二建施工管理教材解讀——施工文件檔案管理

　　考點：施工單位在建設工程檔案管理中的職責

　　1.實行技術負責人負責制，逐級建立、健全施工文件管理崗位責任制。配備專職檔案管理員，負責施工資料的管理工作。工程項目的施工文件應設專門的部門(專人)負責收集和整理。

　　2.建設工程實行施工總承包的，由施工總承包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，各分包單位應將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總承包單位。

　　建設工程項目由幾個單位承包的，各承包單位負責收集、整理、立卷其承包項目的工程文件，并應及時向建設單位移交。

　　3.可以按照施工合同的約定，接受建設單位的委托進行工程檔案的組織和編制工作。

　　4.按要求在竣工前將施工文件整理匯總完畢，再移交建設單位進行工程竣工驗收。

　　5.負責編制的施工文件的套數不得少于地方城建檔案管理部門要求，但應有完整的施工文件移交建設單位及自行保存，保存期可根據工程性質以及地方城建檔案管理部門有關要求確定。

　　考點：工程施工技術管理資料

　　1.圖紙會審記錄文件

　　圖紙會審記錄是對已正式簽署的設計文件進行交底、審查和會審。施工單位負責將設計交底內容按專業(yè)匯總、整理，形成圖紙會審記錄。由建設、設計、監(jiān)理、施工單位的項目相關負責人簽認并加蓋各參加單位的公章，形成正式圖紙會審記錄。圖紙會審記錄屬于正式設計文件，不得擅自在會審記錄上涂改或變更其內容。

　　2.工程開工報告相關資料(開工報審表、開工報告)

　　3.技術、安全交底記錄文件

　　交底主要項目為：圖紙交底、施工組織設計交底、設計變更和洽商交底、分項工程技術交底、安全交底。技術、安全交底只有當簽字齊全后方可生效。

　　4.施工組織設計(項目管理規(guī)劃)文件

　　5.施工日志記錄文件

　　6.設計變更文件

　　7.工程洽商記錄文件

　　(1)技術洽商

　　(2)經濟洽商

　　8.工程測量記錄文件

　　(1)工程定位測量記錄文件

　　(2)施工測量放線報驗表

　　(3)基槽及各層測量放線記錄文件

　　(4)沉降觀測記錄文件。觀測單位的測量員、質檢員、技術負責人均應簽字，監(jiān)理工程師應審核簽字，測量單位應加蓋公章。

　　9.施工記錄文件

　　10.工程質量事故記錄文件

　　(1)工程質量事故報告

　　(2)工程質量事故處理記錄

　　11.工程竣工文件

　　(1)竣工報告

　　施工單位生產部門填寫竣工報告，經施工單位工程管理部門組織有關人員復查，確認具備竣工條件后，法人代表簽字。法人單位蓋章，報請監(jiān)理、建設單位審批。

　　(2)竣工驗收證明書

　　竣工驗收證明書由施工單位填寫，報建設、監(jiān)理、設計等單位負責人簽認。

　　(3)工程質量保修書

　　建設工程實行質量保修制度，工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

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