同行物業(yè)管理軟件之間的優(yōu)勢對比分析？

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

 　　泛普物業(yè)管理軟件與同行軟件的對比分析

　　1、 泛普軟件提供的是真正集團(tuán)應(yīng)用

　　泛普軟件在2005年就率先提出了“集中管理、分權(quán)運作”的管理理念，泛普物業(yè)管理軟件支持總公司、區(qū)域公司、管理處三級組織機(jī)構(gòu)，所有數(shù)據(jù)能夠?qū)崟r共享，支持集團(tuán)化管理的解決方案。但隨后不久，市面上的其他物業(yè)管理軟件公司迫于競爭的壓力，也隨后宣傳其支持集團(tuán)應(yīng)用，強(qiáng)調(diào)集團(tuán)應(yīng)用方案，混淆概念，讓那些信息化能力比較弱的客戶難辯真?zhèn)?。那么真正的集團(tuán)應(yīng)用是什么樣的呢?

　　集團(tuán)應(yīng)用的前提條件是一個數(shù)據(jù)庫：只有企業(yè)所有的數(shù)據(jù)全部集中在一個數(shù)據(jù)庫中，不再形成數(shù)據(jù)孤島，這樣的應(yīng)用才能是集團(tuán)應(yīng)用。

　　集團(tuán)應(yīng)用必須支持多級組織機(jī)構(gòu)：組織機(jī)構(gòu)必須是層次結(jié)構(gòu)的，沒有級次的限制。另外，客戶在發(fā)展過程中，可能會經(jīng)常變動組織機(jī)構(gòu)，所以要求軟件必須能夠靈活地實現(xiàn)組織機(jī)構(gòu)的變更，比如：一個管理處可以從一個分公司劃歸到另外一個分公司，其對應(yīng)的數(shù)據(jù)也自動能匯總到新的分公司。

　　集團(tuán)應(yīng)用必須支持嚴(yán)格的數(shù)據(jù)授權(quán)：既然集團(tuán)應(yīng)用中企業(yè)的所有業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)都集中到在一個數(shù)據(jù)庫中，但是企業(yè)必然會要求分權(quán)運作，也就是說，一個用戶只能看到他權(quán)限范圍內(nèi)應(yīng)該看到的數(shù)據(jù)，這樣就要求軟件必須能根據(jù)崗位和角色來實現(xiàn)嚴(yán)格的數(shù)據(jù)授權(quán)和字段授權(quán)。

　　市面上的其它物業(yè)管理軟件為什么不是真正的集團(tuán)應(yīng)用呢?

　　1) 這些軟件不是基于集團(tuán)應(yīng)用模式進(jìn)行設(shè)計和開發(fā)，大都是20世紀(jì)90年代采用VB、Delphi等相對落后的開發(fā)工具，針對單一管理處的應(yīng)用模式開發(fā)完成。

　　2) 不支持層次結(jié)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)定義，只能支持1至2級的扁平式的組織機(jī)構(gòu)定義。當(dāng)系統(tǒng)運行后，不能靈活地對組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行變動。

　　3) 不能支持一個數(shù)據(jù)庫來實現(xiàn)集團(tuán)應(yīng)用。一般通過在各個管理處部署一個數(shù)據(jù)庫，然后在公司總部設(shè)立一個匯總數(shù)據(jù)庫，通過定期同步報表數(shù)據(jù)等變通方式來實現(xiàn)集中式應(yīng)用的部分功能。這樣帶來的問題是公司總部不能實時掌握業(yè)務(wù)情況，另外對一些需要跨部門協(xié)同的業(yè)務(wù)，例如集中采購等就沒有辦法進(jìn)行。

　　4) 這些軟件如果一定要作為一個數(shù)據(jù)庫來給客戶實施和應(yīng)用，大數(shù)據(jù)量、強(qiáng)并發(fā)的應(yīng)用模式也會帶來嚴(yán)重的性能問題。也就說，客戶在應(yīng)用時間不超過一年就會發(fā)現(xiàn)性能越來越差，最后導(dǎo)致無法忍受。這就好比我們建一棟樓，本來是按5層來設(shè)計，但一定要建成10層，那么就存在隨時垮掉的風(fēng)險。

　　2、泛普軟件提供的是真正互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用

　　泛普軟件的產(chǎn)品分為服務(wù)端和客戶端，服務(wù)端部署在企業(yè)的應(yīng)用服務(wù)器上，遠(yuǎn)程客戶端只能通過應(yīng)用服務(wù)器才能訪問后臺數(shù)據(jù)庫，以保護(hù)數(shù)據(jù)安全。對于客戶端，只要一次安裝就可以了，終身免維護(hù)，支持智能感應(yīng)升級，客戶端只要能上網(wǎng)就可以訪問后臺服務(wù)器進(jìn)行各種業(yè)務(wù)操作。泛普軟件通過此種方式來幫助物業(yè)管理企業(yè)降低軟件的部署和運營成本，從而降低總體擁有成本。所以，真正的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用必須作到：

　　只要能上網(wǎng)，就可以使用軟件。

　　軟件要能像網(wǎng)上銀行客戶端、QQ一樣能在線升級，而并不需要重新安裝。

　　確保數(shù)據(jù)訪問安全、傳輸安全。

　　具有良好的性能?；ヂ?lián)網(wǎng)的帶寬無法和局域網(wǎng)相提并論，所以要求軟件必須窄帶寬的情況下，軟件還能夠保持好的性能和并發(fā)性。

　　市面上的其它物業(yè)管理軟件為什么不是真正的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用呢?

　　1) 這些軟件產(chǎn)品大都是20世紀(jì)90年代就推出的產(chǎn)品，當(dāng)時的現(xiàn)實條件是互聯(lián)網(wǎng)也不具備支撐軟件應(yīng)用的能力，所以在研發(fā)這些軟件時也不會從支持互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的角度上來進(jìn)行設(shè)計和開發(fā)。

　　2) 某些軟件廠商鼓吹的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用不外乎采用如下幾種變通辦法：

　　a) 通過遠(yuǎn)程接入軟件來變通實現(xiàn)。這種做法很容易蒙蔽普通客戶，遠(yuǎn)程接入軟件是把一臺客戶端電腦模擬成應(yīng)用服務(wù)器，通過互聯(lián)網(wǎng)傳輸遠(yuǎn)程鍵盤和鼠標(biāo)等信息來模擬遠(yuǎn)程應(yīng)用。這種作法除增加額外成本外，最大的問題是性能問題(遠(yuǎn)程打印將打印內(nèi)容以圖像格式傳輸?shù)娇蛻舳怂孕阅軜O差、由于無法利用客戶端的計算能力所以并發(fā)用戶數(shù)多時遠(yuǎn)程接入服務(wù)器計算壓力非常大)。此外所有的用戶共用一個客戶端，所以無法在客戶端保留個性化設(shè)置，例如界面?zhèn)€性設(shè)置、過濾方案等。

　　b) 通過VPN，將互聯(lián)網(wǎng)模擬成局域網(wǎng)，將原本只能在局域網(wǎng)上運行的軟件放到互聯(lián)網(wǎng)上來運行。這種做法一方面帶來了額外的成本支出，另一方面軟件的性能問題也得不到解決。

　　c) 市面上還有更差的軟件，通過直接開放數(shù)據(jù)庫服務(wù)器的1433端口來實現(xiàn)遠(yuǎn)程應(yīng)用，這樣，客戶的數(shù)據(jù)庫就成了廣大黑客的“肉雞”。

　　由于產(chǎn)品本身不是基于互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用模式進(jìn)行設(shè)計和開發(fā)，所以雖然通過變通方法也能好像是實現(xiàn)了互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用，但是絕不是真正的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用。變通方法除帶來額外的成本支出、安全性等問題外，最大的問題還是軟件性能問題，在用戶并發(fā)數(shù)增加、客戶數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)量增加的情況下，軟件很難提供穩(wěn)定的性能，而是會隨著客戶的應(yīng)用規(guī)模的增大而直線下降。