BIM技術(shù)應(yīng)用于山東滕州市地下車庫(kù)管網(wǎng)優(yōu)化建設(shè)

近日，由山東省滕州市房管局遠(yuǎn)大安裝公司承建的中房·緹香郡項(xiàng)目地下車庫(kù)管網(wǎng)建設(shè)基本完工。據(jù)了解，該車庫(kù)的管網(wǎng)安裝是BIM技術(shù)在山東省滕州市的首例應(yīng)用，也標(biāo)志著當(dāng)今建筑行業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力和革命性技術(shù)之一的BIM技術(shù)正式進(jìn)入滕州。

據(jù)悉，BIM技術(shù)全稱建筑信息模型（BuildingInformationModeling），是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑模型的建立，通過(guò)數(shù)字信息仿真模擬建筑物具有的所有真實(shí)信息。它具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點(diǎn)。

具體的講，BIM技術(shù)應(yīng)用在緹香郡項(xiàng)目地下車庫(kù)上的優(yōu)越性體現(xiàn)在：在施工圖設(shè)計(jì)階段，可以通過(guò)BIM技術(shù)建立的三維模型，檢查施工圖中的圖紙錯(cuò)誤及不合理處，解決給排水、熱力、強(qiáng)弱電等管道之間的沖突問(wèn)題，并將信息及時(shí)反饋，進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的更新，保證施工圖紙的質(zhì)量，顯著提高車庫(kù)凈高；在施工階段，應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行管線綜合，全方位考慮預(yù)留孔洞、建筑、結(jié)構(gòu)等空間的使用及凈高問(wèn)題，為復(fù)雜施工環(huán)節(jié)提供三維動(dòng)態(tài)模擬，對(duì)后期設(shè)備吊裝需求，進(jìn)行更好的施工管理；在竣工后的管理階段，根據(jù)實(shí)際情況，運(yùn)用BIM技術(shù)建立完善的模型，使得管網(wǎng)中所有管線的詳細(xì)位置、標(biāo)高、層次等在模型中一目了然，為后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)提供完美的模型支持。 

據(jù)遠(yuǎn)大安裝公司BIM技術(shù)負(fù)責(zé)人介紹：“以往的設(shè)計(jì)施工圖都是平面圖紙，標(biāo)高不清，管線的布控顯得比較雜亂，在施工起來(lái)很多管線之間會(huì)出現(xiàn)交叉碰撞點(diǎn)，而且由于很多管道不是同時(shí)施工，造成后期返工屢見(jiàn)不鮮。不僅如此，雜亂無(wú)章、上下遮擋的管網(wǎng)給后期的維保也帶來(lái)了很大的困擾。為使車庫(kù)管網(wǎng)安裝水平實(shí)現(xiàn)本質(zhì)提高，我們公司主動(dòng)對(duì)接綠城科技集團(tuán)，運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)該車庫(kù)的安裝工程進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，目前，經(jīng)BIM技術(shù)優(yōu)化的緹香郡地下車庫(kù)管網(wǎng)工程已基本竣工，整個(gè)項(xiàng)目管網(wǎng)的層次分明，各類管線布局合理，有效地提高了吊頂標(biāo)高，降低了返工率，提升了工程質(zhì)量，取得良好的效果。以后，在承接的其他工程項(xiàng)目上，我們會(huì)將此項(xiàng)技術(shù)加以推廣，讓BIM技術(shù)造福更多的工程項(xiàng)目。”

據(jù)了解，此次BIM技術(shù)的引入也是房管局創(chuàng)客之家創(chuàng)新活動(dòng)的一項(xiàng)成果。自BIM技術(shù)引入以來(lái)，吸引了很多干部職工參與到BIM技術(shù)的學(xué)習(xí)中，目前，安裝公司已組織一批創(chuàng)新業(yè)務(wù)骨干赴杭州參加BIM軟件的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。接下來(lái)，BIM技術(shù)小組將就已完成項(xiàng)目的優(yōu)化和施工展開總結(jié)和后評(píng)價(jià)，并爭(zhēng)取在將BIM技術(shù)成熟運(yùn)用在工程項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，繼續(xù)拓展延伸，向著“BIM+”的方向發(fā)展。