2015房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（14）

　　1、征用集體土地的耕地補償費標(biāo)準(zhǔn)是該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（　 ）倍
　　A．3～5
　　B．3～6
　　C．3～10
　　D．10～20

　　2、房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時，應(yīng)申請房屋（　 ）登記。
　　A．他項權(quán)利
　　B．轉(zhuǎn)移
　　C．所有權(quán)初始
　　D．變更

　　3、若一開發(fā)項目征用耕地100畝，該村被征用前人均耕地為2畝。那么，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為（　 ）
　　A．100人
　　B．50人
　　C．200人
　　D．60人

　　4、按照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定采取協(xié)議方式出讓的土地使用權(quán)出讓金（　 ）
　　A．由出讓方、受讓方平等協(xié)商確定
　　B．由專業(yè)人士評估確定
　　C．由政府決定
　　D．不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價　

　　5、采取協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于（　 ）
　　A．基準(zhǔn)地價
　　B．政府定價
　　C．評估價
　　D．按國家規(guī)定確定的最低價

　　6、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（　 ）倍。
　　A．4～6
　　B．4～8
　　C．6～10
　　D．15

　　7、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，必須向（　 ）申請注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè)。
　　A．房地產(chǎn)管理部門
　　B．工商行政管理部門
　　C．土地管理部門
　　D．建設(shè)管理部門

　　8、房產(chǎn)稅的課稅對象是（　 ）。
　　A．工礦區(qū)的房屋所有人
　　B．房屋承租人
　　C．市區(qū)的房屋
　　D．農(nóng)村的房屋

　　9、在征地拆遷過程中，依據(jù)房屋的（　 ）給予補償
　　A．建筑造價
　　B．重置價格
　　C．評估價格
　　D．建造成本+目標(biāo)利潤

　　10、建設(shè)用地規(guī)劃管理由（　 ）部門負(fù)責(zé)
　　A．建設(shè)
　　B．房地產(chǎn)管理
　　C．城市規(guī)劃行政主管
　　D．土地管理

　　參考答案：1、C　2、A　3、C　4、A　5、A　6、C　7、C　8、D　9、C　10、D　

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