房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
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廣州二手房市場不容樂觀，交易量直走下坡路
一手房成交回升的同時，二手房市場卻在繼續(xù)萎縮。10月份的成交數(shù)據(jù)顯示，二手房成交環(huán)比跌3成多，同比則下跌5成多。有中介公司表示11月份與10月份繼續(xù)持平，在成交持續(xù)低迷的背景下，二手房的成交價格也有所下滑。
市國土資源局公布的10月份二手房交易統(tǒng)計表顯示，10月份二手房成交1135套，面積26.34萬平方米，其中住宅990套，面積約10.4萬平方米，環(huán)比跌3成多，同比則下跌5成多。
“從我們的情況來看，11月份跟10月份差不多，下跌比較大?！弊蛉?，中山滿堂紅房產(chǎn)總經(jīng)理助理陳曉華表示，從城區(qū)來看，不僅成交量下滑，成交價格環(huán)比也下降了1成多。
此外，有消息稱，下一階段稅收制度改革的重點將包括對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的有關(guān)稅種進(jìn)行簡并。陳曉華認(rèn)為，此舉對二手房的購房者有利，“二手房的平均交易稅費大概占到了總價格的6%左右，如果能在稅費方面有所下降，將會帶動二手房成交量上揚。”
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