從優(yōu)劣勢(shì)角度看全款買(mǎi)房和借款買(mǎi)房

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　　在買(mǎi)房時(shí)，有的人傾向于全款買(mǎi)房，有的人則傾向于借款買(mǎi)房。這兩種方式究竟哪種方式更好呢?今天，泛普小編就從優(yōu)劣勢(shì)角度談?wù)勅钯I(mǎi)房和借款買(mǎi)房，大家看看從中是否可以找到答案。

　　從優(yōu)劣勢(shì)角度看全款買(mǎi)房和借款買(mǎi)房

　　第一，從所支付款項(xiàng)考慮。買(mǎi)過(guò)房的朋友都知道，開(kāi)發(fā)商為了減少銀行借款，都希望買(mǎi)房者全額支付房款。所以對(duì)于能夠全額支付房款的朋友，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給予一定的優(yōu)惠策略。從這個(gè)角度來(lái)看，全額買(mǎi)房所支付的款項(xiàng)要大大小于借款買(mǎi)房所支付的款項(xiàng)。

　　第二，從流程角度考慮。全額買(mǎi)房只需和開(kāi)放商簽訂購(gòu)房合同即可，但是借款買(mǎi)房不但要與開(kāi)發(fā)商簽訂一定的合同，還需要去銀行辦理一系列手續(xù)。如果借款人資質(zhì)不高的話，銀行也許還會(huì)采取拖延政策，這不僅會(huì)浪費(fèi)買(mǎi)房者的時(shí)間，還會(huì)消耗買(mǎi)房者的精力。

　　第三，從變現(xiàn)角度考慮。全額買(mǎi)房，基本不受銀行約束，我們只要拿到房本，找到合適的買(mǎi)房人，房子就可立刻變現(xiàn)。但是借款買(mǎi)房，卻沒(méi)有這么容易，在還款期內(nèi)的房子，基本上都是不可以買(mǎi)賣(mài)和再次借款的。

　　第四，從風(fēng)險(xiǎn)角度考慮。全額買(mǎi)房支付的款項(xiàng)多，借款買(mǎi)房支付的款項(xiàng)少，如果說(shuō)房子在建設(shè)的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，全額買(mǎi)房用戶的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于借款買(mǎi)房用戶的風(fēng)險(xiǎn)。

　　第五，從壓力角度考慮。買(mǎi)一套房的資金對(duì)于有錢(qián)人來(lái)說(shuō)，不算什么，但是對(duì)于一般家庭來(lái)說(shuō)，卻并不是一個(gè)小數(shù)目，所以全額買(mǎi)房者的壓力要大于借款買(mǎi)房者的壓力。

　　說(shuō)了這么多，究竟是全額買(mǎi)房好呢，還是借款買(mǎi)房好呢?泛普小編告訴大家四個(gè)字，那就是“量力而行”。可是有的朋友說(shuō)了：“我暫時(shí)沒(méi)有那么多錢(qián)，銀行借款又很慢，這該怎么辦”，在此，小編也向大家推薦一種借款方式，那就是P2P借款，如泛普公司的“精英貸”和“工薪貸”都很不錯(cuò)。