擔保業(yè)務管理軟件的個人類項目與保函類項目

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　　擔保業(yè)務管理軟件的個人類項目

　　(一)業(yè)主支付保函的項目調查采用企業(yè)類項目調查格式。

　　(二)個人經營性貸款很多是所經營的企業(yè)財務制度缺失而采用個人申請，所以對個人類擔保申請人項目的調查主要是非財務因素調查，分析其所經營企業(yè)的狀況;對個人消費類貸款擔保，由于抗風險能力相對不足，對其擔保的范圍以基本覆蓋抵押物的評估價值為限，在調查中可以不過多考慮經營業(yè)務收入，個人類擔保項目調查報告具體分為3方面10個節(jié)點：

　　1.法律主體擔保資格的調查;

　　2.經濟來源調查;

　　3.社會交往調查。

　　擔保業(yè)務管理系統(tǒng)中的保函類項目

　　保函類項目調查主要以非財務因素為主、財務因素為輔的調查辦法。

　　(一)申請人非財務因素調查內容包括：申請人基本情況、經營風險分析和招標形式分析3部分，共11節(jié)點。

　　1.申請人的基本情況有8個節(jié)點：在取得申請人的機構代碼號、營業(yè)執(zhí)照號、申請人成立時間、貸款卡號、注冊資本、實收資本、法定代表人、注冊地址和辦公地址等證明材料后，就該部分8個節(jié)點：股權結構、經營范圍、公司資質情況、管理層評價、員工素質評價、企業(yè)發(fā)展歷史概況、銀行對申請人的授信情況和重大事項披露等進行調查。

　　2.申請人的經營風險，調查內容包括2個節(jié)點：上年度經營業(yè)績和今年中標項目和施工進度情況。

　　3.招標形式評價。目前主要是最低價中標評標辦法。

　　(二)申請人財務因素調查內容包括2個節(jié)點：財務報表質量以及通過報表分析長期資產適合率、盈利現(xiàn)金比率、管理費用/營業(yè)收入比率和固定資產成新率。

　　(三)對申請人提供的反擔保措施進行調查，泛普軟件主要是申請人繳交的保證金比例、反擔保保證人以及可以提供的抵質押物。

　　項目經理在與申請人進行溝通過程中，確定反擔保措施與擔保費率，與申請人達成合作的意向。