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企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理系統(tǒng)的方案需求及目標(biāo)有哪些？
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一、物業(yè)系統(tǒng)實(shí)施需求方案范圍
1、為招商部用戶增加一張按功能園區(qū)和出租面積統(tǒng)計(jì)匯總的出租情況報(bào)表
2、為物業(yè)部增加收費(fèi)跟蹤的功能
3、在系統(tǒng)零星收費(fèi)功能中增加打印功能
4、在系統(tǒng)零星收費(fèi)中對(duì)工單增加編號(hào)
5、物業(yè)工單編號(hào)與財(cái)務(wù)收款項(xiàng)關(guān)聯(lián)
6、接口將保安、保潔等費(fèi)用在用友接口中轉(zhuǎn)換成“有償服務(wù)費(fèi)”
7、滯納金沒有分類成租金的滯納金和物業(yè)費(fèi)的滯納金，需分類對(duì)應(yīng)財(cái)務(wù)科目
8、開發(fā)一個(gè)管理功能，可以設(shè)置物業(yè)管理系統(tǒng)中的費(fèi)用項(xiàng)目對(duì)應(yīng)用友接口的項(xiàng)目
9、每條費(fèi)用的說明里，如果是合同相關(guān)的內(nèi)容都要帶有合同編號(hào)，如果是工單產(chǎn)生的一類費(fèi)用都要帶上工單編號(hào)
10、接口程序中導(dǎo)出的賬單文件，按費(fèi)用類型形成匯總數(shù)據(jù)，并且可不同帳套間實(shí)現(xiàn)代收功能
二、物業(yè)項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)
1、可以對(duì)各部門的業(yè)務(wù)起到支撐作用：
可以對(duì)物業(yè)部、運(yùn)營部、招商部的業(yè)務(wù)起到支撐作用，但由于賬單數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，且不穩(wěn)定，對(duì)財(cái)務(wù)部不能起到支撐業(yè)務(wù)的作用
2、提高各部門用戶的辦公效率：
可以提高物業(yè)部用戶的辦公效率，可以為招商部用戶提供出租情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù);對(duì)運(yùn)營部、財(cái)務(wù)部沒有達(dá)到提高工作效率的目的
3、實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)財(cái)務(wù)收款賬單：
財(cái)務(wù)部每月統(tǒng)計(jì)的收款賬單除8月的賬單準(zhǔn)確外，其他月份的賬單都由于各種程序問題而導(dǎo)致數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確
4、合理的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫：
盡量合理地減少數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)的冗余，使重復(fù)的數(shù)據(jù)保持在最小限度，這樣將會(huì)少占用存儲(chǔ)空間，減少產(chǎn)生混亂影響的危險(xiǎn)，還能提高計(jì)算機(jī)的運(yùn)行速度。
5、設(shè)計(jì)出友好的界面：
界面的友好與否是軟件優(yōu)劣的重要方面之一。窗口界面的各個(gè)控件布局要合理、美觀。
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