房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第八章（6）

　　15. 對估價機構的處罰

違法情況 行政處罰措施 申請人提供虛假材料的
許可機關不予許可，給予警告，申請人在1年內(nèi)不得再次申請資質(zhì) 以欺騙、賄賂等手段取得資質(zhì)的
給予警告，處1萬元至3萬元的罰款，申請人3年內(nèi)不得再次申請 不及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)的 可責令限期改正，逾期不辦理可處1萬元以下罰款 未取得資質(zhì)就從事估價業(yè)務的 出具的估價報告無效，給予警告，責令限期改正，處1萬至3萬的罰款，并承擔賠償責任 擅自設立分支機構的 給予警告，責令限期改正，處1萬至2萬的罰款 違規(guī)承攬業(yè)務、轉(zhuǎn)讓估價業(yè)務的
給予警告，責令限期改正，逾期未改正的，處5千至2罰款，并承擔賠償責任 應當回避而未回避的 給予警告，責令限制改正，處1萬元以下罰款，并承擔賠償責任 有《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》禁止行為的 給予警告，責令限期改正，處1萬至3萬的罰款，并承擔賠償責任，構成犯罪的追究刑事責任 擅自泄露當事人商業(yè)秘密給當事人造成損失的 承擔賠償責任，構成犯罪的追究刑事責任

　　【重點難點】

　　估價機構的此類違法行為，行政處罰中最嚴重的是罰款，沒有吊銷資質(zhì)證書或營業(yè)執(zhí)照等內(nèi)容，也沒有沒收違法所的的內(nèi)容

　　16. 房地產(chǎn)估價師注冊的概念與種類

　　概念

　　通過考試－取得資格證書－證明個人具有專業(yè)技術水平

　　通過注冊－取得注冊證書－證明在某個機構執(zhí)業(yè)

　　注冊種類

　　初始注冊－當事人申請

　　變更注冊－當事人申請

　　延續(xù)注冊－當事人申請

　　注銷注冊－可由當事人申請，也可由主管部門作出決定

　　撤銷注冊－主管部門作出決定

　　17. 房地產(chǎn)估價師注冊條件

　　注冊條件（4條件）

　　取得執(zhí)業(yè)資格

　　達到繼續(xù)教育合格標準

　　受騁于房地產(chǎn)估價機構

　　無不予注冊的情形

　　不予注冊的情形（10種情況）

　　不具有完全民事行為能力

　　刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的

　　因房地產(chǎn)估價業(yè)務活動受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢不滿五年

　　因房地產(chǎn)估價業(yè)務活動以外的原因受刑事處罰，自刑事處罰完畢不滿三年

　　被吊銷注冊證書，自處罰之日起至申請日不滿3年

　　以欺騙、賄賂等不正當手段獲準注冊被撤銷，自撤銷這日至申請日滿3年

　　申請在2個或2個以上估價機構執(zhí)業(yè)的

　　為現(xiàn)職公務員的

　　年齡超過65周歲的

　　其它

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