2015年房地產(chǎn)估價師《估價相關(guān)知識》模擬題（10）

    1、貨幣政策是中央銀行工作的核心。（　 ）
    A．對
    B．錯

    2、誤解產(chǎn)生的瑕疵是虛擬瑕疵，造成這種原因不存在的瑕疵的原因在于（　 ）。
    A．委托人
    B．拍賣人
    C．競買人
    D．買受人

    3、關(guān)于房地產(chǎn)測繪產(chǎn)品的二級檢查一級驗收制，下列說法不正確的是（　 ）。
    A．一級檢查是在全面自查、互檢的基礎(chǔ)上，由測繪作業(yè)組的專職或兼職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實行過程檢查
    B．二級檢查是在一級檢查的基礎(chǔ)上，由施測單位質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)和專職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實行最終檢查
    C．產(chǎn)品成果的最終驗收工作由施測單位組織實施，即一級驗收
    D．在二級檢查和一級驗收的基礎(chǔ)上向客戶提交測繪報告

    4、長期資金市場是指以長期金融工具為媒介而進(jìn)行的1年期以上的資金交易活動的總稱。下列有關(guān)長期資金市場的特點的敘述正確的是（　 ）。
    A．融資期限長，至少在1年以上，最長可達(dá)數(shù)十年，但要有期限
    B．融資的目的主要是為了解決長期投資性資金的需要，資金交易量大
    C．長期金融工具主要是有價證券
    D．有價證券與短期金融工具相比，收益較高，但流動性較差，價格變動幅度大，有較大風(fēng)險

    5、房產(chǎn)測量中以（　 ）作為評定精度的標(biāo)準(zhǔn)。
    A．誤差大小
    B．誤差的絕對值
    C．中誤差
    D．限差

    6、超越代理權(quán)限進(jìn)行代理活動的，代理人應(yīng)根據(jù)代理人與被代理人之間的基礎(chǔ)關(guān)系，承擔(dān)（　 ）。
    A．違約責(zé)任
    B．侵權(quán)責(zé)任
    C．民事責(zé)任
    D．連帶責(zé)任

    7、下列影響城市用地的功能組織和各種用地的數(shù)量結(jié)構(gòu)的（　 ）。
    A．城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平
    B．城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度
    C．城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
    D．城市的就業(yè)結(jié)構(gòu)

    8、空氣調(diào)節(jié)工程及其分類，下列說法正確的是（　 ）。
    A．空氣調(diào)節(jié)工程一般可由空氣處理設(shè)備和空氣輸送管道，以及空氣分配裝置的各種風(fēng)口和散流器，還有調(diào)節(jié)閥門、防火閥等附件所組成
    B．按空氣處理的設(shè)置情況分類，空調(diào)系統(tǒng)可分為封閉式系統(tǒng)、直流式系統(tǒng)和混合式系統(tǒng)(封閉式一直流式系統(tǒng)的組合使用，為大多數(shù)工業(yè)與民用建筑使用)
    C．按空氣處理的設(shè)置情況分類，空調(diào)系統(tǒng)可分為集中式系統(tǒng)、分布式系統(tǒng)和半集中式系統(tǒng)
    D．按負(fù)擔(dān)室內(nèi)負(fù)荷所用的介質(zhì)分類，空調(diào)系統(tǒng)可分為全空氣系統(tǒng)、全水系統(tǒng)、空氣一水系統(tǒng)和冷劑系統(tǒng)

    9、一般將建筑工程理解為（　 ）。
    A．建筑物及配套設(shè)施
    B．房屋和構(gòu)筑物
    C．土建工程
    D．房屋及配套設(shè)施

    10、下列關(guān)于自然人的民事權(quán)利能力說法有誤的是（　 ）。
    A．民事權(quán)利能力可分為一般權(quán)利能力和特殊權(quán)利能力
    B．在中國，自然人的民事權(quán)利能力一律平等
    C．自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權(quán)利能力，所有民事權(quán)利能力因死亡而消滅
    D．胎兒不具有民事權(quán)利能力，不得成為民事法律關(guān)系的主體，但《繼承法》規(guī)定遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)為胎兒保留必要的份額

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