2013-2017年家裝行業(yè)市場發(fā)展及前景預(yù)測分析【圖】【原創(chuàng)】

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

    一、市場發(fā)展分析

    據(jù)泛普軟件（http://keekorok-lodge.com//）發(fā)布的《2014-2018年中國家裝建材行業(yè)市場發(fā)展及投資潛力展望分析報告》顯示：目前，國內(nèi)住宅裝飾企業(yè)不少于10萬家，具有整個建筑裝飾行業(yè)最為龐大的一只游擊隊伍。因為缺少規(guī)?；摹⒕C合實力較強的龍頭企業(yè)，行業(yè)規(guī)模和結(jié)構(gòu)的提升一直受限。很多傳統(tǒng)家裝企業(yè)不能適應(yīng)市場的需要，大部分企業(yè)將面臨淘汰出局。

    泛普軟件（ http://keekorok-lodge.com/）

    近年來雖然住宅建筑裝飾行業(yè)規(guī)模逐年提高，但是住宅裝飾產(chǎn)值在行業(yè)中占比整體呈下降趨勢，2008年以來處于50%以下的水平。行業(yè)在未來受到房地產(chǎn)市場等外在環(huán)境不景氣以及住宅裝飾市場精裝修比例提高的影響，整體產(chǎn)值規(guī)模占比還可能進一步下降。

    雖然家庭裝修行業(yè)規(guī)模下降，但是公共建筑裝飾裝修市場受國家投資規(guī)模增長35%，各項建設(shè)事業(yè)全面發(fā)展的拉動，全年完成工程總產(chǎn)值1.41萬億元，比2011年增加了1600億元，增長幅度為13%。

    2013年，在起草的《全國城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃》已經(jīng)初步明確了未來城鎮(zhèn)化率的規(guī)劃目標(biāo)。2020年城鎮(zhèn)化率達到60%左右，努力實現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)落戶。人口城市轉(zhuǎn)移帶來住房和公共設(shè)施建設(shè)需求。城鎮(zhèn)化是未來建筑裝飾行業(yè)的一大驅(qū)動因素之一。

    2012年我國建筑業(yè)住宅竣工面積22.61億平方米。按照建筑裝飾協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2012年住宅精裝修產(chǎn)值為4500億元。目前我國精裝修水平和國外差距較大，很多城市提出了提高精裝修水平的要求，保守預(yù)計，如果2017年平均的住宅精裝修率可以達到25%，2017年我國精裝修市場規(guī)模將達到17630億元。

表：2013-2017年家裝市場規(guī)模及預(yù)測分析（單位：億元）

    二、進入壁壘

    家庭裝飾行業(yè)的市場進入門檻低,行業(yè)內(nèi)企業(yè)眾多,但是如果要在行業(yè)中做大做強,仍然面臨著較高的壁壘。

    （1）品牌壁壘

    目前家庭裝飾行業(yè)已經(jīng)形成了一定的品牌競爭格局，沒有一定的品牌知名度，很難得到客戶的認(rèn)可。

    （2）設(shè)計水平

    消費者對家庭裝飾的設(shè)計水平要求逐步提高，沒有高水平的設(shè)計能力，很難在激烈的競爭中脫穎而出。

    （3）市場準(zhǔn)入資格

    建筑裝飾行業(yè)需要工程承包、設(shè)計、設(shè)備安裝等專業(yè)資質(zhì)，這些資質(zhì)都是由國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)，而住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對資質(zhì)的審查和管理非常嚴(yán)格，要求申報企業(yè)在規(guī)模、經(jīng)營業(yè)績、人員構(gòu)成、設(shè)備條件等方面必須全部達到相應(yīng)資質(zhì)所要求的標(biāo)準(zhǔn)才能給予頒發(fā)。

    （4）成本管理能力

    家庭裝飾行業(yè)已經(jīng)成為一個充分競爭的行業(yè)，缺乏良好的成本管理能力將無法在這個行業(yè)中繼續(xù)生存和發(fā)展。

    三、行業(yè)利潤水平的變動趨勢及變動原因

    住宅裝飾行業(yè)目前正處于快速成長階段，市場尚未完全規(guī)范，參與市場競爭的主體包括有機整體住宅裝飾公司、傳統(tǒng)住宅裝飾公司、建材賣場的住宅裝飾部門和“馬路游擊隊”。

    中大戶型或大戶型家庭建筑裝飾市場，消費者要求家庭建筑裝飾企業(yè)具有較高的專業(yè)設(shè)計和施工能力、具備自有產(chǎn)品生產(chǎn)能力、豐富的建筑裝飾施工經(jīng)驗、主要裝飾材料代理能力、較高的品牌影響力等。作為有機整體住宅裝飾公司正在形成完整的價值鏈，憑借其在裝飾設(shè)計、建筑施工、自有產(chǎn)品、品牌影響力、一體化服務(wù)等方面的優(yōu)勢，能夠在多個服務(wù)環(huán)節(jié)提供增值服務(wù)，對上游建筑材料供應(yīng)商和終端個人消費者均形成了一定的議價能力和成本轉(zhuǎn)嫁能力，因此行業(yè)利潤水平較高且呈現(xiàn)較為穩(wěn)定的態(tài)勢，市場份額也逐年增長。

    中小戶型家庭建筑裝飾市場，消費者對于家庭建筑裝飾企業(yè)的要求較低，建筑裝飾以實現(xiàn)基本的居住功能和改善性需求為主，參與行業(yè)競爭的企業(yè)素質(zhì)參差不齊，導(dǎo)致小戶型家庭建筑裝飾市場競爭激烈，工程質(zhì)量相對較低，偷工減料、以次充好、低價惡性競爭時有發(fā)生。而部分傳統(tǒng)住宅裝飾公司和“馬路游擊隊”等，由于缺乏風(fēng)格統(tǒng)一的裝飾產(chǎn)品，存在設(shè)計能力相對有限、運作不規(guī)范等情況，導(dǎo)致行業(yè)不規(guī)范的市場競爭，損壞了行業(yè)在消費者心目中的形象，使得利潤水平整體較低，市場份額逐步減少。

    家居產(chǎn)業(yè)（包括家居裝飾企業(yè)、衛(wèi)浴潔具、墻紙、廚衛(wèi)電器、家居賣場等，下同）中裝飾類百強企業(yè)平均凈利潤與凈利潤增長率分別高于行業(yè)平均水平，雖然行業(yè)仍處于生命周期的快速成長階段，市場集中度較低，競爭激烈；但是，行業(yè)內(nèi)企業(yè)通過規(guī)模的快速擴張來占領(lǐng)市場，提升品牌形象取得明顯效果。行業(yè)的目前發(fā)展情況非常有利于全國范圍的規(guī)模大、實力強、高品質(zhì)的企業(yè)發(fā)展成長。

    由上表可見，建筑裝飾百強企業(yè)的產(chǎn)值增長速度快于行業(yè)產(chǎn)值增長速度，百強企業(yè)的產(chǎn)值占比也呈現(xiàn)逐年遞增的趨勢，行業(yè)集中度正呈現(xiàn)加速提高趨勢，因行業(yè)整合出現(xiàn)的大企業(yè)，獲得高于行業(yè)平均水平的利潤率和凈利潤額，將會進一步拉大領(lǐng)頭企業(yè)與行業(yè)平均水平的差距，行業(yè)內(nèi)大企業(yè)若能借助資本市場的力量，加快行業(yè)整合步伐，加速推進行業(yè)規(guī)范，將有利于家居裝飾行業(yè)的健康、長遠(yuǎn)發(fā)展。

    隨著行業(yè)集中度的提高與行業(yè)規(guī)范發(fā)展的趨勢，行業(yè)正由無序惡性競爭態(tài)勢向家居一體化服務(wù)、整體家庭裝飾服務(wù)、品牌化經(jīng)營等競爭態(tài)勢轉(zhuǎn)變，行業(yè)將面臨重新洗牌的局面。

    行業(yè)將會有利于全國性的能夠提供有機整體家庭裝飾的品牌家裝服務(wù)公司的發(fā)展，擁有全國范圍內(nèi)的品牌家裝公司將會獲得快速擴張和發(fā)展的機遇。 

相關(guān)閱讀:

• 2015-2020年中國家裝市場運行態(tài)勢及投資策略報告 2015年01月14日
• 2010年家裝市場發(fā)展潮流 2010年08月20日
• 2010年家裝行業(yè)流行建材新品 2010年05月06日
• 健康、自然是未來家裝行業(yè)的發(fā)展方向 2010年04月26日
• 創(chuàng)維進軍家裝市場 推出酷開系列平板電視 2009年04月07日