建筑工程施工合同審核審查關(guān)鍵點（16項）

內(nèi)容簡介

　　資料主要內(nèi)容包括：　　1、注意審查合同招投標要求、承包方主體資格　　(1)對于國家大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公用事業(yè)、國有資金投資、政府投資項目、國際組織如世行貸款項目，必須通過招投標。　　(2)《關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》：將五種合同依法認定為無效：(一)承包人未取得建設(shè)施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的;(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)建設(shè)工程必須進行招標而未進行招標或者中標無效的;(四)承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的;(五)承包人違法分包建設(shè)工程的?！　∫虼耍瑢τ诔邪黧w的資質(zhì)審查可以防止合同最終效力問題。實務(wù)操作中，律師修改施工合同時，合同雙方在前期大多經(jīng)過了相互摸底階段，但仍需要從具體合同特點角度予以分析?！　?、注意工程承包范圍的審查　　整體比較簡潔；注明與招投標文件、發(fā)包圖紙、工程量清單內(nèi)容一致。　　包括：土建工程、給排水工程、電氣工程、消火栓工程、消防噴淋工程、暖通工程、弱電工程(包括智能化系統(tǒng)預(yù)埋管、盒、箱殼部分)等?！　　　」灿?頁，編制于2015年

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