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[陜西]漢中市前7個月房產(chǎn)市場呈“四降一增”走勢
1~7月,漢中市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)“四下降一增長”態(tài)勢。漢中房地產(chǎn)市場住房銷量有所增長,待售面積下降。
全市房地產(chǎn)完成投資有所下降。截至7月底,全市累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資31.16億元,同比下降13%,其中,住宅完成投資26.07億元,同比下降16%;中心城區(qū)累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資13.26億元,同比下降30%,其中,住宅完成投資9.26億元,同比下降36%。
施工面積下降。截至7月底,全市房地產(chǎn)施工面積640.92萬平方米,同比下降8%,其中住宅累計施工面積531.41萬平方米,同比下降15%;中心城區(qū)房地產(chǎn)施工面積309.56萬平方米,同比下降26%,其中住宅累計施工面積253.96萬平方米,同比下降32%。
住宅待售面積下降。全市累計待售住房建筑面積350.38萬平方米,同比下降2%,住宅存銷比達21.7:1;中心城區(qū)累計待售住房建筑面積161.83萬平方米,同比下降19%,住宅存銷比達17.3:1。
銷售價格呈下降趨勢。從商品住房銷售價格看,今年7月中心城區(qū)商品住房銷售均價為3562元/平方米,同比下降4%,除中心城區(qū)外,其他各縣商品住房銷售均價都在3100元/平方米以下。住宅銷售量有所增長。全市商品房累計銷售面積122.4萬平方米,同比增長17.94%;其中住宅累計銷售111.52萬平方米,同比增長11.2%;中心城區(qū)商品房累計銷售面積59.11萬平方米,同比增長16%,其中住宅累計銷售51.75萬平方米,同比增長8%。
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