[陜西]西安10月住宅均價(jià)漲了1元房?jī)r(jià)結(jié)束“三連跌”

摘要：11月1日某研究院發(fā)布了《10月百城房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告》。10月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10849元/㎡，環(huán)比9月上漲0.3%；同比去年10月上漲2.07%。

11月1日某研究院發(fā)布了《10月百城房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告》。10月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10849元/㎡，環(huán)比9月上漲0.3%；同比去年10月上漲2.07%。其中，環(huán)比9月漲價(jià)的城市有48個(gè)，環(huán)比下跌的城市有52個(gè)。

西安房?jī)r(jià)結(jié)束了“三連跌”，10月份的新建住宅均價(jià)為6511元/㎡，比9月6510元/㎡漲了1元/㎡。在統(tǒng)計(jì)中，西安房?jī)r(jià)的環(huán)比漲幅為0.02%，漲價(jià)幅度與湘潭市一起，并列48個(gè)漲價(jià)城市的末尾位置。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，西安的房地產(chǎn)庫(kù)存仍然突出。在今年前8個(gè)月，西安月均住宅銷量接近144萬(wàn)㎡，每月新增供應(yīng)量只有109萬(wàn)㎡，二者對(duì)沖后，銷大于供的局面已經(jīng)形成。但是，因?yàn)榍捌?ldquo;欠賬”過(guò)多，目前的住宅庫(kù)存仍超過(guò)2000萬(wàn)㎡，去化周期接近20個(gè)月。

“1元/㎡的漲幅可以說(shuō)微乎其微。”美城機(jī)構(gòu)首席市場(chǎng)分析師嚴(yán)九遠(yuǎn)指出，只能看出西安的房?jī)r(jià)走勢(shì)正在趨于穩(wěn)定，主要有兩方面原因：一是時(shí)至年底，多數(shù)開(kāi)發(fā)商面臨著沖刺全年任務(wù)、回款進(jìn)行結(jié)算，需要放松價(jià)格刺激銷售；另一方面，庫(kù)存壓力的影響，導(dǎo)致西安房?jī)r(jià)暫時(shí)難有大漲的空間。

發(fā)布：2007-11-10 16:04 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：

下一篇：[江蘇]金湖縣村莊環(huán)境整治名列全市考核第一

北京OA系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

電話咨詢：
4008352114

QQ在線咨詢

[陜西]西安10月住宅均價(jià)漲了1元房?jī)r(jià)結(jié)束“三連跌”

泛普北京OA快博其他應(yīng)用