2015造價(jià)工程師：建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循兩個(gè)基本原則

　　建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循兩個(gè)基本原則：

　　1、靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地原則。滿足了這一要求，在項(xiàng)目建成后，可避免原料、燃料和產(chǎn)品的長期運(yùn)輸，減小費(fèi)用，降低生產(chǎn)成本，并且縮短流通時(shí)間，加快流動資金的周轉(zhuǎn)速度。

　　2、工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)取信的原則。在工業(yè)布局中，通常是一系列相關(guān)的項(xiàng)目正確性工業(yè)基地和城鎮(zhèn)，從而有利發(fā)揮“集聚效益”。集聚效益形成的客觀基礎(chǔ)是：第一，現(xiàn)代化處理問題一個(gè)復(fù)雜的分工合作，只有相關(guān)企業(yè)集中配置，對種種資源和生產(chǎn)要素充分利用，才能便于形成綜合生產(chǎn)能力，尤其對那些具有密切投入產(chǎn)出鏈環(huán)關(guān)系的項(xiàng)目，集聚效益尤為明顯；第二，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)需要有相應(yīng)的生產(chǎn)性和社會性基礎(chǔ)設(shè)施相配合，其能力和效率才能充分發(fā)揮，企業(yè)布點(diǎn)適當(dāng)集中，才可能統(tǒng)一建設(shè)比較齊全的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)施，避免重復(fù)建設(shè)，節(jié)約投資，提高這些設(shè)施的效益；第三，企業(yè)布點(diǎn)適當(dāng)集中，才能為不同類型的勞動者提供多種就業(yè)機(jī)會。

　　另外，廠址的選擇還應(yīng)滿足以下的要求：1、節(jié)約用地。項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)盡可能節(jié)約土地，盡量把廠址放在荒地和不可耕種的地點(diǎn)，避免大量占用耕地，節(jié)約土地的補(bǔ)償費(fèi)用。2、應(yīng)盡量選在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件好的地段。3、廠區(qū)土地面積與外形能滿足廚房與各構(gòu)筑物的需要，并適合于按科學(xué)的工藝流程布置廚房與構(gòu)筑物。4、應(yīng)靠近鐵路、公路、水路，以縮短運(yùn)輸距離，減少建設(shè)投資。5、應(yīng)便于供電和其它協(xié)作條件的取得。6、應(yīng)盡量減少對環(huán)境的污染。以上條件不僅關(guān)系到建設(shè)造價(jià)的高低和建設(shè)期限，對項(xiàng)目投產(chǎn)后的運(yùn)營狀況也有很大影響。因此，在確定廠址時(shí)，也應(yīng)進(jìn)行方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較，選擇最佳廠址。

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