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建筑工程項(xiàng)目管理軟件

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施工企業(yè)材料管理進(jìn)展的各個階段是怎樣連續(xù)進(jìn)行的呢?

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  當(dāng)前建筑施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者最關(guān)心的問題就是如何在招投標(biāo)中中標(biāo)以及中標(biāo)后怎樣控制好項(xiàng)目實(shí)施過程中的成本管理,也就是開源和節(jié)流的問題。我國的建筑招投標(biāo)市場目前還不是十分規(guī)范,在買方市場的大環(huán)境下,施工企業(yè)間的競爭日益激烈,相互壓價讓利,企業(yè)墊資施工現(xiàn)象十分普遍,在低價中標(biāo)的前提下,如果在項(xiàng)目施工過程中仍然實(shí)行粗放式的成本管理模式,已經(jīng)無法適應(yīng)企業(yè)生存發(fā)展的要求。

  在施工項(xiàng)目成本組成中,材料成本所占的比重達(dá)到60~70%,顯然,控制好施工過程中的材料成本,提高企業(yè)材料管理部門及相關(guān)人員的管理水平,對于控制施工項(xiàng)目成本、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利潤最大化具有非常重要的意義。目前施工項(xiàng)目材料管理大多停留在材料業(yè)務(wù)手工管理的狀態(tài),這種落后的管理方式必然導(dǎo)致工作的效率低,不規(guī)范,成本高,實(shí)時性、動態(tài)性差,難于控制,工作方式煩瑣。而材料管理是一項(xiàng)流程化、可量化的工作,非常適合于引入信息化的管理手段,施工企業(yè)材料管理軟件提高材料管理工作的水平、解決存在的弊端。因此,施工企業(yè)在項(xiàng)目材料管理部門建立信息化管理系統(tǒng)可以說是勢在必行。

  材料成本的節(jié)約與浪費(fèi),常常歸根到底是用量的節(jié)約與浪費(fèi)。跑冒滴漏也常常是出現(xiàn)在材料的用量上。因此,材料用量的嚴(yán)格控制,工程施工控制成本、提高效益的必然途徑。工程所用材料的使用量,要嚴(yán)格按照施工計(jì)劃、施工工序和材料消耗定額來提供。對材料的使用和控制也要隨著工程項(xiàng)目施工進(jìn)展的各個階段連續(xù)進(jìn)行,對使用到工程上的各種材料必須要有追溯性標(biāo)記和記錄。

  1. 注重入庫數(shù)量驗(yàn)收程序

  材料送到工地,必須由工程指揮機(jī)構(gòu)的專門人員負(fù)責(zé)驗(yàn)收。驗(yàn)收人員一般要有兩人組成(不得是參入供料合同的簽訂者),驗(yàn)收人員經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量審查以后,必須在運(yùn)輸部門隨貨同行聯(lián)和結(jié)算聯(lián)的運(yùn)單上簽字,作為以后結(jié)算價格的依據(jù)。工地財(cái)會人員在結(jié)算用料數(shù)量時,這個數(shù)量必須同運(yùn)輸部門隨貨同行運(yùn)單上的數(shù)量核對相符合才能結(jié)算付款,發(fā)現(xiàn)有不一致的情況,必須同供料單位重新核對清楚后才能結(jié)算。凡沒有工地材料驗(yàn)收人員簽單的運(yùn)單,工地會計(jì)拒絕結(jié)算和付款。所以,在會簽、對賬時,工地驗(yàn)收組成員、工地的財(cái)會人員一個都不能少,并且該幾位就應(yīng)設(shè)置幾位。

  驗(yàn)收人員要選調(diào)責(zé)任心強(qiáng)、工作經(jīng)驗(yàn)豐富的人員來負(fù)責(zé)。對砂、石、鋼筋、水泥等材料可采用二次驗(yàn)收,杜絕虧料現(xiàn)象發(fā)生。在數(shù)量驗(yàn)收中,對運(yùn)往工地的砂、石、料等,均要通過自己的計(jì)量工具過磅,自己沒有計(jì)量工具的也要在社會統(tǒng)一設(shè)立的計(jì)量工具上過磅。

  對于工程來說,應(yīng)按預(yù)算按里程分段定人驗(yàn)收,每一段一至兩個驗(yàn)收人員。對于直接送到工地現(xiàn)場的材料或出庫材料,必須要求施工隊(duì)簽收一下,以起到相互監(jiān)督作用。根據(jù)工程需要,各項(xiàng)目應(yīng)配備材料人員1-3人,且項(xiàng)人員必須職責(zé)分工明確,杜絕一人包攬,嚴(yán)禁采購兼保管。人員方面不能省,該安排幾個安排幾個,多安排一個人一年也不過一萬多的工資,而一個工程由于管理不好,往往超支十幾萬,幾十萬。

  2.注重出庫領(lǐng)料程序

  材料使用的領(lǐng)料手續(xù)不可少。工程施工需要領(lǐng)用施工材料時,領(lǐng)料人員應(yīng)憑技術(shù)部門或分項(xiàng)、單件工程負(fù)責(zé)人簽發(fā)的根據(jù)施工圖算出材料消耗數(shù)量到倉庫保管部門辦理正規(guī)有效的領(lǐng)料手續(xù),因特殊原因暫不能辦理領(lǐng)料手續(xù)而急需領(lǐng)料時,可暫以臨時手續(xù)領(lǐng)料,然后馬上補(bǔ)辦手續(xù)。這是保證真實(shí)領(lǐng)料的憑證,泛普軟件可有效避免多領(lǐng)、亂領(lǐng)等現(xiàn)象。

  領(lǐng)料數(shù)量要控制,一般需要建立材料使用限額領(lǐng)料制度。由負(fù)責(zé)施工的工長或施工員,根據(jù)施工預(yù)算和材料消耗定額或技術(shù)部門提供的配合比、翻樣單,簽發(fā)施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料單;無限額領(lǐng)料單,材料員有權(quán)停止發(fā)料;班組用料超過限額數(shù)時,材料員有權(quán)停止發(fā)料,并通知負(fù)責(zé)施工的工長或施工員查核原因。實(shí)際耗用材料的數(shù)量,必須以計(jì)算期內(nèi)實(shí)際用量為準(zhǔn),不得以領(lǐng)代用,對超額領(lǐng)料應(yīng)由相關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)并注明超用原因,已領(lǐng)未用的材料,應(yīng)及時辦理退庫手續(xù)。

  3.嚴(yán)格倉儲保管制度

  對于路橋施工單位而言,材料的保管防盜一直是一個較薄弱的環(huán)節(jié),也是一個頭的環(huán)節(jié)。由于施工企業(yè)工程項(xiàng)目由于具有點(diǎn)多、線長、面廣、露天作業(yè)等特點(diǎn),一般沒有正規(guī)的倉庫,保管設(shè)施簡陋、堆放零亂、甚至露天堆放。并且有些單位雇傭當(dāng)?shù)氐呐R時工來做材料的保管員。這都是材料看管過程中的弊病。同時,對材料的儲存、保管也應(yīng)把好用人關(guān)。

  材料需要分門別類堆放,并有品名、廠家、生產(chǎn)日期、型號、規(guī)格等明顯標(biāo)識、標(biāo)牌;材料要認(rèn)真登記材料收、發(fā)、領(lǐng)、退、存臺帳,及時報送各種材料報表,施工企業(yè)材料管理軟件掌握、匯報材料收、發(fā)、領(lǐng)、退、存庫存動態(tài),以便加強(qiáng)材料宏觀監(jiān)控和有效利用;要加強(qiáng)安全防范,注意防火、防潮、防變質(zhì)、銹蝕、防監(jiān)守自盜。

  及時回收、處理邊、角、廢、殘料。對于施工用料過程中留下的邊、角、廢、殘料應(yīng)及時組織收回,可以再用的辦理再領(lǐng)用手續(xù),對沒有多大用處的,及時請示經(jīng)批準(zhǔn)后處理以保持施工場地整潔有序,處理沒有多大用處的邊、角、廢、殘料取得的變賣收入應(yīng)辦理正規(guī)手續(xù)并沖減相應(yīng)材料成本,杜絕小金庫開支。另外,對周轉(zhuǎn)材料、低值易耗品及勞保用品等的領(lǐng)用除辦理正規(guī)領(lǐng)用手續(xù)外,倉管員應(yīng)設(shè)立專門臺帳并及時攤銷或回收,對丟失或損壞的應(yīng)追究賠償責(zé)任。

發(fā)布:2007-05-15 14:34    編輯:泛普軟件 · admin    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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