2015年監(jiān)理工程師考試《投資控制》資料精選（5）

　?。ㄈ┙ㄖ惭b工程費用項目的組成及計算

　　鑒于設(shè)備購置費具有較強的專業(yè)性以及我國的監(jiān)理工程師主要從事施工階段監(jiān)理等情況，建筑安裝工程費用的構(gòu)成及其計算自然成為考核的重點。因此，應(yīng)試人員對于“建標[2003]206號文”及其與原“建標[1993]894號文”的不同之處必須給予高度重視。

　?、?注意各項費用的歸屬關(guān)系

　　在現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成中，直接費包括直接工程費和措施費（原規(guī)定中的其他直接費大多并入措施費，現(xiàn)場經(jīng)費基本劃歸免費項目管理系統(tǒng)費），間接費包括規(guī)費和免費項目管理系統(tǒng)費（轉(zhuǎn)移了原規(guī)定中的財務(wù)費用、其他費用）。而且，只有對于建筑安裝工程費用的構(gòu)成情況非常清楚，將來在計算索賠費用時，才能搞清哪些費用“應(yīng)該給”和“給多少”。

　　⒉ 直接工程費

　　在公式中，人工費僅包括直接從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)工人的五項費用開支。盡管與原規(guī)定的差別不大，但對生產(chǎn)工人輔助工資、生產(chǎn)工人勞動保護費等具體構(gòu)成應(yīng)當(dāng)掌握。

　　在公式中，現(xiàn)行材料費的構(gòu)成發(fā)生了較大的變化：第一，由材料原價、材料運雜費等四項內(nèi)容組成的材料基價替代了原來的材料預(yù)算價格（剔除了供銷部門手續(xù)費）；第二，增加、列入了進行一般鑒定、檢查所需的檢驗試驗費（注意此費用與研究試驗費的區(qū)別）；第三，材料費中不再考慮周轉(zhuǎn)使用材料、工具性材料的攤銷（租賃）費（已列入措施費中）。

　　在公式中，施工機械使用費與原規(guī)定相比變化不大。但對于機械臺班單價的七項構(gòu)成要素應(yīng)當(dāng)深刻理解（例如，前四項因素與機械工作狀態(tài)關(guān)系不大），以利將來的索賠費用計算。

　?、?措施費

　　由11項通用措施組成的措施費主要來源于原其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費以及材料費，具有很強的可考性。建議應(yīng)試人員結(jié)合對應(yīng)的計算公式，深刻理解每一個項目的具體含義，同時思考其是否在每一個工程項目上肯定發(fā)生。例如，夜間施工（增加）費，要求擬建工程必須有連續(xù)施工的要求，或工期緊張有夜間施工的傾向；混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，只適用于混凝土及鋼筋混凝土工程；施工排水、降水費，則要求水文地質(zhì)資料顯示，擬建工程的地下施工深度低于（穩(wěn)定）地下水文等。

　　措施費也可以按建筑安裝工程費用構(gòu)成的有關(guān)規(guī)定，并對照“清單計價規(guī)范”，單獨生成綜合單價或工料單價。另外，除環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、二次搬運費是以直接工程費乘以相應(yīng)的費率（參數(shù)法）外，其他均有獨立的計算方法（實物法或分包法）。

　　⒋ 規(guī)費和免費項目管理系統(tǒng)費

　　盡管存在著許多企業(yè)難以控制的政策性因素，但規(guī)費作為從現(xiàn)行費用構(gòu)成開始單獨列出的一個大項，其具體的組成內(nèi)容仍具較強的可考性。

　　規(guī)費包括以下的內(nèi)容：

　?。?）工程排污費：

　?。?）工程定額測定費：

　?。?）社會保障費：

　?。?）住房公積金：

　?。?）危險作業(yè)意外傷害保險：

　　2）免費項目管理系統(tǒng)費的內(nèi)容

　　免費項目管理系統(tǒng)費的12項組成內(nèi)容與原規(guī)定相比還是有所變化的：第一，免費項目管理系統(tǒng)費已不局限于免費項目管理系統(tǒng)人員的基本工資等，也包括項目經(jīng)理部的有關(guān)管理人員；第二，原固定資產(chǎn)折舊、修理費，改稱固定資產(chǎn)使用費；第三，原勞動和醫(yī)療保險費，改稱勞動保險費（醫(yī)療保險費歸入規(guī)費中的社會保障費）；第四，取消職工養(yǎng)老保險及待業(yè)保險，并將其歸入規(guī)費；第五，增加了財務(wù)費用。

　?。?）管理人員工資：

　　（2）辦公費：

　?。?）差旅交通費：

　　（4）固資產(chǎn)使用費：

　?。?）工具用具使用費：

　　（6）勞動保險費：

　?。?）工會經(jīng)費：

　?。?）職工教育經(jīng)費：

　?。?）職工教育經(jīng)費：

　?。?0）財務(wù)費：

　?。?1）稅金：

　?。?2）其他：

　　同時，應(yīng)試人員熟悉需要規(guī)費和免費項目管理系統(tǒng)費的計算，可以有直接費、人工費與機械費的合計、人工費等三種基數(shù)。至于何者為佳，則取決于工程項目、投標人習(xí)慣等具體情況。

　　1）免費項目管理系統(tǒng)費用的計算

　?。?）公式計算法

　?。?）費用分析法

　　5.利潤

　　計算基數(shù)可采用：

　?。?）以直接費用和間接費合計為計算基礎(chǔ)；

　?。?）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)；

　?。?）以人工費為計算基礎(chǔ)；

　　6.稅金

　　在建筑安裝工程費用中，完整的稅金包括以營業(yè)收入（直接費、間接費及利潤之和）為基礎(chǔ)的營業(yè)稅（稅率3%），以及作為其附加的城市維護建設(shè)稅（稅率7%、5%或1%）、教育費附加（稅率3%），共三個部分組成。建議應(yīng)試人員，不僅熟記各種稅率的數(shù)值、技術(shù)基數(shù)，并需根據(jù)公式（2-42）～（2-44）推導(dǎo)出各種情況下的計稅系數(shù)（3.41%、3.35%、3.22%）。

　　7.建筑安裝工程費用的計價程序

　　（1）工料單價法計價程序

　?。?）綜合單價法計價程序

　　最好能將建筑安裝工程費用計價程序與第三章中建設(shè)工程工程量清單計價的有關(guān)內(nèi)容結(jié)合起來，以便深刻理解。

　　同時，建議應(yīng)試人員注意：第一，工料單價法中僅考慮了直接工程費（需另外取費），國外更為常用的綜合單價法屬于全費用單價（無需另外取費）；第二，熟悉各種計價程序，并在給出相應(yīng)的費率（利潤率、稅率）的情況下，迅速、準確地計算出相應(yīng)的費用（利潤、稅金）；第三，由于規(guī)費的不可控制性等原因，實際計價時，綜合單價法中通常并不包含規(guī)費，甚至牽連到稅金。

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