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　　房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與城市質(zhì)量的提高相關(guān)的就是經(jīng)濟的發(fā)展。在未來的幾年甚至的更長的時間內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式與形態(tài)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變在我國的形態(tài)發(fā)展進程當(dāng)中都將起著至關(guān)重要的作用。

　　一、淺談房地產(chǎn)行業(yè)的含義

　　什么是房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的含義是什么?

　　房地產(chǎn)的發(fā)展屬于一種社會現(xiàn)象，反映了社會的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高。每一個國家，每一個城市都在不斷地追求高水平的房地產(chǎn)業(yè)，并為這一目標(biāo)而努力發(fā)展。這不斷改變著城市和鄉(xiāng)村的結(jié)構(gòu)，進一步完善了城市的行政和服務(wù)功能。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展包括許多變化和轉(zhuǎn)移。

　　1.房地產(chǎn)業(yè)促進了農(nóng)村勞動力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移。許多農(nóng)村青壯年勞動力放棄第一產(chǎn)業(yè)，進入城市選擇進城打工;

　　2.房地產(chǎn)行業(yè)帶來企業(yè)的集聚。更多的企業(yè)會選擇在發(fā)達城市建廠，服務(wù)業(yè)會盡量在一些有前景的城市建廠。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展越快，越會吸引服務(wù)業(yè)的建設(shè)。這也說明了房地產(chǎn)行業(yè)的另一種表現(xiàn)形式:第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)的集聚不斷顯示著房地產(chǎn)業(yè)進程的加速和完善。

　　3.房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展使城市居民的文化素質(zhì)和道德素質(zhì)不斷提高，人們的生活水平也不斷提高。

　　總之，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展是一個城市規(guī)模不斷擴大，城市人口不斷上升，各種服務(wù)更加完善的過程。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展重點是城市人口的就業(yè)方向不斷非農(nóng)化，第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的比重不斷提高。

　　二、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的策略

　　1.充分利用可再生資源

　　為了改善這種狀況，我們應(yīng)該貫徹可持續(xù)發(fā)展的理念，在室內(nèi)設(shè)計中選擇可替代的資源和能源，充分利用太陽能、風(fēng)能等一些可再生資源來替代石油資源和煤炭資源。我們應(yīng)該重視綠色無污染能源的開發(fā)，它可以更好地用于室內(nèi)設(shè)計，并遵循可持續(xù)發(fā)展的重要原則。

　　2.注重設(shè)計的經(jīng)濟性

　　這是保護和可持續(xù)發(fā)展概念的一個重要部分。它可以節(jié)約利用資源，提高資源的利用效率，更好地體現(xiàn)其使用價值。作為房地產(chǎn)行業(yè)的工作人員，應(yīng)該選擇一些性價比比較高的裝飾材料，可以注重材料的使用功能。

　　3.優(yōu)化房地產(chǎn)行業(yè)的技術(shù)

　　我們應(yīng)該意識到人們的欣賞、美和審美特征，利用好現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)，不斷創(chuàng)新設(shè)計技術(shù)，堅持可持續(xù)發(fā)展作為一門藝術(shù)和創(chuàng)新設(shè)計的理念，滿足現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展要求。

　　三、關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)管理信息化建設(shè)建議

　　目前技術(shù)上實現(xiàn)信息管理系統(tǒng)并不太難。關(guān)鍵是信息服務(wù)商對房產(chǎn)業(yè)務(wù)了解不深，房管部門無法提供準(zhǔn)確的需求，客觀上造成了系統(tǒng)需求反復(fù)變化、開發(fā)難度加大、雙方溝通和磨合難度加大等現(xiàn)實問題。

　　因此，需要雙方加強溝通交流，將使用需求與系統(tǒng)研發(fā)結(jié)合起來，讓房管部門參與到系統(tǒng)開發(fā)中來，增加話語權(quán)。

　　其次，由于房地產(chǎn)行業(yè)管理處于不斷規(guī)范的過程中，行業(yè)內(nèi)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各個房管部門的信息化建設(shè)程度不一。信息服務(wù)提供者要根據(jù)不同的用戶單位，依托公共平臺，以“測繪先行，以圖建管”為前提，支持業(yè)務(wù)流程的靈活配置，提升個性化服務(wù)能力，實現(xiàn)各業(yè)務(wù)系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)共享。

　　四、房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)信息化管理創(chuàng)新對策

　　1.管理理念創(chuàng)新

　　管理創(chuàng)新指的是顧客和員工的價值觀、想法和觀點。企業(yè)管理思想的創(chuàng)新是關(guān)系到企業(yè)能否有崇高追求、強大凝聚力和可持續(xù)發(fā)展的根本問題。所謂企業(yè)，客戶就是企業(yè)，知識就是企業(yè)。

　　2.管理制度創(chuàng)新

　　管理創(chuàng)新是指企業(yè)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)、資本負(fù)債結(jié)構(gòu)、企業(yè)管理機制、企業(yè)分配制度等的創(chuàng)新。建立產(chǎn)權(quán)清晰的現(xiàn)代企業(yè)制度是社會發(fā)展和企業(yè)發(fā)展的必然。改革的方向是加快現(xiàn)代企業(yè)制度建設(shè)，政企、政資、政事分開，進一步轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制，深化市場化改革，真正自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，成為市場經(jīng)濟和市場競爭的主體。

　　3.管理手段的創(chuàng)新

　　信息管理系統(tǒng)的積極開發(fā)和應(yīng)用是為了提高企業(yè)管理者的素質(zhì)，是房地產(chǎn)企業(yè)管理現(xiàn)代化最根本、最重要的環(huán)節(jié)。

　　創(chuàng)新是指為適應(yīng)社會經(jīng)濟發(fā)展而對管理進行的改革、變革和重組，使整個管理系統(tǒng)處于動態(tài)協(xié)調(diào)之中。研究表明，在新經(jīng)濟條件下，企業(yè)管理創(chuàng)新是企業(yè)理念、組織和制度的系統(tǒng)創(chuàng)新。

　　五、泛普軟件-OA系統(tǒng)在房地產(chǎn)行業(yè)中的應(yīng)用價值

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，系統(tǒng)的更新迭代和可擴展性是否滿足發(fā)展需求，對于企業(yè)或者房地產(chǎn)行業(yè)都是非常重要的。泛普OA系統(tǒng)管理平臺恰好解決了這個問題。

　　1.功能模塊的快速開發(fā)

　　可視化拖拽開發(fā)模式可以使軟件應(yīng)用快速開發(fā)，擺脫開發(fā)周期長等傳統(tǒng)開發(fā)方式，縮短開發(fā)周期，為企業(yè)降低運營成本。

　　2.平臺易于擴展

　　提供了詳細的API接口，通過這些接口，平臺可以與其他系統(tǒng)快速集成，實現(xiàn)系統(tǒng)間業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)處理流程等功能的雙向交換。

　　3.私有化部署

　　支持多種部署模式，包括本地部署。系統(tǒng)部署在本地，數(shù)據(jù)安全可控。并且對部署、用戶和并發(fā)的數(shù)量沒有限制。一次購買即可重復(fù)使用，大大節(jié)省了軟件購買成本。

　　集成了移動即時通訊、協(xié)同辦公、移動應(yīng)用管理，支持組織內(nèi)部的私有化部署。具有數(shù)字智能集成、高性能、強安全性、易擴展、域間互操作等特點，旨在成為房地產(chǎn)企業(yè)“數(shù)字化轉(zhuǎn)型”的移動數(shù)字化基地。