論安防工程項目設(shè)計階段造價控制

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　　建設(shè)項目分為投資決策、設(shè)計、招投標、施工及竣工決算五個階段。建設(shè)項目的造價控制貫穿于項目建設(shè)的整個過程之中，但其中每個階段對建設(shè)項目造價的影響程度卻是各不相同的。據(jù)統(tǒng)計，投資決策階段對建設(shè)項目造價的影響占75%～95%，設(shè)計階段占35%～75%，施工階段占5%～35%，竣工決算階段占5%左右。由此可見，工程造價控制的重點應放在對投資影響最大的前期投資決策階段和設(shè)計階段，而在項目做出投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵在于設(shè)計。轉(zhuǎn)自泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　設(shè)計階段是指工程開始施工前，設(shè)計者根據(jù)批準的設(shè)計任務(wù)書，為具體實現(xiàn)擬建項目的技術(shù)、經(jīng)濟要求，擬定建筑、安裝及設(shè)備制造等所需的規(guī)劃、圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)文件的工作。一般來說，建設(shè)項目投資方或業(yè)主對于工程項目都有投資限額要求，安防工程的設(shè)計和施工方有責任保護業(yè)主的投資，在項目投資估算值的范圍內(nèi)進行設(shè)計，并進一步編制工程概預算。

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　　設(shè)計是建設(shè)項目由計劃變?yōu)楝F(xiàn)實過程中具有決定意義的工作階段。項目的設(shè)計費一般只占建設(shè)工程全部費用的1%以下，但設(shè)計對工程造價的影響程度卻占75%左右;如果將對工程造價的控制延后到施工階段，其影響會大大減弱，只占到35%左右?？梢?，在設(shè)計階段控制工程造價效果更顯著。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　在設(shè)計階段控制造價能充分體現(xiàn)事前控制的思想。為了避免在后續(xù)施工階段蒙受不必要的損失，減少設(shè)計變更造成的工程造價的變更，應該把設(shè)計，尤其是施工圖設(shè)計做細、做深入。

　　在設(shè)計階段控制工程造價便于實現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟的結(jié)合。在安防工程總造價中，設(shè)備價占到60%左右，設(shè)計的重點之一就是設(shè)備的配置與選型。設(shè)計人員對設(shè)備的功能、性能比較了解，而成本方面所知不多，造價人員對設(shè)備的成本更加熟悉，雙方可以配合利用價值工程理論分析設(shè)備的功能與成本的匹配程度，使工程得到優(yōu)良的性價比。

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　　設(shè)計要兼顧經(jīng)濟合理性與技術(shù)先進性。安防工程一般都有資金限制，因此在選擇設(shè)備時要盡量避免冗余的功能或較高的性能，以防造價超過要求的限額。如在選擇硬盤錄像機時，可選的回放分辨率有4CIF、2CIF、CIF等幾檔，不同畫質(zhì)之間價格相差一倍以上，因此，風險等級不高或資金不充裕的工程，完全可以在滿足功能效果需求的前提下，采用低畫質(zhì)的錄像機以節(jié)約資金。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　設(shè)計要兼顧建設(shè)成本與使用成本。建設(shè)成本會影響到項目將來的使用成本。如果單純?yōu)榱私档驮靸r，造成工程質(zhì)量得不到保證，就會導致使用過程中維修費用過高，甚至影響項目的使用效果，對之前投入的建設(shè)成本造成浪費。一般情況下，設(shè)計方案時要兼顧建設(shè)成本和使用成本，通過合理的設(shè)計使項目全部費用達到最低。目前的安防市場上，充斥著大量的“便宜貨”，這些產(chǎn)品短期內(nèi)可以使用，但返修率非常高，甚至可能在達到使用年限之前就報廢，在設(shè)備選擇時要從全壽命周期來考慮。bbs

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　　采用標準化設(shè)計。《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》(GB50348)是安防行業(yè)的技術(shù)規(guī)范標準。在規(guī)范中規(guī)定了針對不同的防護對象，應采用不同的防護級別;不同的防護級別所對應不同的系統(tǒng)要求;不同的系統(tǒng)要求所對應不同的設(shè)計方案;以及根據(jù)不同的方案所計算出不同的造價。設(shè)計者既不能提高防護級別進行設(shè)計，導致投資額增加;也不能降低防護級別，造成系統(tǒng)功能不完善。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　運用價值工程。價值工程是通過對產(chǎn)品功能的分析，達到使產(chǎn)品以較低的總成本，可靠地實現(xiàn)必要功能，從而提高產(chǎn)品價值的一套科學的技術(shù)經(jīng)濟方法。價值工程著眼于壽命周期成本，對于建設(shè)工程而言，壽命周期成本包括工程造價和工程使用成本。價值工程的目的是以最低壽命周期成本可靠地實現(xiàn)使用者所需的功能。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　實施價值工程，既可以避免一味地降低工程造價而導致研究對象功能水平偏低的現(xiàn)象，也可以避免一味地降低使用成本而導致功能水平偏高的現(xiàn)象，使工程造價、使用成本及系統(tǒng)功能合理匹配。項目管理論壇

　　價值工程的目標是提高研究對象的價值，提高價值的途徑包括：在提高功能水平的同時，降低成本;在保持成本不變的情況下，提高功能水平;在保持功能水平不變的情況下，降低成本;在成本稍有增加的情況下，大幅度提高功能水平;在功能水平稍有下降的情況下，大幅降低成本。其中，后兩種途徑對安防工程設(shè)計更具有借鑒意義，尤其是在對初步方案進行深入優(yōu)化時可以采納。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　采用限額設(shè)計。限額設(shè)計是建設(shè)項目投資控制系統(tǒng)的一項關(guān)鍵措施。所謂限額設(shè)計，就是按照決策階段批準的投資估算額進行初步設(shè)計，按照初步設(shè)計概算造價限額進行施工圖設(shè)計，即將上階段審定的投資額作為下一設(shè)計階段投資控制的總體目標。設(shè)計人員與報價人員共同研究將投資控制在限額內(nèi)的可能性，切實進行多方案比選，對各方案的系統(tǒng)配置、設(shè)備選型、施工工藝和各項費用指標進行比較和分析，從中選出既能達到工程要求，又不超過投資限額的方案。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)