某建筑工程公司與某物業(yè)公司建設(shè)工程合同糾紛案

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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　[案件地位] 　　　　本案是一起建設(shè)工程合同糾紛案，有以下幾個(gè)特點(diǎn)：一是所涉及的建筑物投資近一個(gè)億，地處商業(yè)旺角，在Q市有相當(dāng)?shù)挠绊?；二是涉及建設(shè)項(xiàng)目從組織施工到最終決算的全過程，專業(yè)性極強(qiáng)；三是案件事實(shí)雖然比較清楚，但雙方在認(rèn)識(shí)上爭(zhēng)議很大。 　　　　 [案情簡(jiǎn)介] 　　　　甲方：S物業(yè)發(fā)展有限公司（被告）與乙方：Z建筑工程公司（原告）簽訂了建設(shè)工程施工合同，約定由Z建筑工程公司為S物業(yè)發(fā)展有限公司建造Q市S大廈，開工日期為一九九三年十二月三日，竣工日期為一九九五年十二月三日，工程造價(jià)暫定為8088萬(wàn)元。 　　　　合同規(guī)定，“工程竣工日期以驗(yàn)收合格，達(dá)到正式交付使用的標(biāo)準(zhǔn)之日起算”。 　　　　為確保按期完工，合同約定了工期獎(jiǎng)勵(lì)辦法，總工期獎(jiǎng)以兩個(gè)時(shí)間段計(jì)算。如果工程在合同工期（二十四個(gè)月）內(nèi)交付使用，獎(jiǎng)金額=（1299天-實(shí)際天數(shù)）×工程總造價(jià)的萬(wàn)分之三+100萬(wàn)；如果在“合同工期”之后“最后工期”（二十六個(gè)月）之前交付使用，獎(jiǎng)金額=（1299天-實(shí)際天數(shù)）×工程總造價(jià)的萬(wàn)分之一點(diǎn)五。分段工期獎(jiǎng)是按地下工程和地面工程進(jìn)度，分兩段從總獎(jiǎng)金中提前支付。 　　

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