2015年房地產(chǎn)估價師市場營銷模擬試題（4）

　　1．把廣告訴求的語言直接以購買者推薦的口氣來表達(dá)的是（ ?。?。
　　A．拓展式廣告
　　B．證言式廣告
　　C．誘導(dǎo)式廣告
　　D．情景式廣告

　　2．企業(yè)的（ ?。┲苯佑绊懫髽I(yè)市場營銷活動的組織和管理。
　　A．領(lǐng)導(dǎo)者
　　B．長遠(yuǎn)目標(biāo)
　　C．利潤率
　　D．市場營銷理念

　　3．（ ?。┦亲罨镜姆康禺a(chǎn)定價方法。
　　A．成本加成定價法
　　B．顧客感受定價法
　　C．競爭價格定價法
　　D．加權(quán)點數(shù)定價法

　　4．房地產(chǎn)市場營銷的主要特點是（ ?。┑奶厥庑?。
　　A．交換者
　　B．交換場地
　　C．交換性質(zhì)
　　D．交換對象

　　5．在純代理租售中，經(jīng)紀(jì)人（ 　）。
　　A．收益相對較多
　　B．只索取傭金
　　C．代理機構(gòu)風(fēng)險大
　　D．介入開發(fā)項目的經(jīng)營

　　6．關(guān)于半聯(lián)合經(jīng)營的描述中，正確的是（ ?。?。
　　A．經(jīng)紀(jì)機構(gòu)注入部分資金
　　B．經(jīng)紀(jì)機構(gòu)注入全部資金
　　C．經(jīng)紀(jì)機構(gòu)未獲得銷售權(quán)
　　D．一般是在項目運作過程中未出現(xiàn)資金困難的情況下采用

　　7．房地產(chǎn)代理商在對房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀市場研究的時候，不包括（ ?。┻@一項。
　　A．經(jīng)濟(jì)
　　B．政治
　　C．法律法規(guī)
　　D．產(chǎn)品研究

　　8．房地產(chǎn)營銷渠道是（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)市場營銷規(guī)模
　　B．房地產(chǎn)市場營銷規(guī)則
　　C．房地產(chǎn)市場營銷方式
　　D．房地產(chǎn)市場營銷區(qū)域

　　9．（ 　）是在項目經(jīng)營目標(biāo)確定的基礎(chǔ)上，根據(jù)選定的地段和項目，決定能夠滿足市場需求的開發(fā)經(jīng)營策略。
　　A．促進(jìn)銷售
　　B．信息反饋
　　C．項目策略
　　D．物業(yè)管理

　　10．（ ?。┦怯煞康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)將代理權(quán)買斷。
　　A．半聯(lián)合經(jīng)營
　　B．專有代理租售
　　C．專賣權(quán)代理租售
　　D．開放型代理租售

　　1.B 2.D 3.A 4.D 5.B 6.A 7.D 8.C 9.C 10.C

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