當(dāng)前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 項目計劃軟件
招標(biāo)文件是否應(yīng)做為合同文件的組成部分
關(guān)鍵詞:招標(biāo) 招標(biāo)文件 合同 合同文件 要約 承諾 要約邀請
一、問題的提出
做為一名工作在工程結(jié)算審價第一線的造價工程師,我在實際工作中經(jīng)常會碰到這樣的困惑:明明招標(biāo)文件中對工程有著很清楚的某種描述或要求,但由于施工合同中對此內(nèi)容未有提及或雖有提及但要求內(nèi)容發(fā)生了變化,從而引發(fā)爭議———招標(biāo)文件是否為合同的組成部分?它對承包人是否具有約束力?
這兩個問題實質(zhì)上是一個問題。因為合同文件當(dāng)然對承包人具有約束力,因此只要能確認(rèn)招標(biāo)文件是合同文件的組成部分,那么它自然也對承包人具有約束力。但招標(biāo)文件究竟是否為合同的組成部分呢?對這一問題,目前否定者的依據(jù)無非有二:其一在于施工合同范本中不包含招標(biāo)文件;其二在于建設(shè)工程招標(biāo)屬要約邀請。下面我們就針對這兩種觀點分別進行分析。
二、施工合同范本是否不包含招標(biāo)文件
對招標(biāo)文件是否應(yīng)做為合同文件的組成部分這一問題,目前否定者的最直接依據(jù)就在于施工合同范本。從表面上看,無論是我國的新版《建設(shè)工程施工合同范本》還是國際通用的《FIDIC合同條件》,在其對合同文件組成的描述中的確都沒有包括招標(biāo)文件,但我們不能被這一表面現(xiàn)象所迷惑。
首先根據(jù)契約自由理論,只要不違反法律的強制性規(guī)定,合同當(dāng)事人雙方可以對合同的內(nèi)容自由約定,所以合同范本中未對招標(biāo)文件的列舉并不能成為束縛合同當(dāng)事人意志的枷鎖。我國合同法第12條指出“當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同”,是“可以”而非“應(yīng)當(dāng)”,是“參照”而非“按照”,由此可以看出示范文本的效力。當(dāng)然這里僅是任意性而非強行性規(guī)定,即合同當(dāng)事人是“可以”而非“必須”把招標(biāo)文件排除在合同文件的組成部分之外(原:把招標(biāo)文件做為合同文件的組成部分)。
其次,《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議”。根據(jù)這一條款,施工合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)招投標(biāo)文件來簽訂,應(yīng)當(dāng)是招投標(biāo)文件的承續(xù);施工合同應(yīng)當(dāng)與招投標(biāo)文件是一致的,這種一致既是主體的一致,更是造價、工期、質(zhì)量等內(nèi)容的一致。遵照這一要求操作的結(jié)果,必然是施工合同和招標(biāo)文件的高度重合,因此范本中不需再單獨列明招標(biāo)文件也就完全合乎邏輯。要注意的是這里是強行性而非任意性規(guī)定,即在實質(zhì)上招標(biāo)文件就是也應(yīng)當(dāng)是合同文件的組成部分。
三、招標(biāo)是否屬要約邀請
對招標(biāo)文件是否應(yīng)做為合同文件的組成部分這一問題,目前否定者深層次的理論依據(jù)一般是建設(shè)工程招標(biāo)屬要約邀請。這種說法是不成立的。因為:
1、 要約邀請不一定就不能作為合同的內(nèi)容
首先,合同的內(nèi)容,在實質(zhì)意義上是指合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),在表現(xiàn)形式上是指合同當(dāng)事人的合意。因此無論是要約邀請還是要約,其本身是否能夠做為合同內(nèi)容的唯一判斷標(biāo)準(zhǔn)就在于它是否表達(dá)了當(dāng)事人的合意。其次,從一般的理論上來看,他們也只是從構(gòu)成合同的積極意義上肯定了要約和承諾,但并未同時排除要約邀請。所以,只要要約邀請符合一定的條件,就可以構(gòu)成合同的內(nèi)容。那種認(rèn)為只有要約和承諾才可以算作合同內(nèi)容的說法是值得商榷的。
2、建設(shè)工程招標(biāo)的實質(zhì)并非是要約邀請,而是要約
我們來看看要約的要件:①要約是由特定人作出的意思表示;②要約必須具有訂立合同的意圖;③要約必須向要約人希望與之訂立合同的受要約人發(fā)出;④要約的內(nèi)容必須具體、明確。
把建設(shè)工程招標(biāo)的特征與這些要件逐一分析對比,不難發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程招標(biāo)是具備了上述四個條件的:①招標(biāo)人為某種特定利益,向特定的投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件(招標(biāo)公告可能面向不特定的人發(fā)布,但招標(biāo)文件必然向特定的人發(fā)售,而且其人數(shù)一般都有明確的限制);②招標(biāo)人通過投標(biāo)人的競爭,與“最大限度滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求”的投標(biāo)人訂立合同。招投標(biāo)法也規(guī)定投標(biāo)人中標(biāo)后必須與招標(biāo)人簽訂合同,否則將依法承擔(dān)違約責(zé)任。由此推斷,招標(biāo)的目的是與投標(biāo)人簽訂合同;③招標(biāo)人通過開展投標(biāo)資格預(yù)審、通知發(fā)售招標(biāo)文件的時間和地址等來選擇向自己希望與之訂立合同的投標(biāo)人發(fā)出要約,如果是在邀請招標(biāo)的方式時這種選擇性意向更為明顯;④招標(biāo)文件對訂立合同內(nèi)容的要求一般都十分明確、具體和肯定,以便投標(biāo)人按照招標(biāo)文件提出的要求作出實質(zhì)性的響應(yīng)并編制投標(biāo)標(biāo)書。
因此,招標(biāo)是訂立合同過程中的要約行為而非是要約邀請。實際上只要嚴(yán)格按照招投標(biāo)規(guī)范來操作,一旦刊有評標(biāo)細(xì)則的招標(biāo)文件公布而且又有足夠多的合格投標(biāo)人參加投標(biāo),那么在投標(biāo)截止時最終的中標(biāo)人在實質(zhì)上也就已經(jīng)確定了,無非等著評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件的評分細(xì)則來把他“發(fā)現(xiàn)”出來而已,而且這種結(jié)果一般招標(biāo)人自己也無法更改。如七部委2001年7月發(fā)布的《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》第48條就規(guī)定“使用國有資金投資或國家融資的項目,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人……”,這和要約邀請“把最終成立合同的權(quán)利留給要約邀請人自己”的特征顯然不符。目前大家之所以認(rèn)為招標(biāo)文件是要約邀請,一般的理論根據(jù)是合同法第15條注[1]對要約邀請的列舉。實際上該列舉中所說的并非是“招標(biāo)文件”而是“招標(biāo)公告”。嚴(yán)格講,無論在適用程序上,還是在內(nèi)容上,這二者顯然是不能等同的。其實即便是招標(biāo)公告,在滿足一定的條件下也可以作為要約,“如果招標(biāo)人在招標(biāo)公告中明確表示將與報價最優(yōu)者訂立合同,則可視為要約注[2]” 。
既然招標(biāo)行為確定為要約,那么投標(biāo)、定標(biāo)應(yīng)當(dāng)相應(yīng)屬于什么行為?目前我國已經(jīng)有部分專家學(xué)者從理論上對招投標(biāo)活動的法律屬性作出了另一種新的詮釋,即招標(biāo)是要約,投標(biāo)是準(zhǔn)承諾,定標(biāo)是對在眾多準(zhǔn)承諾中擇優(yōu)選定的正式承諾,即認(rèn)為招投標(biāo)關(guān)系應(yīng)當(dāng)是“要約——準(zhǔn)承諾——正式承諾”的關(guān)系注[3]。這種理論對于解決我們實踐中的一些問題非常具有指導(dǎo)意義。鑒于本文的目的,對此就不做過多闡述。
四、結(jié)論及意義
招標(biāo)文件屬要約而非要約邀請的載體,它應(yīng)當(dāng)是、實質(zhì)上也就是合同文件的組成部分。
隨便翻開現(xiàn)在的一本招標(biāo)文件,從項目概況、投標(biāo)須知到技術(shù)要求、合同條款、評標(biāo)辦法,無不是厚厚的幾十頁甚至上百頁。投標(biāo)人不可能也沒有必要把它們都納入自己的投標(biāo)書中,狹義的合同協(xié)議書更不可能把這些內(nèi)容寫進去。由此產(chǎn)生的后果是,對于那些投標(biāo)書或者合同中都沒有涉及而招標(biāo)文件中卻已經(jīng)明確的內(nèi)容,在合同實施階段就很難操作、實施,經(jīng)常造成糾紛。尤其是一些國家投資項目,建設(shè)單位主管人員或者確實是由于專業(yè)上的不懂,或者是經(jīng)不住中標(biāo)人的利誘,在簽訂合同時放棄了招標(biāo)文件中對自己有利的一些條款,或者降低了對中標(biāo)人的要求,從而嚴(yán)重?fù)p害了國家的利益。我們把招標(biāo)文件的性質(zhì)做了上述的界定后,這些問題就可以得到很好的解決。
雖然招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)是、實質(zhì)上也就是合同文件的組成部分,不過要注意的是,在現(xiàn)時尚缺乏堅實的民商法基礎(chǔ)條件及其相應(yīng)社會背景的我國,法律實施的應(yīng)然和實然之間常常有一定的差距,為了避免引起不必要的爭議,我們還是建議在簽署合同協(xié)議書時,在合同文件的組成中明確加上“招標(biāo)文件”一項。
五、其他應(yīng)注意的問題
在對招標(biāo)文件的性質(zhì)做了如上界定后,不可避免地又要出現(xiàn)一些新問題,我們列出在實踐中常碰到幾個問題并試著提出解決意見,希望能起到拋磚引玉的作用。
1、投標(biāo)文件與招標(biāo)文件不一致怎么辦?
招標(biāo)文件與投標(biāo)文件既然屬于要約和承諾的關(guān)系,根據(jù)要約和承諾的一般理論和我國的有關(guān)法律法規(guī),如果投標(biāo)文件對招標(biāo)文件所作的變更屬于實質(zhì)性變更,則此時投標(biāo)文件因不響應(yīng)招標(biāo)文件而成為廢標(biāo),招投標(biāo)人之間也就根本不可能成立合同關(guān)系;如果投標(biāo)文件對招標(biāo)文件所作的變更屬于非實質(zhì)性變更,除非招標(biāo)人及時表示反對或要約中明確表示不得作任何變更,否則該變更有效,即此時以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
2、施工合同與招標(biāo)文件不一致怎么辦?
這種不一致一般有三種可能:第一是招標(biāo)文件有而施工合同沒有的內(nèi)容,此時應(yīng)以招標(biāo)文件中的有關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。第二是招標(biāo)文件沒有而施工合同有的內(nèi)容,此時應(yīng)看該內(nèi)容的性質(zhì)而定,如果該內(nèi)容嚴(yán)重違背了招標(biāo)文件的主旨,則該內(nèi)容應(yīng)確定為無效,其依據(jù)是招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條的規(guī)定;如果該內(nèi)容沒有違背招標(biāo)文件的主旨,則該內(nèi)容應(yīng)確定為有效。第三是施工合同與招標(biāo)文件都有的內(nèi)容但不甚一致,此時其處理方法類似于第二種情況。
3、標(biāo)文件在合同文件的組成中位置?
如前所述,在合同文件的組成中最好明確加上“招標(biāo)文件”一項,那么其具體位置應(yīng)在何處呢?我們認(rèn)為就合同范本中對合同文件組成的描述而言,招標(biāo)文件應(yīng)放在投標(biāo)文件之后、合同專用條款之前,和其他合同文件如出現(xiàn)歧義時可參照上述兩種矛盾解決的意見處理,其余可遵循關(guān)于合同文件解釋順序的一般規(guī)定。
[備注]
[1] 合同法第十五條 要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請
[2] 溫世揚等 《國家司法考試輔導(dǎo)用書2005年版》第三卷P177
[3] 陳仕中等 《上海政府法制研究》2001年第8期
- 1焊接工藝評定(參考實例)
- 2小地區(qū)的控制測量講義(ppt)
- 3防塵、防毒基本原則和要求
- 4一級建造師考試《市政公用工程》精華輔導(dǎo)(101)
- 5禁止以他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬工程
- 6[碩士]中鐵十四局集團二公司施工項目質(zhì)量管理改進研究
- 7生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)管理
- 82015年一級建造師學(xué)習(xí)資料:機場飛行區(qū)指標(biāo)Ⅰ
- 9流量曼寧公式(12.7)
- 10趙軍:分享通過與政府合作開創(chuàng)新的養(yǎng)老產(chǎn)品模式
- 112015年一級建造師《工程經(jīng)濟》復(fù)習(xí)資料:計息周期
- 1209年一級建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識》輔導(dǎo)資料(71)
- 13陳劍:我國建筑質(zhì)量較低 手工操作是主因
- 14黃河三盛公水利樞紐閘門運行管理實踐
- 15水文頻率智能分析系統(tǒng)(V1.4)
- 16張家鵬:我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間仍廣闊 街區(qū)契合城鎮(zhèn)化發(fā)展
- 17文理學(xué)院紅河校區(qū)二期工程水土保持方案報告書
- 18時評:過度的商業(yè)化堪稱古建最大殺手
- 19危時代下傳統(tǒng)照明業(yè)的制勝密碼:讓用戶發(fā)動用戶
- 20施恒照:照明設(shè)計與建筑設(shè)計的界限越來越模糊
- 21多頭小直徑水泥攪拌樁在水庫除險加固中的應(yīng)用
- 22張科:養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)計建造標(biāo)準(zhǔn)體系是空白
- 232015年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》資料:租賃與購買方案
- 24下列施工安全的制度保證體系中,屬于施工安全日常規(guī)管理制度有哪些
- 25機電工程項目臨時用電的安全措施
- 26建筑審美的五大趨勢
- 27配合安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和人員進行監(jiān)督檢查的規(guī)定
- 28孫政才:生態(tài)理念融入規(guī)劃讓城市顯山露水
- 292015年一級建造師《專業(yè)工程管理與實務(wù)》復(fù)習(xí)資料(94)
- 30工程量清單與招標(biāo)投標(biāo)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓