目一體化管理的戰(zhàn)略要求。實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)工程在投資、工程招標(biāo)、施工、竣工投產(chǎn)、驗(yàn)收各階段的過程化動(dòng)態(tài)管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目、安全、質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、技術(shù)進(jìn)行全方位管理與統(tǒng)計(jì)分析，提高管理工作效率，為生產(chǎn)運(yùn)行提供參考基礎(chǔ)，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供輔助支持。最終實(shí)現(xiàn)縮短工程建設(shè)周期，控制工程建設(shè)造價(jià)水平，實(shí)現(xiàn)投資收益的效果。

　　1、科學(xué)的投資規(guī)劃立項(xiàng)

　　工程立項(xiàng)是工程建設(shè)的開始階段，在工程立項(xiàng)信息表中包含了工程最基本的信息，為以后的工程信息表格提供大量的基本數(shù)據(jù);完善的投資項(xiàng)目效益評(píng)估體系，為項(xiàng)目立項(xiàng)提供可靠依據(jù)。

　　2、完備的事前評(píng)估及控制機(jī)制

　　“沒有預(yù)算不能簽約” ——如果突破了目標(biāo)成本，經(jīng)辦部門將不能直接發(fā)起相關(guān)合同的審批，直到其完成相關(guān)預(yù)算的追加審批;“沒有月度資金計(jì)劃不能付款” —— 上個(gè)月末的月度資金計(jì)劃嚴(yán)格控制下個(gè)月的款項(xiàng)支付，例外情況必須走更嚴(yán)格的“計(jì)劃外審批流程”，對(duì)于超警戒線的合同及時(shí)進(jìn)行預(yù)警或報(bào)警，真正實(shí)現(xiàn)數(shù)字化事前控制。

　　3、精細(xì)的成本控制

　　本功能實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目涉及的所有合約的管理，從合同起草為起點(diǎn)，跨越合同評(píng)審、合同談判、合同簽訂、合同履行、合同完結(jié)各個(gè)階段。本功能對(duì)合同進(jìn)行管理的方式有：建立合同檔案庫(kù)、建立合同臺(tái)賬、合同監(jiān)督、合同分析、違約索賠、合同支付、合同信息統(tǒng)計(jì)、合同變更、合同評(píng)審、合同預(yù)警。

　　4、全面的項(xiàng)目文件資料

　　項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、竣工結(jié)算有成百上千的文件資料，按照業(yè)務(wù)類型有技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工、巡檢，還有合同、成本、資金等。按照介質(zhì)類型，又分為電子、紙質(zhì)，不管何種類型的文件資料，系統(tǒng)均可提供全面、科學(xué)的管理。

　　文件資料包括資料類型、資料權(quán)限、資料上傳、資料下載、資料查詢、附件歸檔、文件外借、文件歸還、電子文件在線借閱等業(yè)務(wù)功能。

　　可結(jié)合客戶的實(shí)際需求定制智能文件柜管理，保證文件管理的安全性、方便性、智能性。