物業(yè)分析

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　　物業(yè)分析

　　此模塊下面主要是圍繞日常物業(yè)管理相關(guān)的指標(biāo)如物業(yè)面積、車位數(shù)量、保潔面積、綠化面積、車位服務(wù)費(fèi)等指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。

　　集團(tuán)物業(yè)數(shù)量*

　　此功能用于統(tǒng)計(jì)整個(gè)物業(yè)集團(tuán)不同類型的物業(yè)面積、出售和出租車位的數(shù)量，這樣可以對比了解目前集團(tuán)各分公司物業(yè)服務(wù)的規(guī)模，以此來調(diào)整經(jīng)營決策或評估各分公司的業(yè)績排行等。

　　

　　公司物業(yè)數(shù)量*

　　此功能用于統(tǒng)計(jì)集團(tuán)下屬各子公司不同類型的物業(yè)面積、出售和出租車位的數(shù)量，這樣可以對比了解某分公司旗下各個(gè)樓盤的物業(yè)情況，以此來調(diào)整資源分布或人力部署等。

　　

　　樓盤物業(yè)數(shù)量

　　此功能用于統(tǒng)計(jì)各樓盤不同類型的物業(yè)面積、已售和已租車位的數(shù)量，這樣可以細(xì)化了解某樓盤不同樓宇的物業(yè)情況，以此來調(diào)整業(yè)務(wù)管理重點(diǎn)等。由于樓宇和車位之間沒有直接關(guān)系，所以在此只能體現(xiàn)“已售車位”和“已租車位”，而不能體現(xiàn)全部車位及合計(jì)。

　　

　　業(yè)主物業(yè)數(shù)量

　　此功能用于統(tǒng)計(jì)各樓盤每棟樓宇的業(yè)主不同類型的物業(yè)面積，及已購買的車位數(shù)量，這樣可以詳細(xì)了解各業(yè)主的物業(yè)構(gòu)成情況，以配合日常物業(yè)管理中的各種差異化管理需要。

　　

　　集團(tuán)保潔綠化*

　　此功能用于統(tǒng)計(jì)整個(gè)集團(tuán)和保潔、綠化相關(guān)的屬性指標(biāo)，這樣可以對比了解目前集團(tuán)各分公司的保潔、綠化構(gòu)成情況，以此來調(diào)整經(jīng)營決策或評估各分公司的指標(biāo)排行等。

　　

　　公司保潔綠化*

　　此功能用于統(tǒng)計(jì)集團(tuán)下屬各子公司和保潔、綠化相關(guān)的屬性指標(biāo)，這樣可以對比了解某分公司旗下各個(gè)樓盤的保潔、綠化的構(gòu)成情況，以此來制訂相關(guān)管理策略等。

　　

　　樓盤保潔綠化

　　此功能用于統(tǒng)計(jì)各樓盤和保潔、綠化相關(guān)的屬性指標(biāo)，這樣可以細(xì)化評估某樓盤不同樓宇的保潔和綠化工作量，實(shí)現(xiàn)員工資源的合理分配等。

　　

　　樓盤車位統(tǒng)計(jì)

　　此功能用于統(tǒng)計(jì)各樓盤內(nèi)地上和地下出售、出租的車位信息，這樣可以細(xì)化評估某樓盤車位出售、車位出租及租金的繳費(fèi)進(jìn)展情況等。其中出租車位統(tǒng)計(jì)的是“已生效”狀態(tài)的車位租賃合同。

　　

　　業(yè)主信息表

　　此功能用于直觀、全方位的了解單個(gè)業(yè)主的綜合信息，包括其家庭成員、名下房產(chǎn)、裝修記錄、繳費(fèi)記錄、服務(wù)記錄五大類詳細(xì)信息。

　　

　　點(diǎn)擊“業(yè)主編碼”可以在如下圖所示彈出窗口查看詳細(xì)信息，其中：

　　² 業(yè)主的家庭成員：顯示了業(yè)主本人及其相關(guān)家庭成員信息;

　　² 業(yè)主的物業(yè)記錄：顯示了當(dāng)前業(yè)主名下的全部房產(chǎn)信息;

　　² 業(yè)主的裝修記錄：顯示了當(dāng)前業(yè)主的歷次房屋裝修信息;

　　² 業(yè)主的服務(wù)記錄：顯示了當(dāng)前業(yè)主與物業(yè)公司之間發(fā)生過的歷史服務(wù)記錄;

　　² 業(yè)主的繳費(fèi)記錄：顯示了當(dāng)前業(yè)主本年度已繳、欠繳的物業(yè)費(fèi)、車位服務(wù)費(fèi)(租賃合同狀態(tài)為已生效)記錄。