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房地產(chǎn)供給的含義
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房地產(chǎn)供給是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和擁有者(即房地產(chǎn)出售人或出租人,下同)在某一特定的時(shí)間內(nèi),在每一價(jià)格水平下,對(duì)某種房地產(chǎn)所愿意并且能夠提供出售(或出租,下同)的數(shù)量。供給的形成條件有兩個(gè):①房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和擁有者愿意供給;②房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和擁有者有能力供給。如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和擁有者對(duì)某種房地產(chǎn)雖然有提供出售的愿望,但沒(méi)有提供出售的能力,則不能形成有效供給,也就不能算做供給。
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