2015年監(jiān)理工程師考試《投資控制》資料精選（5）

　?。ㄈ┙ㄖ惭b工程費用項目的組成及計算

　　鑒于設備購置費具有較強的專業(yè)性以及我國的監(jiān)理工程師主要從事施工階段監(jiān)理等情況，建筑安裝工程費用的構成及其計算自然成為考核的重點。因此，應試人員對于“建標[2003]206號文”及其與原“建標[1993]894號文”的不同之處必須給予高度重視。

　?、?注意各項費用的歸屬關系

　　在現(xiàn)行建筑安裝工程費用構成中，直接費包括直接工程費和措施費（原規(guī)定中的其他直接費大多并入措施費，現(xiàn)場經費基本劃歸免費項目管理系統(tǒng)費），間接費包括規(guī)費和免費項目管理系統(tǒng)費（轉移了原規(guī)定中的財務費用、其他費用）。而且，只有對于建筑安裝工程費用的構成情況非常清楚，將來在計算索賠費用時，才能搞清哪些費用“應該給”和“給多少”。

　?、?直接工程費

　　在公式中，人工費僅包括直接從事建筑安裝工程施工生產工人的五項費用開支。盡管與原規(guī)定的差別不大，但對生產工人輔助工資、生產工人勞動保護費等具體構成應當掌握。

　　在公式中，現(xiàn)行材料費的構成發(fā)生了較大的變化：第一，由材料原價、材料運雜費等四項內容組成的材料基價替代了原來的材料預算價格（剔除了供銷部門手續(xù)費）；第二，增加、列入了進行一般鑒定、檢查所需的檢驗試驗費（注意此費用與研究試驗費的區(qū)別）；第三，材料費中不再考慮周轉使用材料、工具性材料的攤銷（租賃）費（已列入措施費中）。

　　在公式中，施工機械使用費與原規(guī)定相比變化不大。但對于機械臺班單價的七項構成要素應當深刻理解（例如，前四項因素與機械工作狀態(tài)關系不大），以利將來的索賠費用計算。

　　⒊ 措施費

　　由11項通用措施組成的措施費主要來源于原其他直接費、現(xiàn)場經費以及材料費，具有很強的可考性。建議應試人員結合對應的計算公式，深刻理解每一個項目的具體含義，同時思考其是否在每一個工程項目上肯定發(fā)生。例如，夜間施工（增加）費，要求擬建工程必須有連續(xù)施工的要求，或工期緊張有夜間施工的傾向；混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，只適用于混凝土及鋼筋混凝土工程；施工排水、降水費，則要求水文地質資料顯示，擬建工程的地下施工深度低于（穩(wěn)定）地下水文等。

　　措施費也可以按建筑安裝工程費用構成的有關規(guī)定，并對照“清單計價規(guī)范”，單獨生成綜合單價或工料單價。另外，除環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、二次搬運費是以直接工程費乘以相應的費率（參數法）外，其他均有獨立的計算方法（實物法或分包法）。

　?、?規(guī)費和免費項目管理系統(tǒng)費

　　盡管存在著許多企業(yè)難以控制的政策性因素，但規(guī)費作為從現(xiàn)行費用構成開始單獨列出的一個大項，其具體的組成內容仍具較強的可考性。

　　規(guī)費包括以下的內容：

　　（1）工程排污費：

　?。?）工程定額測定費：

　　（3）社會保障費：

　?。?）住房公積金：

　?。?）危險作業(yè)意外傷害保險：

　　2）免費項目管理系統(tǒng)費的內容

　　免費項目管理系統(tǒng)費的12項組成內容與原規(guī)定相比還是有所變化的：第一，免費項目管理系統(tǒng)費已不局限于免費項目管理系統(tǒng)人員的基本工資等，也包括項目經理部的有關管理人員；第二，原固定資產折舊、修理費，改稱固定資產使用費；第三，原勞動和醫(yī)療保險費，改稱勞動保險費（醫(yī)療保險費歸入規(guī)費中的社會保障費）；第四，取消職工養(yǎng)老保險及待業(yè)保險，并將其歸入規(guī)費；第五，增加了財務費用。

　?。?）管理人員工資：

　?。?）辦公費：

　?。?）差旅交通費：

　　（4）固資產使用費：

　?。?）工具用具使用費：

　　（6）勞動保險費：

　?。?）工會經費：

　　（8）職工教育經費：

　?。?）職工教育經費：

　?。?0）財務費：

　?。?1）稅金：

　?。?2）其他：

　　同時，應試人員熟悉需要規(guī)費和免費項目管理系統(tǒng)費的計算，可以有直接費、人工費與機械費的合計、人工費等三種基數。至于何者為佳，則取決于工程項目、投標人習慣等具體情況。

　　1）免費項目管理系統(tǒng)費用的計算

　　（1）公式計算法

　?。?）費用分析法

　　5.利潤

　　計算基數可采用：

　?。?）以直接費用和間接費合計為計算基礎；

　?。?）以人工費和機械費合計為計算基礎；

　?。?）以人工費為計算基礎；

　　6.稅金

　　在建筑安裝工程費用中，完整的稅金包括以營業(yè)收入（直接費、間接費及利潤之和）為基礎的營業(yè)稅（稅率3%），以及作為其附加的城市維護建設稅（稅率7%、5%或1%）、教育費附加（稅率3%），共三個部分組成。建議應試人員，不僅熟記各種稅率的數值、技術基數，并需根據公式（2-42）～（2-44）推導出各種情況下的計稅系數（3.41%、3.35%、3.22%）。

　　7.建筑安裝工程費用的計價程序

　?。?）工料單價法計價程序

　　（2）綜合單價法計價程序

　　最好能將建筑安裝工程費用計價程序與第三章中建設工程工程量清單計價的有關內容結合起來，以便深刻理解。

　　同時，建議應試人員注意：第一，工料單價法中僅考慮了直接工程費（需另外取費），國外更為常用的綜合單價法屬于全費用單價（無需另外取費）；第二，熟悉各種計價程序，并在給出相應的費率（利潤率、稅率）的情況下，迅速、準確地計算出相應的費用（利潤、稅金）；第三，由于規(guī)費的不可控制性等原因，實際計價時，綜合單價法中通常并不包含規(guī)費，甚至牽連到稅金。

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