2013年新型建筑材料對住宅產業(yè)化的重要性

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     建材和制品是住宅建設基本的物質基礎。近年來，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步，人們對住宅的要求經(jīng)歷了這樣的歷程：從注重數(shù)量，到數(shù)量與質量并重，到質量第一、兼顧個性化、多樣化，直至優(yōu)良環(huán)境與質量，住宅建設也朝著集成化、裝配化和產業(yè)化的方向發(fā)展。這一趨勢對作為以建筑業(yè)為基礎的建材工業(yè)，尤其是新型建材工業(yè)提出了更新更高的要求。住宅產業(yè)化對建材和制品無論從數(shù)量、質量、品種、規(guī)格上都將提出新的更高的要求。加快發(fā)展新型建材，推進住宅產業(yè)現(xiàn)代化的實現(xiàn)，已成為一項十分重要的任務。

     國際上普遍認為，推行通用體系可以實現(xiàn)住宅部品專業(yè)化、批量化、標準化生產和社會化供應的方式，使整個行業(yè)形成豐富的產品系列。設計人員可以從大量的產品目錄中挑選適宜的產品，營建各具特色的住宅建筑。推行通用體系還可以充分發(fā)揮設備作用，形成流水線生產，既保證了產品質量，有利于住宅精品化的實現(xiàn)，又大大降低了成本，提高了勞動效率。瑞典是世界上住宅工業(yè)化最發(fā)達的國家，而我國這方面的發(fā)展尚屬起步階段。可喜的是，萬科、北新建材等公司已嘗試住宅的產業(yè)化生產，并取得了一定的效果。我國已明確提出今后住宅建設將走產業(yè)化的發(fā)展道路。

     推動住宅的產業(yè)化，工廠化制造房屋，就需要配套的花樣繁多的住宅部品。為了提高構配件的裝配能力和施工質量速度，必須提高工廠里生產構配件的精度，必須使用輕質高強、易加工、易成型的新型建筑材料；為提高住宅的功能，要使用保溫防水隔音效果好的材料。沒有不斷推陳出新的新型建材，住宅建筑就難以有新的突破，就不可能造就功能好、舒適、美觀的住宅。新型建筑材料發(fā)展速度的快慢、品種的多少、質量的優(yōu)劣、配套水平的高低，對我國住宅建筑的發(fā)展，促進住宅產業(yè)現(xiàn)代化有著十分重要的意義。

     住宅產業(yè)化的要求，將繼續(xù)促進新型建材的發(fā)展，促使建材生產向專業(yè)化分工更細、協(xié)作化要求更強方向發(fā)展。除此之外，一些生產新型建筑材料的企業(yè)也可能在住宅產業(yè)化過程中領先邁出更大步伐，即以本身的材料生產為基礎，向住宅設計和施工延伸，成立設計、構配件生產、施工一體化的住宅產業(yè)集團，直接進入住宅產業(yè)，從而為建材行業(yè)的發(fā)展找到一條潛力巨大的新路。
 

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