商場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)54p

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2.1.3.2施工次序
1）由于本工程工種多，新舊交叉復(fù)雜，因此施工組織中主要按樓層分區(qū)，逐層分流施工，每層各專業(yè)交叉作業(yè)，以加快施工進(jìn)度。
2）基本施工順序?yàn)橄劝惭b后裝修。安裝先干管后支管，裝修則為先頂面后墻、地面，先基層后飾面，先濕作業(yè)后干作業(yè)。
3）由于本工程周圍環(huán)境的特殊性，白天的工作時(shí)間內(nèi)盡量安排打眼、開孔洞、風(fēng)管制作、機(jī)械噪音大的工作，涂料、粘貼、風(fēng)電管設(shè)備安裝等無噪音的工作可以安排在晚上工作時(shí)間內(nèi)完成。
2.1.3.3施工區(qū)域劃分：本工程施工區(qū)為首層(1/F)、二層(2/F)、三層(3/F)和四層(4/F)，根據(jù)其結(jié)構(gòu)和使用功能劃分施工區(qū)如下
1）1/F分為A1區(qū)，是業(yè)主將來的收貨區(qū)。
2）2／F分為A2、B2、C2、三個(gè)區(qū)，其中A2區(qū)為庫房；B2區(qū)為賣場(chǎng)；C2區(qū)為賣場(chǎng)及店鋪。
3)3/F分為A3、B3、C3三個(gè)區(qū)，其中A3區(qū)為庫房，B3區(qū)為賣場(chǎng)；C3區(qū)為生鮮區(qū)。
4)4/F分為A4、D4區(qū)，其中A4區(qū)為庫房，D4區(qū)為辦公室。
以上分區(qū)詳見分區(qū)圖。(分區(qū)施工進(jìn)度計(jì)劃詳見分區(qū)圖后面附表)
2.1.3.4勞動(dòng)力部署
1）為保證施工工期，科學(xué)組織好現(xiàn)場(chǎng)施工管理，施工隊(duì)分為九個(gè)（隊(duì)）組：①拆除班組，負(fù)責(zé)地面、墻體、天花內(nèi)線管、風(fēng)管、多余吊筋的拆除，墻面打洞和拆除垃圾的清運(yùn)工作；②瓦工隊(duì)：負(fù)責(zé)地面砼、砂漿抹灰、磚墻砌筑、地面鋪磚、及混凝土工程；③木工隊(duì)：負(fù)責(zé)輕質(zhì)墻體的制作、吊頂及店鋪的木制作；④油漆隊(duì)：負(fù)責(zé)頂面及墻面的乳膠漆工作；⑤水工隊(duì)：負(fù)責(zé)衛(wèi)生間及生鮮區(qū)的上下水管安裝，空調(diào)水系統(tǒng)施工，潔具安裝，打壓實(shí)驗(yàn)；⑥電工隊(duì)：負(fù)責(zé)電氣管線敷設(shè)，穿線及燈具開關(guān)插座的安裝，配電箱安裝調(diào)試工作；⑦通風(fēng)班組：負(fù)責(zé)通風(fēng)管道的制作，保溫，及系統(tǒng)調(diào)試工作；⑧電焊組：負(fù)責(zé)焊接各工種鐵件；⑨搬運(yùn)組：負(fù)責(zé)材料的搬運(yùn)，建筑垃圾的清理工作；
2）每個(gè)施工（隊(duì)）組設(shè)一（隊(duì)）組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)本隊(duì)組的施工管理，各施工（隊(duì)）組在項(xiàng)目組的統(tǒng)籌安排下進(jìn)行作業(yè)。
2.2施工方案
施工方案是一個(gè)綜合性的施工組織安排，除施工組織計(jì)劃外還必須配合總體工程進(jìn)度計(jì)劃，施工工序計(jì)劃及材料組織計(jì)劃，才能全面反映總體施工方案。根據(jù)本工程施工特點(diǎn)和復(fù)雜程度，制訂如下方案：
2.2.1整體施工安排
2.2.1.1以技術(shù)為先導(dǎo)，工期向前趕為原則。為保證工程質(zhì)量，項(xiàng)目經(jīng)理部組織施工技術(shù)人員認(rèn)真審閱設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)各專業(yè)的詳細(xì)技術(shù)指標(biāo)，材料性能分析，人力安排計(jì)劃，制訂出完整的保證工期，確保質(zhì)量的施工方案和技術(shù)措施，超前作好施工準(zhǔn)備，材料、設(shè)備及各種配件訂購，隨時(shí)滿足工程需要。
2.2.1.2對(duì)于會(huì)影響到下一個(gè)工序施工分部工程不失時(shí)機(jī)地組織晝夜連續(xù)施工，在保證質(zhì)量的前提下，突擊搶工，為后期工程留出充足的時(shí)間。
2.2.1.3充分利用施工面、空間和時(shí)間組織平面與主體交叉作業(yè)，根據(jù)建筑物的特點(diǎn)進(jìn)行作業(yè)。
2.2.1.4施工中的關(guān)鍵部位
生鮮區(qū)
業(yè)主辦公室
各種機(jī)房
大型設(shè)備的入場(chǎng)及吊裝
天花的油漆、地面地磚與土建及各機(jī)電安裝配合
2.2.2施工前期安排
2.2.2.1待地面清理干凈后，進(jìn)行放線確定標(biāo)高及水平尺寸，會(huì)同業(yè)主，監(jiān)理對(duì)施工范圍內(nèi)混凝土地坪進(jìn)行全面測(cè)量，確定標(biāo)高，對(duì)結(jié)構(gòu)柱距、柱寬、柱直徑進(jìn)行復(fù)核，從而決定地面地磚粘結(jié)層厚度，風(fēng)管電管底標(biāo)高；
2.2.2.2天花內(nèi)工作屬于高空作業(yè)，在施工前，制作施工所需腳手架平臺(tái)。
2.2.3施工段基本施工步驟
1)土建拆除；
2)砌筑墻體，墻地面鑿洞；
3)天花及外露管道批灰油漆；
4)空調(diào)、排水、消防、給水、供電、通信、監(jiān)控、綜合布線等工種按順序先后交叉施工并與裝飾面協(xié)調(diào)；
5)地面飾面塊材鋪設(shè)；
6)墻面批灰、門套制安、木作基層；
7)木作油漆，墻面油漆；
8)天花燈具安裝，風(fēng)口安裝，潔具安裝，墻面開關(guān)面板及插座面板安裝，TEL，CPU，CCTV系統(tǒng)安裝；
9)各系統(tǒng)調(diào)試；
10)清潔衛(wèi)生驗(yàn)收。
在實(shí)際施工過程中，各階段并非完全孤立，仍有互相
穿插。