2015一級建造師《建設工程經濟》知識點總結（13）

　　長期負債籌資

　　長期負債籌資主要的方式是長期借款和發(fā)行債券。

　?。ㄒ唬╅L期借款

　　長期借款指企業(yè)向銀行或其他非銀行金融機構借入的使用期超過1年的借款，主要用于購建固定資產和滿足長期流動資金占用需要。

　　1、長期借款的種類

　?。?）我國銀行的長期借款，按照用途分為固定資產投資借款、更新改造借款、技術改造借款、基建借款、網點設施借款、科技開發(fā)和新產品試制借款等。

　?。?）按提供貸款的機構，分為政策性銀行貸款、商業(yè)銀行貸款、保險公司貸款等。

　　政策性貸款一般指執(zhí)行國家政策性貸款業(yè)務的銀行向企業(yè)發(fā)放的貸款。商業(yè)銀行貸款指由各商業(yè)銀行向工商企業(yè)提供的貸款。保險公司貸款是由保險公司向企業(yè)提供的貸款，其期限一般比銀行貸款長，但利率較高，對貸款對象的選擇也較嚴格。此外，企業(yè)還可以從信托投資公司取得實物或貨幣形式的信托投資貸款，從財務公司取得各種中長期貸款，等等。

　?。?）按有無擔保，分為信用貸款和抵押貸款。

　　2、取得長期借款的條件

　　企業(yè)申請貸款一般應具備的條件是：

　　（1）獨立核算、自負盈虧、有法人資格。

　?。?）經營方向和業(yè)務范圍符合國家產業(yè)政策，借款用途屬于銀行貸款辦法規(guī)定的范圍。

　　（3）借款企業(yè)具有一定的物資和財產保證，擔保單位具有相應的經濟實力。

　?。?）具有償還貸款的能力。

　?。?）財務管理和經濟核算制度健全，資金使用效益及企業(yè)經濟效益良好。

　?。?）在銀行設有賬戶，辦理結算。

　　祝廣大考生學習愉快！

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