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造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：出讓和轉(zhuǎn)讓

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　　【提問】土地的“出讓”、“轉(zhuǎn)讓”有什么區(qū)別？

　　【回答】學(xué)員tjc65，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　國有土地有出讓與劃撥二種形式從國土部門那里拿到生地。

　　轉(zhuǎn)讓是民間的單位、個(gè)人之間土地交易。

　　【追問】出讓與劃撥有什么不同點(diǎn)？、

　　【回答】學(xué)員tjc65，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　出讓： 通過公開招標(biāo)拍賣。

　　劃撥： 國土部門直接劃去，比如軍事用地，高速公路大型的國有的基礎(chǔ)建設(shè)等用地。

　　【追問】可否這樣理解：“出讓”是發(fā)生在土地交易的第一層次，即：城市政府將國有土地使用權(quán)出讓給用地者，“轉(zhuǎn)讓”是發(fā)生在土地交易的第二層次及以下層次，即：使用者之間的轉(zhuǎn)讓？

　　【回答】學(xué)員luoxun8066，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　老師認(rèn)為您的理解是正確的。

　　★問題所屬科目：造價(jià)工程師——建設(shè)工程計(jì)價(jià)

責(zé)任編輯：天藍(lán)

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發(fā)布：2007-06-30 10:18    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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