2015年招標(biāo)師考試科目《項(xiàng)目管理》 監(jiān)理合同的內(nèi)容

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建設(shè)工程咨詢(xún)、監(jiān)理合同的內(nèi)容P153

1)建設(shè)工程咨詢(xún)、監(jiān)理合同的內(nèi)容特點(diǎn)：

①委托人委托咨詢(xún)或監(jiān)理人監(jiān)理的工程概況。包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、總投資等;

②本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義;

③組成合同的文件，咨詢(xún)、監(jiān)理投標(biāo)文件或中標(biāo)通知書(shū)，本合同通用條件，本合同專(zhuān)用條件，在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件;

④咨詢(xún)或監(jiān)理人承諾按合同的約定，承擔(dān)本工程合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的咨詢(xún)或監(jiān)理業(yè)務(wù);

⑤委托人向咨詢(xún)或監(jiān)理人承諾按本合同注明的期限、方式、幣種向咨詢(xún)、監(jiān)理人支付報(bào)酬;

⑥咨詢(xún)或監(jiān)理業(yè)務(wù)執(zhí)行的起止時(shí)間;

⑦雙方當(dāng)事人的簽字蓋章和簽約時(shí)間。

2)建設(shè)工程咨詢(xún)和監(jiān)理合同通用條件：

①詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī);

②咨詢(xún)、監(jiān)理人的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)利;

③委托人的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)利;

④合同生效、變更與終止;

⑤咨詢(xún)、監(jiān)理酬金;

⑥其他。

*3)建設(shè)工程咨詢(xún)和監(jiān)理的合同專(zhuān)用條件：

①合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù);

②咨詢(xún)、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容;

③外部條件包括的內(nèi)容;

④雙方約定的委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間;

⑤委托人對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復(fù)的時(shí)間;

⑥委托人免費(fèi)向咨詢(xún)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的設(shè)施;

⑦在咨詢(xún)、監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向咨詢(xún)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的工作人員數(shù);

⑧委托人向咨詢(xún)監(jiān)理人支付報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間、金額和獎(jiǎng)勵(lì)辦法;

⑨支付報(bào)酬的幣種和匯率;

⑩發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，委托人與咨詢(xún)、監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意選擇哪一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或向人民法院起訴。