房地產(chǎn)行業(yè)消費(fèi)不振處于弱勢(shì)格局(圖)

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    （一）我國(guó)房地產(chǎn)整體呈現(xiàn)的特點(diǎn)

    2014國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)整體呈現(xiàn)出兩個(gè)特點(diǎn)，一是商品房銷售面積累計(jì)增速下降， 1-11月份，商品房銷售面積101717萬平方米，同比下降8.2%，降幅比1-10月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降10.0%，辦公樓銷售面積下降9.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)7.1%。商品房銷售額64481億元，下降7.8%，降幅比1-10月份收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降9.7%，辦公樓銷售額下降20.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)7.2%。

2014年商品房銷售面積累計(jì)增速

數(shù)據(jù)來源：房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)

    二是房地產(chǎn)開發(fā)投入累計(jì)增速減緩。2014年1-11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資86601億元，同比名義增長(zhǎng)11.9%，增速比1-10月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資58676億元，增長(zhǎng)10.5%，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.8%。

2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)增速

數(shù)據(jù)來源：房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)

    （二）房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

    內(nèi)容選自產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)發(fā)布的《2014-2019年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)深度調(diào)研及投資前景研究報(bào)告》

    11月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為94.30，比上月回落0.46點(diǎn)。

數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 泛普軟件整理

    2014年1-11月，全國(guó)總計(jì)銷售面積為101717萬平方米，同比下降8.2%，商品房銷售額為64881億元，同比下降7.8%。

2014年1-11月各地區(qū)商品房銷售情況

數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 泛普軟件整理