2015年項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)教材輔導(dǎo)（7）

　　三、分類投資估算 建設(shè)投資估算（不含建設(shè)期貸款利息）（建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)

　　建設(shè)期貸款利息估算 工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）

　　流動(dòng)資金估算

　?。ㄒ唬?、建設(shè)投資估算（不含建設(shè)期貸款利息）

　　估算步驟 1） 估算單項(xiàng)工程建筑工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)

　　2） 合計(jì)單項(xiàng)工程費(fèi)，估算工程建設(shè)其他費(fèi)。

　　3） 估算基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　4） 求得建設(shè)投資總額（不含建設(shè)期利息）

　　1、建筑工程費(fèi)估算：建筑工程費(fèi)是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需的費(fèi)用。

　　1） 建筑工程和建筑本身的水電暖通氣及裝設(shè)、油飾等，各種管道電力、電信電纜導(dǎo)線敷設(shè)。（列入房屋預(yù)算的）

　　2） 設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等構(gòu)筑物，窯爐砌筑和金屬結(jié)構(gòu)費(fèi)用。

　　3） 三通一平，勘探，拆除舊有建筑物，臨時(shí)用水電氣路和完工后場(chǎng)地清理綠化美化費(fèi)用。

　　4） 礦井開鑿，井巷延伸、露天礦剝離，石油天然氣井，公路橋梁、水庫、堤壩、灌溉、防洪費(fèi)用。

　　估算方法 ①單位建筑工程投資估算法：以單位建筑工程投資×建筑工程總量（簡(jiǎn)單）

　　②單位實(shí)物工程量投資估算法：以單位實(shí)物工程量投資×建筑工程總量（簡(jiǎn)單）

　?、鄹潘阒笜?biāo)投資估算法（需要較為詳細(xì)的工程資料，工作量大）

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