探究銀行房借款項(xiàng)支付時(shí)間

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　　在銀行辦理業(yè)務(wù)的時(shí)候，無意間聽到兩個(gè)人聊天，他們都說房貸審核通過好久了，可是借款卻遲遲未放。今天，泛普小編就針對(duì)這個(gè)問題，來為大家談?wù)動(dòng)绊懸蛩亍?/p>

　　影響房貸發(fā)放時(shí)間的幾個(gè)因素

　　一般來說，影響房貸發(fā)放時(shí)間的因素主要有四個(gè)：第一，借款銀行。一般來說，小銀行放款的速度要比大銀行快，但是具體的還得看各個(gè)總行每年是怎樣規(guī)定的。第二，借款地。通常來說，房貸申請(qǐng)寬松的城市要比房貸申請(qǐng)緊張的城市，款項(xiàng)支付快。第三，借款時(shí)間。這里所說的借款時(shí)間，不是申請(qǐng)借款的時(shí)間，而是借款的年數(shù)。通常年限短的房借款項(xiàng)支付會(huì)快一些，反之，則慢一些。第四，申請(qǐng)人的資質(zhì)。優(yōu)質(zhì)的客戶，一般款項(xiàng)支付要快于其他客戶。

　　以上是主要的影響因素，其次，款項(xiàng)支付的時(shí)間還和月份有關(guān)。從前幾年來看，一般年初房借款項(xiàng)支付會(huì)快一些，而每年的九月份以后，款項(xiàng)支付會(huì)慢一些。這些都和銀行資金松緊有關(guān)。但是在2014年年初，狀況也不怎么好，房貸的發(fā)放也得等待一段時(shí)間。據(jù)小編估計(jì)，今年房貸的發(fā)放較往年也會(huì)更長(zhǎng)久一些。

　　買房是一件高興的事情，也是一件操心的事情。所以想申請(qǐng)房貸的朋友們，一定要提前準(zhǔn)備好各種資料，盡量不要出現(xiàn)逾期記錄，只有這樣，我們才能盡快通過審核，盡快拿到借款。如果說大家已經(jīng)成為銀行的黑戶，那么以后大家就要注意了，因?yàn)樵谖磥?，個(gè)人的信用會(huì)越來越重要，不僅會(huì)關(guān)系著房貸的申請(qǐng)，也許其它方面也會(huì)看個(gè)人信用問題。