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房地產調控下不動產投資現新趨勢投資者需理性

內容摘要：受房地產調控影響，住宅去投資化的趨勢愈發(fā)明朗，有87.65%的投資者已經或者正在考慮把資金從住宅投資轉投商辦物業(yè)，而在目前商辦物業(yè)投資市場中，仍然是北方客戶居多，但過去大單交易中安全性資本為主的市場格局已然發(fā)生改變，理財型資本異軍突起，成為市場的核心支撐力量。

財富精英們如今對不動產投資已有了明顯的轉向。

隨著房地產調控的不斷加碼，有87.65%的投資者已經或者正在考慮把資金從住宅投資轉投商辦物業(yè)，42%的投資者開始涉足并配置房地產信托或者房地產基金等證券化產品，95%的人在一線城市和核心二線城市選擇投資標的。

受房地產調控影響，住宅去投資化的趨勢愈發(fā)明朗，有87.65%的投資者已經或者正在考慮把資金從住宅投資轉投商辦物業(yè)，而在目前商辦物業(yè)投資市場中，仍然是北方客戶居多，但過去大單交易中安全性資本為主的市場格局已然發(fā)生改變，理財型資本異軍突起，成為市場的核心支撐力量。

此外，投資者在投資決策時更加理性，在實際的商辦物業(yè)投資客戶眼中，投資回報率、地段和安全性成為最關鍵的三大要點。當投資者詳細推算投資回報率時，證券化產品與實物商辦物業(yè)投資品的無縫對接時代亦悄悄走近。

對于未來樓市走勢，有87.65%的投資者看漲京滬寫字樓價格；有85.19%的投資者看漲京滬商鋪的價格。

本文來源：泛普軟件責任編輯：CY152 關鍵字：房地產

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