2015年考試房地產(chǎn)估價師《理論與方法》判斷題（2）

　　1．2005年10月12日建設部發(fā)布了《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》。（　）

　　2．目前我國土地使用權出讓的方式有招標、拍賣、掛牌、協(xié)議四種。（　）

　　3．估價委托人一定是估價對象權利人或估價報告使用者。（　）

　　4．以征收、征用為目的的房地產(chǎn)估價，因為實際的補償金額可能有多有少，因而采用的非市場價值。（　）

　　5．房地產(chǎn)雖然具有用途多樣的特性，但現(xiàn)實中房地產(chǎn)的用途并不是隨意決定的。（　）

　　6．房地產(chǎn)由于壽命長久、供給有限，其價值通?？梢缘玫奖３?，甚至隨著時間的推移，價值會自然增加，即自然增值。（　）

　　7．房地產(chǎn)具有保值、增值的特性，真正的房地產(chǎn)自然增值是由于裝飾裝修改造和通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價格上升。（　）

　　8．房地產(chǎn)的保值增值特性是從房地產(chǎn)價格變化的總體趨勢來說的，是波浪式上升的，不會存在房地產(chǎn)的大幅度貶值。（　）

　　9．從經(jīng)濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（　）

　　10．對于房地產(chǎn)的價格水平、供求狀況及價格走勢，在不同地區(qū)之間可能不同，但不會相差太大。（　）

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發(fā)布：2007-07-08 10:58 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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