一級建造師答疑精華：項目財務評價

　　【提問】老師，您好！

　?。?004年真題）在項目財務評價中，若某一方案可行，則（）。

　　A.Pt＜Pc，F(xiàn)NPV＞0，F(xiàn)IRR＞ic

　　B.Pt＜Pc，F(xiàn)NPV＜0，F(xiàn)IRR＜ic

　　C.Pt＞Pc，F(xiàn)NPV＞0，F(xiàn)IRR＜ic

　　D.Pt＞Pc，F(xiàn)NPV＜0，F(xiàn)IRR＜ic

　　正確答案：A

　　請問老師，為什么要選擇答案A？

　　【回答】學員JIANGBINGX@jianshe99.com，您好！您的問題答復如下：

　　您好，Pt＜Pc，指的是投資回收期小于基準投資回收期，此時項目方案可以考慮接受。說明目前的方案，我們的投資可以在規(guī)定的時間內回收，此方案就可以考慮接受。參見教材P23；

　　FNPV是凈現(xiàn)值，當凈現(xiàn)值大于0時，方案可以考慮接受，就是我們把整個計算期內的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到方案開始時的現(xiàn)值之和。這個凈現(xiàn)值是非常絕對的指標，當這個值大于0，說明我們的方案是盈利的，當然要考慮接受。參見教材P24；

　　FIRR是內部收益率，當內部收益率大于基準收益率（ic）時，方案在經濟上可以接受。我們的內部收益大于行業(yè)的基準收益，此方案當然可以考慮接受。參見教材P26.所以這道題選擇A.上述三個指標，是用來衡量項目是否可行的。您只要記住它們的含義和在什么情況下可行，這個知識點您就掌握了。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建設工程經濟

責任編輯：草薰南陌

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