2015造價工程師：建設地區(qū)的選擇要遵循兩個基本原則

　　建設地區(qū)的選擇要遵循兩個基本原則：

　　1、靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地原則。滿足了這一要求，在項目建成后，可避免原料、燃料和產(chǎn)品的長期運輸，減小費用，降低生產(chǎn)成本，并且縮短流通時間，加快流動資金的周轉速度。

　　2、工業(yè)項目適當取信的原則。在工業(yè)布局中，通常是一系列相關的項目正確性工業(yè)基地和城鎮(zhèn)，從而有利發(fā)揮“集聚效益”。集聚效益形成的客觀基礎是：第一，現(xiàn)代化處理問題一個復雜的分工合作，只有相關企業(yè)集中配置，對種種資源和生產(chǎn)要素充分利用，才能便于形成綜合生產(chǎn)能力，尤其對那些具有密切投入產(chǎn)出鏈環(huán)關系的項目，集聚效益尤為明顯；第二，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)需要有相應的生產(chǎn)性和社會性基礎設施相配合，其能力和效率才能充分發(fā)揮，企業(yè)布點適當集中，才可能統(tǒng)一建設比較齊全的基礎結構設施，避免重復建設，節(jié)約投資，提高這些設施的效益；第三，企業(yè)布點適當集中，才能為不同類型的勞動者提供多種就業(yè)機會。

　　另外，廠址的選擇還應滿足以下的要求：1、節(jié)約用地。項目的建設應盡可能節(jié)約土地，盡量把廠址放在荒地和不可耕種的地點，避免大量占用耕地，節(jié)約土地的補償費用。2、應盡量選在工程地質、水文地質條件好的地段。3、廠區(qū)土地面積與外形能滿足廚房與各構筑物的需要，并適合于按科學的工藝流程布置廚房與構筑物。4、應靠近鐵路、公路、水路，以縮短運輸距離，減少建設投資。5、應便于供電和其它協(xié)作條件的取得。6、應盡量減少對環(huán)境的污染。以上條件不僅關系到建設造價的高低和建設期限，對項目投產(chǎn)后的運營狀況也有很大影響。因此，在確定廠址時，也應進行方案的技術經(jīng)濟分析、比較，選擇最佳廠址。

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